iad France - Catherine Xixons vous propose: A Montpellier , dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve.

Appartement à rénover de type T4, traversant, d'une superficie de 80m2 avec une terrasse de plus de 12m2

Une place de parking privative et une cave de 5m2 viennent compléter ce bien.

Situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur , bien entretenue et sécurisée,

cet appartement offre de nombreux atouts. Les photos proposant des idées d'aménagement en révèlent tout son potentiel :

- Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine séparée, le tout se prolonge sur la terrasse . Une ouverture peut être envisagée entre le séjour et la cuisine.

- La terrasse sans vis à vis exposée sud ouest.

- Le hall avec grands placards de rangement dessert l'espace nuit .

- Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard dressing chacune, dont une chambre avec un point d'eau aménageable en salle d'eau, puis une salle de bain avec baignoire et douche. Le wc est séparé.

La résidence est proche de toutes les commodités et d'un arrêt de tram (ligne 3 )

Les plus : faibles charges , petite résidence de 36 lots d'habitations, bien entretenue sans gros travaux , environnement calme de maisons individuelles , un local vélo sécurisé et équipé avec racks .

L'appartement est doté d'une chaudière au gaz qui alimente le chauffage et l'eau chaude .

Potentiel locatif selon l'encadrement des loyers :

Loyer majoré en meublé, hors charges : 1 088€

Loyer majoré en NON meublé, hors charges : 1 000€

A voir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements en Bail Réel Solidaire à Montpellier Nouvelle Mairie Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.<BR>Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. <BR>Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.<BR>Les appartements sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.<BR>À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.<BR><BR>Vous êtes primos accédants? […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Lysiane Dupuy vous propose : **Appartement T4 100 m² environ - Quartier de la Cité Créative**

OFFRE TVA 5,5% à 509?038 €

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5%

Découvrez ce superbe appartement de 100 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de :

- 3 chambres spacieuses

- Cuisine ouverte sur le salon lumineux

- 2 salles d’eau dont une avec WC

- 1 WC séparé

La terrasse de 122m2 environ offre une vue exceptionnelle sur la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un emplacement pour jacuzzi est même prévu !

Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.

Cet appartement allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Dupuy EI (ID 93985), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles Piot vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement au calme absolu dans une copropriété aux normes HQE de 2016. Il se compose d’un séjour ouvert sur le jardin ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage (R+1), vous retrouverez deux chambres donnant sur une grande terrasse de 22 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Cet appartement bénéficie de faibles charges (270 €/trimestre) grâce au système de production d’eau chaude solaire.

Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Contaret vous propose: **Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm**

Me contacter sur WhatsApp en priorité.

Cet appartement de 90m², situé au 1er étage a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un espace de vie harmonieux et confortable.

**Description des Pièces:**

- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite.

- Cuisine équipée et séparée pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité.

- Salle d'eau, WC séparé et un espace buanderie pour plus de commodité.

- Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais.

**Avantages:**

- Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales.

- Quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable.

- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit.

- Chauffage par chauffage urbain et distribution par système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année.

- Accès à la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le réseau d'assainissement.

- Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter pleinement.

Cet appartement est une occasion unique de vivre dans un espace moderne, rénové et fonctionnel, tout en étant proche des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et la qualité de vie qu'il offre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud.<BR>Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. <BR>Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT EVENEMENT DU 4 AU 6 JUIN ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 3 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROCHAINEMENT à Montpellier : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - La résidence Terra Sud s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, entre ville et nature, au sein d'un quartier marqué par une démarche ambitieuse de renaturation et de valorisation des espaces paysagers.

Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme en RE 2020 seuil 2025 avec des prestations soignées, des matériaux durables et des stationnements adaptés, incluant des solutions pour la mobilité douce.

Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Melanie Jordana vous propose: **Appartement T4 de 83m2 à Montpellier avec Terrasse et Jardin - 2 stationnements sous-sol**

Dans une résidence datant de 2014, cet appartement spacieux de type T4 plein sud situé au rez-de-chaussée dispose d’un agréable salon de 32m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec double vasque, WC indépendants.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une magnifique terrasse de 28m² s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville.

Les équipements : fibre optique, climatisation, vidéophone…

Système de chauffage inclus dans les charges

Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées au sous-sol.

Dépenses énergétiques inclus dans les charges.

Vous cherchez un appartement T4 avec un bel extérieur ?

Contactez-moi pour une visite !

Inter-agence avec plaisir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>