Dans une petite rue calme, immeuble comprenant 3 appartements :

- au RDC un T2 de 30 m²

- au 1er étage un T1 bis de 32 m² avec coin nuit en mezzanine

- au 1er étage un T2 de 48 m² en duplex

3 cabanons.

Pas de syndic, un seul […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement proposée par votre cabinet immobilier Direct Home 44 :

À Nantes au coeur du secteur priésé de la Perverie, à deux pas du tramway, découvrez ce duplex de type 3 lumineux d’environ 53 m2 qui combine les atouts d’une maison et d’un appartement : aucun voisin au-dessus, calme absolu et belle exposition sud. Une petite copropriété soignée, idéalement située à l’écart des grands axes, où confort, luminosité et praticité se rencontrent

Un emplacement privilégié

La Perverie (école / collège / lycée) à env. 70 m

Bus 26 à env. 160 m

Tram ligne 2 à env. 550 m

Commerces et commodités immédiates : tout se fait à pied

espaces verts de la vallée du cens à 400 m environ

Un intérieur baigné de lumière

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :

Belle pièce de vie et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein sud

Cuisine ouverte conviviale

Chambre de plain-pied avec placard

Salle de bain

WC indépendant

À l’étage :

Une chambre avec rangement

Salle d’eau

Les atouts complémentaires

Extérieur privatif idéal pour les beaux jours

Place de stationnement privative

Petite copropriété de 3 lots d’habitation, faibles charges

Bien 'clefs en main', lumineux et prêt à emménager

Copropriété de 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Java au coeur de L'Ile de Nantes

36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN

Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :

- TVA à 10 %, au lieu de 20 %

- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans

- Amortissement de 80 % de la valeur du bien

- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée

- Charges et frais déductibles des revenus locatifs

JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.

Les atouts du programme

-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex

- Architecture soignée & durable

- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)

- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel

- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales

- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé

- Locaux vélos généreux et sécurisés

- Loggias préservant l'intimité

- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille

- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux

- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux

- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une nouveauté l'Adresse

Superbe appartement duplex Lumineux en dernier étage sans vis-à-vis, garantissant une intimité et une vue imprenable.

Situé à proximité immédiate école, commerces, bus et tram. Cet appartement duplex en dernier étage saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous est proposé: un chaleureux salon séjour parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille prolongé d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec grand espace repas, idéale pour vos moments culinaires.

A l'étage: 3 très grandes chambres dont une avec dressing offrant tout le confort nécessaire,

Une salle de bains au goût du jour. W-C à chaque niveau.

Vous bénéficierez également d'un garage individuel en sous-sol.

Les +: Provision sur eau chaude et chauffage dans les charges

L' Adresse l'Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir ce bel appartement en duplex 8 pièces de 170m² situé au quatrième et avant dernier étage sans ascenseur dans un immeuble Haussmannien.

Situé en plein coeur de Nantes, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition, proche des écoles, lycées, collèges et crèches (Harouys, Chavagnes, Gabriel Guist'Hau), est également bien desservi par les transports en commun tels que bus et tramway (Mondésir, Sarradin), accès rapide à la gare.

Cet appartement lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec rangements, menant à un spacieux séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle de bain et une douche privatif, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

Les atouts de cet appartement, les espaces et les volumes généreux, les pièces spacieuses et lumineuses, un parquet chevron au sol apportant charme et élégance, cheminées dans le séjour et dans certaines chambres ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien.

Ce bien d'exception dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélo.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Exceptionnel Loft en Duplex de 166 m² – L’Île de Nantes - 5 chambres Situé au cOEur d'un quartier particulièrement prisé, dynamique et recherché de l'Île de Nantes, découvrez ce magnifique loft en duplex de 166 m² (loi Carrez). Alliant à la perfection codes industriels et esprit contemporain, ce lieu de vie unique séduit par ses volumes généreux, ses structures en bois apparentes et sa luminosité remarquable. Un véritable havre de paix urbain à deux pas des commerces et des transports. •Rez-de-chaussée (Entrée & Annexes) : Dès l’entrée franchie, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec une buanderie indépendante et un garage avec porte motorisée, un atout rare et indispensable sur l'Île de Nantes. •Premier niveau (L'espace de vie cathédrale) : À l’étage, laissez-vous charmer par une immense pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce plateau se distingue par un sol en béton ciré et un plafond cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, fait face à l'espace dînatoire et au salon, créant un lieu de convivialité idéal. Ce niveau comprend également deux belles chambres (dont une est actuellement aménagée en salle de jeux), une salle d’eau et un WC indépendant. •Deuxième niveau (L'espace nuit en mezzanine) : Accessibles par un escalier design combinant bois et métal, les hauteurs du loft accueillent une coursive desservant 3 belles chambres chaleureuses (idéales pour des enfants, des invités ou un bureau en télétravail), une salle de bain ainsi qu'un second WC. Les points forts qui vous séduiront : •Esprit Loft & Matériaux Bruts : Mariage réussi entre le béton ciré, les poutres massives en bois et des lignes architecturales ultra-contemporaines. •Luminosité & Volumes : Les larges ouvertures et la verrière de toit (Velux) inondent le séjour de lumière tout au long de la journée. •Emplacement Premium : Sur la très recherchée Île de Nantes, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier Doulon-Bottière, à proximité immédiate du parc de la Bottière-Chénaie et à seulement 3 minutes à pied du tramway (ligne 1 – arrêt Souillarderie), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Nantes.

