CAEN 'Centre historique'

.la petite agence vous propose ce charmant studio, alliant le calme et la luminosité (vue sur les toits)

Comprenant une pièce de vie aménagée, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC.

Vue dégagée, exposition Sud-Ouest.

Proximité de toutes commodités, transports...

Contact : Bernard

Honoraires inclus de 8.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 500 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose au JARDIN DES PLANTES et au pied du CAMPUS 1, cet appartement d'environ 28m2 vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années.

Pièce de vie sur cours, cuisine séparée, salle d'eau.

En annexes : une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN Université

Idéalement situé, Studio au pied du Campus 1.

Au calme, ce studio s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest.

Vendu avec un locataire en place.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 plein de charme au pied du Château de Caen — dernier étage, lumière et quiétude. VENDU LOUÉ.

Au cœur de Caen, au pied du majestueux Château, découvrez ce T2 de 39,50 m² qui capte la lumière et l'âme du centre historique. Niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble au calme, ce cocon rare marie douceur de vivre, fonctionnalité et localisation d'exception.

Ce que vous allez adorer

Une pièce de vie baignée de soleil, exposée plein sud, où la cuisine ouverte s'invite naturellement pour des moments conviviaux.

Une belle chambre, elle aussi plein sud, promesse de réveils lumineux et paisibles.

Une entrée avec rangement intelligent, une salle d'eau avec WC.

Une porte d'immeuble sécurisée.

Un vaste grenier attenant, accessible par porte ou trappe, offrant une opportunité d'agrandissement et/ou un précieux volume de stockage (valises, archives, vélo pliant…).

Cadre de vie idéal.

Chaudière collective gaz de ville installée en 2024.

Vendu loué, fin du bail : 21 juin 2027.

Loyer 451 € + 150 € de charges (Chauffage, eau, entretient des communs, ordures ménagères).

À quelques pas du Tram et des bus, des parkings vélos et voitures.

Proche université et hypercentre: cafés, commerces, marchés, culture — tout se fait à pied ou à vélo.

Le Château en voisin, pour vos balades au coucher du soleil et vos inspirations du week‑end.

Pourquoi c'est un coup de cœur ?

Dernier étage = lumière, tranquillité, calme, ciel à perte de vue.

Plan optimisé, ambiance chaleureuse, parfait premier achat, pied‑à‑terre ou investissement patrimonial au cœur de Caen.

Emplacement très prisé combinant histoire, praticité et douceur urbaine.

FAITES VITE — les biens à cette adresse et avec cette lumière partent très rapidement.

Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Nathalie COLLET – Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR3132Caen : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec WC

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4,11 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

RAR3131Caen : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec WC

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché du calvaire Saint pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un séjour salon lumineux avec un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Cet appartement présente également de nombreux placards et de magnifiques parquets d'origine.

Quelques travaux sont à prévoir.

Ce bien est doté d'un garage et d'une cave,

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F2 en duplex.

Idéalement situé rue Bosnières, entre le Jardin des Plantes, les Fossés Saint-Julien et le Campus 1.

Au 2ème étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte.

On retrouve aussi une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un escalier conduit à une chambre.

Taxe foncière : 850€

Charges de copropriété mensuelles : 20€

Vendu loué 750€.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente un appartement F5 de 85 m².

Situé sur la Rive Gauche de Caen, dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre, proche des commodités, de l'Université et du centre-ville.

Au premier étage sur quatre de la résidence, il s'ouvre sur un couloir desservant un salon/séjour de 17 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau, 4 chambres et un WC.

Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de faire une colocation.

Chauffage gaz individuel.

Possibilité d'avoir un garage en supplément

Pour toute information complémentaire, contactez Carole

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1474.00 € et 1996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé 4 rue Bosnières à Caen, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Un bien fonctionnel et lumineux, représentant une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place.

Description du bien

-Beau séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux.

-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement adaptée au quotidien.

-Deux chambres, aux volumes confortables.

-Salle de bains.

-Appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Annexes :

-Cave privative, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts de ce bien :

-Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

-Appartement actuellement loué 750 € par mois, dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en juillet 2027, offrant une rentabilité immédiate.

-Disposition fonctionnelle, idéale pour la location.

-Secteur attractif, garantissant une forte demande locative.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé et d'un emplacement de qualité.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de 73 m², idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Caen.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de nombreux placards répartis dans l'ensemble du logement, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Un véritable atout : les huisseries sont équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et un confort acoustique optimal, pour profiter pleinement du calme au quotidien.

Ce bien dispose également de plusieurs annexes : un grenier de 6,8 m², une cave de 4,5 m² ainsi qu'un garage de 16,5 m².

Enfin, la copropriété est équipée d'un local à vélos accessible de plain-pied, un avantage pratique au quotidien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien équipé, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, de la faculté et de l'ensemble des commodités.

Informations complémentaires :

● Charges de copropriété mensuelles : 190 €

● Taxe foncière : 1 564 €

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement locatif à Caen, à proximité immédiate de l'université ?

Découvrez cet appartement de 96,91 m² Loi Carrez, situé rue du Gaillon, aux portes du Campus 1 de l'Université de Caen Normandie, dans un secteur particulièrement adapté à la location étudiante.

Actuellement configuré avec 3 chambres, l'appartement offre de beaux volumes.

Il se compose actuellement:

- d'une entrée,

- d'un vaste séjour-salon,

- d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres,

- d'une salle d'eau,

- d'un WC indépendant

- ainsi que de nombreux dégagements et rangements.

Sa superficie de près de 97 m², la taille des pièces et surtout sa localisation en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de colocation meublée étudiante.

Un emplacement stratégique :

Campus 1 à proximité immédiate, UFR de Droit, Sciences, Humanités, Langues et autres établissements universitaires accessibles très rapidement, ainsi que tramway, commerces et centre-ville à proximité.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, un élément intéressant dans le cadre d'une gestion en colocation.

Possibilité d'acquérir en complément un garage et une cave.

Appartement situé au 3e étage sans ascenseur.

Un bien qui peut convenir à une résidence principale, mais dont la surface, la configuration et surtout l'emplacement offrent un véritable potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de colocation étudiante.

Pour obtenir davantage d'informations, étudier le potentiel locatif ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 347688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>