Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
164㎡

465 000 € (2 835 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
164㎡

465 000 € (2 835 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

NANTES - Centre ville

Découvrez ce grand duplex vue Loire avec possibilité de triplex, lumineux aux beaux volumes. et au fort potentiel.

Vous serez séduit par sa pièce de vie de 54 m2 très lumineuse , avec sa cuisine ouverte aménagée / équipée, donnant accès à deux belles terrasses de 30 m2 et 10 m2 environ pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'étage deux chambres : chacune avec ses espaces privatifs , l'une dispose d'une salle de bains, l'autre bénéficie d'une salle d'eau, dressing et placard intégrés, wc.

Un niveau supplémentaire de 52 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux chambres avec salle d'eau ou espace atelier selon vos envies.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Chauffage urbain compris dans les charges.

DPE: D

Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Pour plus de renseignements contacter :

Chrystèle EDET

(4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours) - dont 59 lots habitation.

Charges annuelles : 5400 euros.

Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FERDINAND_CE - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    465 000 € (2 835 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 445 000 €

    Dont 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    164 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Grenier - Interphone - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    5 400 €
  • Copropriété :
    140 lots
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* Champs obligatoires

Maison BSR

95, rue des Hauts Pavés - 4, rue Copernic

44000 Nantes

SIREN: 790645808

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