Au sein d'une résidence agréable, découvrez cet appartement duplex offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Appartement au 1er étage se compose d'une entrée, une cuisine meublée ouvrant sur une terrasse, d'un vaste séjour-salon et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle de bains et wc.

Atout majeur : la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

À proximité des commerces, transports et services, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Cette annonce référence 339974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS GELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 82199459700028.

Prix du bien : 223 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 130

Charges prévisionnelles annuelles : 1 473,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ? Ecrin contemporain en duplex sur la Place de Bretagne

Trônant directement sur l'emblématique Place de Bretagne, laissez-vous surprendre par cet appartement en duplex de près de 139 m2. Perché en étage élevé, ce lieu de vie singulier se démarque par ses volumes remarquables et son bain de lumière permanent.

La conception architecturale de ce bien offre le luxe d'une double approche : une première entrée confidentielle au quatrième niveau dessert un espace d'accueil privatif. L'ascension au cinquième étage vous plonge ensuite de plain-pied dans une majestueuse pièce de réception de plus de 60 m2. Ce vaste open-space, aux lignes fluides et épurées, orchestre harmonieusement un salon chaleureux, un espace dînatoire et une cuisine contemporaine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.

L'agencement, pensé pour la vie de famille ou l'accueil de convives, dévoile un espace nuit composé de quatre belles chambres, dont une suite parentale aux allures de cocon intime. Les aménagements intérieurs sont judicieusement complétés par une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie des plus pratiques.

Côté ciel, le bien s'ouvre sur un double espace extérieur. Deux terrasses suspendues viennent prolonger les pièces de vie, dont l'une vous réserve une belle vue dégagée, véritable belvédère urbain pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Pour parfaire ces prestations rares en hyper-centre, cet appartement dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un box fermé et sécurisé en sous-sol.

Alliant la sérénité d'un repaire résidentiel à l'effervescence de la vie nantaise avec les commerces, la gastronomie et les transports au pied de l'immeuble, ce duplex est une invitation à vivre la ville autrement. Une singularité architecturale au potentiel indéniable, offrant une véritable identité.

Bien soumis au statut de la copropriété de 12 lots d'habitation

Charges annuelles de 3 978 euros.

Classe énergie C / Classe climat B

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

A visiter, ce duplex niché au dernier étage d'une charmante copropriété, offrant une jolie cour intérieure fleurie.

Il se compose d'une entrée, salle de bains avec wc, salon façon cathédrale, cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une à l'étage).

Il est proche des commerces, du tram (arrêt gare maritime), des bords de Loire.

Calme et volumes sont au rendez-vous.

Une cave et un parking complètent cette offre.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer

T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)

T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)

T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)

T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)

T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)

Atouts de la résidence Alpha :

• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone

• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins

• Des logements aux agencements bien pensés

• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées

• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.

• Chauffage urbain pour la majorité des appartements

• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance

• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage

• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons

• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix

Alpha, esthétisme & confort :

• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation

• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige

• Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics

• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)

• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble

• Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer

T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)

T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)

T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)

T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)

T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)

Atouts de la résidence Alpha :

• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone

• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins

• Des logements aux agencements bien pensés

• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées

• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.

• Chauffage urbain pour la majorité des appartements

• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance

• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage

• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons

• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix

Alpha, esthétisme & confort :

• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation

• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige

• Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics

• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)

• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble

• Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer

T1 : remboursement de 389 € / mois* pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204)

T2 : remboursement de 454 € / mois* pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201)

T3 : remboursement de 619 € / mois* pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101)

T4 : remboursement de 679 € / mois* pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102)

T5 : remboursement de 897 € / mois* pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302)

Atouts de la résidence Alpha :

• Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone

• 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins

• Des logements aux agencements bien pensés

• Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées

• Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses.

