iad France - Sébastien Vabres vous propose: Bel appartement de 60m² en excellent état avec terrasse à Valence.

Situé dans un quartier résidentiel proche de la Lacra. Ce bien, construit en 2021, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une agréable terrasse de 7,93m², idéale pour profiter des repas en extérieur complète ce bien.

Vous pourrez également profiter de deux places de parking privatives. Pas de cave, ni de garage.

Le chauffage individuel est électrique par radiateur et clim réversible.

Idéal pour un premier achat ou pour investisseurs!

Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises!

Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal à Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gare

Dans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, ce bien offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité.

Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien.

Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage.

À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites :

une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien.

Un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante.

Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>