Situé dans le quartier recherché du calvaire Saint pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un séjour salon lumineux avec un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Cet appartement présente également de nombreux placards et de magnifiques parquets d'origine.

Quelques travaux sont à prévoir.

Ce bien est doté d'un garage et d'une cave,

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F2 en duplex.

Idéalement situé rue Bosnières, entre le Jardin des Plantes, les Fossés Saint-Julien et le Campus 1.

Au 2ème étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte.

On retrouve aussi une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un escalier conduit à une chambre.

Taxe foncière : 850€

Charges de copropriété mensuelles : 20€

Vendu loué 750€.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Université - Idéal investisseur ou étudiant

A 800 m du Campus 1, 15 minutes à pieds du centre ville, au deuxième étage d'une résidence calme parfaitement entretenue

Appartement de 29m2 entièrement rénové composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée intégrant tout l'électroménager et un ballon thermodynamique neuf, pièce de vie de 14 m2 très lumineuse, exposée sud est sans vis à vis, offrant un espace nuit et salon confortables, un couloir avec rangements et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des murs par l'intérieur, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs thermostatiques)

Cave privée, stationnements faciles au pied de l'immeuble.

Vendu meublé si souhaité, pas d'ascenseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Caen, rue du Gaillon, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de l'université, découvrez cet appartement T4 offrant de beaux volumes et une superficie de 96,91 m² Loi Carrez.

Situé au 3e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements et espaces de rangement.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.

Possibilité d'acquérir en complément un garage et une cave.

Grâce à sa belle superficie et à sa situation au cœur de Caen, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cette annonce référence 347688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 3 977,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente un appartement F5 de 85 m².

Situé sur la Rive Gauche de Caen, dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, proche des commodités, de l'Université et du centre-ville.

Au premier étage sur quatre de la résidence, il s'ouvre sur un couloir desservant un salon/séjour de 17 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau, 4 chambres et un WC.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de faire une colocation.

Chauffage gaz individuel.

Possibilité d'avoir un garage en supplément

Pour toute information complémentaire, contactez Carole

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1474.00 € et 1996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 plein de charme au pied du Château de Caen — dernier étage, lumière et quiétude. VENDU LOUÉ.

Au cœur de Caen, au pied du majestueux Château, découvrez ce T2 de 39,50 m² qui capte la lumière et l'âme du centre historique. Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble au calme, ce cocon rare marie douceur de vivre, fonctionnalité et localisation d'exception.

Ce que vous allez adorer

Une pièce de vie baignée de soleil, exposée plein sud, où la cuisine ouverte s'invite naturellement pour des moments conviviaux.

Une belle chambre, elle aussi plein sud, promesse de réveils lumineux et paisibles.

Une entrée avec rangement intelligent, une salle d'eau avec WC.

Une porte d'immeuble sécurisée.

Un vaste grenier attenant, accessible par porte ou trappe, offrant une opportunité d'agrandissement et/ou un précieux volume de stockage (valises, archives, vélo pliant…).

Cadre de vie idéal.

Chaudière collective gaz de ville installée en 2024.

Vendu loué, fin du bail : 21 juin 2027.

Loyer 451 € + 150 € de charges (Chauffage, eau, entretient des communs, ordures ménagères).

À quelques pas du Tram et des bus, des parkings vélos et voitures.

Proche université et hypercentre: cafés, commerces, marchés, culture — tout se fait à pied ou à vélo.

Le Château en voisin, pour vos balades au coucher du soleil et vos inspirations du week‑end.

Pourquoi c'est un coup de cœur ?

Dernier étage = lumière, tranquillité, calme, ciel à perte de vue.

Plan optimisé, ambiance chaleureuse, parfait premier achat, pied‑à‑terre ou investissement patrimonial au cœur de Caen.

Emplacement très prisé combinant histoire, praticité et douceur urbaine.

FAITES VITE — les biens à cette adresse et avec cette lumière partent très rapidement.

Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Nathalie COLLET – Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Université

Idéalement situé, Studio au pied du Campus 1.

Au calme, ce studio s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest.

Vendu avec un locataire en place.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F3 de 63,52 m², idéalement situé au pied de l'Université et à deux pas des Fossés Saint-Julien, rue Bosnières.

Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement lumineux s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec une vue dégagée sur les clochers de Caen, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Chauffage au gaz collectif.

Huisseries PVC double vitrage.

Vendu loué 960€ par mois avec 2 locataires (480€ par chambre, charges comprises).

Une cave et un grenier complètent le lot.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé 4 rue Bosnières à Caen, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Un bien fonctionnel et lumineux, représentant une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place.

Description du bien

-Beau séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux.

-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement adaptée au quotidien.

-Deux chambres, aux volumes confortables.

-Salle de bains.

-Appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Annexes :

-Cave privative, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts de ce bien :

-Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

-Appartement actuellement loué 750 € par mois, dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en juillet 2027, offrant une rentabilité immédiate.

-Disposition fonctionnelle, idéale pour la location.

-Secteur attractif, garantissant une forte demande locative.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé et d'un emplacement de qualité.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>