• Chauffage urbain pour la majorité des appartements

• Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance

• Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage

• Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons

• Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix

Alpha, esthétisme & confort :

• Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation

• Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige

• Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics

• Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway)

• Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble

• Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel […] Voir le programme immobilier neuf >>

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente proche du jardin des plantes et de la gare SCNF, à proximité immédiate des transports et des commerces, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1990, ce joli duplex traversant refait à neuf.

Au rdc il vous offre une entrée confortable, un salon-séjour traversant très lumineux sans vis à vis donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour ) et un WC.

A l'étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Pour plus de confort au quotidien, deux places de parking couvertes sont vendues avec l'appartement.

DPE D - Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique

AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Gare Nord, Jardins des plantes, Saint Donatien, Cathédrale, Préfecture, Toutes aides, Dalby, Centre Ville,, Hyper Centre, Decré Bouffay, Graslin.

Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKER

Dans le très prisé quartier de Canclaux, découvrez cet appartement très lumineux en duplex d'une surface de 63 m2 au sol. Situé dans une rue très calme et une copropriété très bien entretenue avec ascenseur et jardin, ce bien propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande chambre avec sa salle de bain attenante.

Une cave et une place de parking souterraine complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces et transport en commun ce bien saura vous séduire.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement DUPLEX 4ème/5ème au coeur d'un quartier familial à la belle qualité de vie.

Au calme de son dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2003 sécurisée et bien entretenue (ravalement fait), cet appartement traversant de plus de 100 m² bénéficie de 3 terrasses (plus de 40 m² en extérieur) et d'une belle luminosité.

Il se compose d'un salon séjour donnant sur une terrasse SUD-EST avec vue arborée, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée OUEST, d'une suite parentale au même niveau (chambre avec sa salle de bains privative / baignoire et douche), et à l'étage d'une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec sa terrasse privative. Toilettes à chaque niveau. Rangements (dans l'entrée, sur le palier de l'étage, dans les chambres). Très bon DPE C. Chauffage individuel électrique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage boxé avec l'espace d'une cave. Idéalement situé, profitez d'un mode de vie TOUT A PIED: écoles, commerces, TRAM 3 (accès direct centre ville) , Chronobus C2 (accès direct gare SNCF). A proximité également […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia vous propose

CAMUS T5 - Appartement d'exception en dernier étage en duplex, dans un immeuble de standing , 140.79 m2 en LC et 163.64 au sol : deux terrasses avec vue dégagée sur verdure, exposition sud ouest, une entrée, un séjour salon de 44m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing, à l'étage deux chambres dont une suite parentale 21.46 m2 avec terrasse et dressing , une salle de bains et un grand dressing. Possibilité de faire une 4 e chambre. Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - HYPER CENTRE - PLACE DE LA MONNAIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET VUE DÉGAGÉE

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Nantes, place de la Monnaie, quartier prisé (Graslin, Racine, Voltaire), cet appartement de 127 m², au 4ème étage, plein de charme avec vue dégagée, totalement refait à neuf.

Vous y découvrirez une réception, un vaste salon séjour lumineux avec vue imprenable sur l'ouest, une cuisine aménagée, équipée, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un dressing et une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'une chambre. Une troisième chambre en duplex saura satisfaire un jeune en recherche de liberté avec sortie indépendante.

Un garage à vélo commun et une cave complètent ces prestations. Acquisition possible d'un garage rue Kléber pour les acquéreurs qui souhaiteraient avoir un lieu de stockage supplémentaire et un parking clos.

Ce bien, proche de toutes les commodités (tous les commerces de proximité se trouvent à moins de 3 minutes à pied), vous séduira par la qualité des prestations et des matériaux.

Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, cet appartement n'attend plus que vous pour y déposer vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Bords de Sèvre Appartement 4 pièces en duplex avec balcon et garage

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des Bords de Sèvre, découvrez cet appartement de 4 pièces en duplex, niché au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble récent.

Il se compose :

Au niveau principal : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé à l'est, profitant d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Centre ville

Découvrez ce grand duplex vue Loire avec possibilité de triplex, lumineux aux beaux volumes. et au fort potentiel.

Vous serez séduit par sa pièce de vie de 54 m2 très lumineuse , avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, donnant accès à deux belles terrasses de 30 m2 et 10 m2 environ pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'étage deux chambres : chacune avec ses espaces privatifs , l'une dispose d'une salle de bains, l'autre bénéficie d'une salle d'eau, dressing et placard intégrés, wc.

Un niveau supplémentaire de 52 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux chambres avec salle d'eau ou espace atelier selon vos envies.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Chauffage urbain compris dans les charges.

