Iad France - Claude Durand vous propose : FABRÈGUES – DOMAINE DU GOLF – DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF – HORS BAIL COMMERCIAL Un véritable havre de paix aux portes de Montpellier, entre mer, nature et golf ! Au cOEur du Domaine du Golf à Fabrègues, découvrez ce charmant duplex de 32 m² habitables (38 m² au sol), prolongé par une agréable terrasse privative de plus de 10 m² et bénéficiant d'une place de stationnement privative. Niché dans un magnifique domaine paysager de 11 hectares, idéalement situé entre Montpellier et Sète, à proximité des plages, ce bien offre un cadre privilégié, entre tranquillité, verdure et loisirs. Fonctionnel, climatisé et sans aucun travaux à prévoir, il propose une agréable pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un espace nuit mansardé à l'étage, agrémenté d'un dressing. Sa configuration en duplex, sa terrasse et son stationnement privatif en font un pied-à-terre particulièrement séduisant. Une résidence de vacances aux nombreuses prestations : Grande piscine extérieure avec pataugeoire Golf 9 trous à proximité immédiate Salle de fitness, pétanque et espaces de loisirs Restauration, snack et petits-déjeuners Laverie et services sur place UN ATOUT RARE : CE BIEN EST HORS BAIL COMMERCIAL ! Vendu libre de toute occupation, il bénéficie des prestations de la résidence sans être lié à un exploitant par un bail commercial. Une véritable liberté de gestion, idéale pour un investissement locatif en courte ou longue durée, sous réserve des règles applicables, ou pour profiter de son propre pied-à-terre dans le Sud. Autre avantage : des charges tout compris ! Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité ainsi que les dépenses communes de la résidence, pour une gestion simplifiée et une excellente visibilité sur les coûts. Un bien clé en main, avec terrasse et parking privatifs, dans un environnement privilégié, réunissant plaisir, liberté et potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>