DPE: D

Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Pour plus de renseignements contacter :

Chrystèle EDET

(4.49 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET : Dernier étage terrasse avec vues dégagées.

A deux pas de la Place Mellinet, au dernier étage avec ascenseur dans une résidence standing de 2005, appartement familial en duplex de 147 m2 (179 m2 au sol) bénéficiant d'une terrasse plein Ouest et de très jolies vues dégagées.

L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur une terrasse de 14 m². La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, communique avec le séjour par une élégante verrière et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

À ce niveau se trouve également une première chambre avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage, un large palier avec rangements, distribue d'un côté une agréable suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche ainsi qu'un espace lingerie. De l'autre, trois chambres supplémentaires toutes avec placard et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Chaleureux, confortable et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec de belles vues dégagées et une terrasse Ouest particulièrement agréable.

Un local vélos et un double garage complètent ce bien. Situation idéale à 5 min à pieds de la Place Canclaux et des commerces, chronobus à deux pas. Contact Marion Naudeau.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - QUARTIER MONSELET - RUE ALEXANDRE DUMAS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Thomas Badau, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au 16 Bis Rue Alexandre Dumas à Nantes. Avec ses 90.0 m², ce bien vous séduira par ses espaces.

Cet appartement-maison en duplex de 90 m² avec un jardin de 110 m² vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un toilette séparé, un vaste salon séjour d'environ 29 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée et un dégagement; au premier étage, le palier dessert un toilette séparé, une salle d'eau et trois chambres.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement dispose d'une terrasse de 25.0 m² et d'un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable.

La belle remise au goût du jour confère à cet appartement un charme indéniable. En bon état général, cet appartement sur deux niveaux bénéficie d'un agencement optimal.

Côté pratique, vous profiterez d'une cave de 4.0 m² ainsi que d'une dépendance de 4.0 m² en fond de jardin. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle appréciable.

L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, il est géré par un syndic bénévole, copropriété libre de 3 lots.

Dans la rue parallèle, rue Alfred de Musset, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé si vous souhaitez avoir un stationnement clos et sécurisé

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien proche de toutes commodités qui saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes -République - Appartement T6 Duplex 106 M² - 2 places de parking.

Situé dans une rue calme au 3 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1996.

Appartement comprenant : Entrée - Séjour Salon sur Balcon (32m²) cuisine séparée (10 m²), 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres , 1 bureau, salle de bain avec wc.

A proximité immédiate de toutes les commodités !

2 places de parking en sous sol.

Informations sur la copropriété : 39 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 1500 €.

Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, une partie des photographies a été aménagée virtuellement à l'aide de l'IA. Les visuels concernés sont présentés à titre illustratif.

Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6.28.23.04.54 Réf : EM 3569 Prix : 222 000 € honoraires d’agence TTC de 5,7% inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 210 000 €) Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché sur les hauteurs de la Contrie, ce duplex offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec le confort d'un extérieur privatif.

Sa configuration sur deux niveaux en fait un appartement fonctionnel et chaleureux, particulièrement adapté à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50 m², particulièrement lumineuse, pensée comme le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, idéale au quotidien comme pour recevoir.

Les huisseries ont été remplacées il y a seulement 6 mois et bénéficient d'un triple vitrage, offrant un réel confort thermique et acoustique.

À ce même niveau se trouvent deux chambres, de toilettes, ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, place à un véritable espace parental : une grande chambre, sa salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. L'étage est également équipé d’une double climatisation, particulièrement appréciable durant les jours de chaleur.

À l'extérieur, le duplex bénéficie d'une cour privative et sécurisée, un vrai plus en ville. Elle permet de profiter des beaux jours, de déjeuner dehors ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un espace barbecue complète la cour, ainsi que deux dépendances, très pratiques pour le rangement, les vélos ou le bricolage.

Avec ses 110 m² au sol pour 82 m² loi Carrez, ce duplex réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une petite maison :

• 3 chambres, dont un espace parental à l'étage

• Une grande pièce de vie d'environ 50 m²

• Climatisation à l'étage

• Cuisine neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-ILE DE VERSAILLES

Dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, idéalement placé dans une rue calme, appartement en duplex lumineux et traversant de quatre pièces.

Idéalement placé rue de la carterie, vous apprécierez la proximité des bords de l'Erdre, du marché de Talensac et des transports (ligne de tram 2 et Chronobus C2)

Comprenant au premier niveau une entrée, un grand salon séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle de bains. Au deuxième niveau, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui peut servir de dressing, chambre d'enfant ou d'appoint.

Grâce à sa […] Voir l’annonce immobilière >>