Iad France - Zoé Carbonell vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant studio entièrement rénové à neuf, offrant 32 m² de surface habitable et bénéficiant d’un jardin privatif de 30 m². Situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence de deux étages, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec espace dressing. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Pour un confort optimal toute l’année, il dispose d’une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Le bien est complété par une cave privative et une place de parking, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : SANARY- SUR- MER. Appartement T3 avec TERRASSE et JARDIN. Residence récente, sécusisée, au CALME, SANS VIS A VIS. Faibles charges. Possibilité d'acquerir un GARAGE en supp. Plage et port à 20 minutes à pieds. Veritable coup de coeur pour cet appartement T3 DE 55 m² très lumineux avec terrasse et jardin de 30 m². vue dégagée. EXPO SUD Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon / séjour très lumineux. 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Une salle d'eau séparé avec wc. CLIMATISATION REVERSIBLE. Espace reservé en sous sol pour garer moto ou scooter. Possibilité d'acquerir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : L'AYGUADE - PROCHE PLAGES - 30 MIN DE SAINT TROPEZ - REZ-DE-JARDIN - CLIMATISATION - PARKING Dans le quartier très recherché de L’Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans un bel espace de vie chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement sur le séjour pour créer un lieu convivial. Puis vient le véritable coup de cOEur : une magnifique terrasse exposée plein sud de plus de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire où les repas d’été, les soirées douces et les petits-déjeuners au soleil deviennent un quotidien. L’appartement dispose de deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu. À l’extérieur, un jardin privatif de 104 m², accueille une dépendance ainsi qu’un abri de jardin, offrant des espaces complémentaires aussi pratiques qu’agréables. Entièrement climatisé, situé dans une résidence sécurisée récemment rénovée et bénéficiant de deux places de stationnement privatives, ce bien réunit tous les critères d’un appartement clé en main où l’on pose immédiatement ses valises. Ici, tout se fait à quelques minutes : les plages, le marché, les commerces, le port, les restaurants… tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Foti vous propose : À quelques pas de la plage de La Favière, découvrez ce charmant studio de 19 m², idéalement situé au calme et en rez-de-chaussée. Entièrement équipé et prêt à vivre, il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées d’été. Son environnement calme et sa proximité immédiate du littoral en font un bien particulièrement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ☀️ Les + : À quelques pas de la plage 19 m² parfaitement optimisés Rez-de-chaussée Climatisation Entièrement équipé Au calme Proximité immédiate des commerces et animations de La Favière Un petit appartement pratique et fonctionnel, dans un emplacement recherché, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. 📞 À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Falco vous propose : SAINT RAPHAEL CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES 59 m² - GARAGE BOX - TERRASSE Bel appartement 3 pièces de 59 m² au centre de Saint Raphael, quartier du Vieux Port. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et quotidiennement entretenue, dans un quartier calme et privilégié du triangle d'or, à quelques centaines de pas des plages, des commerces de proximités, du centre villes. Cet appartement comprend : 1 entrée, 2 chambres avec placard, 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 1 terrasse exposée Nord Est, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : porte d'entrée blindée multi points, double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation réversible dans chaque pièces, Fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur. L'emplacement idéal vous permettra un vrai 'Tout à pieds', Gare Sncf et bus, cinéma, restaurants, commerce du centre ville, mairie, supermarché, plages, Bord de mer et ses animations. à proximité immédiate. Un ATOUT IMPORTANT. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Si vous aussi recherchez à vendre votre bien, n'hésitez à me contacter : >iad c'est la 1ère force de réseau de conseillers immobiliers en France. >iad c'est plus de 15000 conseillers formés en France. >iad c'est la visibilité de votre bien sur plus de 150 sites internet en France et à l'étrangers. >iad c'est un conseiller dédié à votre projet et à votre écoute. >iad c'est un conseiller joignable directement sur son téléphone portable. >iad c'est un avis de valeur gratuit et confidentiel de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : EXCLUSIVITE - SANARY-SUR-MER - PORTISSOL - APPARTEMENT - T3 60 m² - GARAGE - CAVE Cet Appartement traversant type T3 de 60 m² au 2e et dernier étage, dans une résidence calme, idéalement situé à 5 mm à pied du port et à 10 mn à pied de la plage. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année L'entrée dessert un séjour climatisé de 19 m², ouvrant sur un balcon de plus de 11 m². La cuisine séparée de 7 m² environ, donne sur un second balcon de plus de 8 m² qu'il est possible de transformer en loggia fermée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables climatisées d’environ 12 m² chacune ainsi que d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. * ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Un garage d'environ 15 m² au pied de l'immeuble complète ce bien, ce qui est indispensable à Sanary - et une cave / box d'environ 5 m² au même niveau que le garage DPE B Taxe foncière : 1541 € Charges de copropriété : 222.41 € par trimestre Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.18€ par mois (soit 938.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Martinet vous propose : UN PETIT COCON À FRÉJUS PLAGE - BEAU STUDIO + CABINE + CAVE : Dans une résidence sécurisée située à 150m de Port Fréjus, beau studio cabine rénové et équipé situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux comprend : Entrée avec coin couchage, Salle d’eau avec lave linge et WC, Pièce de vie meublée avec cuisine équipée, Terrasse de 7 m² environ exposition Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Belles prestations : volet électrique, double-vitrage récent, climatisation réversible, fibre, rangements. Une cave en rez de chaussée complète ce bien et des stationnements libres et sécurisés sont à disposition dans la résidence, devant l'entrée du bâtiment. Les + : localisation à 150m de Port Fréjus et 700m de la plage, proche des commerces et des transports en commun, faibles charges, stationnement sécurisé, résidence bien tenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.08€ par mois (soit 721 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Ferricelli vous propose : ——— SOUS OFFRE ——— PONT DU LAS - T2 42 m² - LUMINEUX - STATIONNEMENT COLLECTIF Cet appartement de Toulon offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La position en dernier étage garantit calme et absence de vis-à-vis direct. Le bien bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage insert, de rangements intégrés et du câble TV. Contactez-moi pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Albertini vous propose : SOUS COMPROMIS LA VALETTE SUD – Lumineux 4 pièces de 70 m² avec balcon et stationnement – Résidence sécurisée avec gardien Situé au 1er étage sur 6 d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 19 m², lumineux et exposé plein sud, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une troisième pièce actuellement aménagée en grand dressing. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Une porte blindée complète les équipements de l’appartement. Aucun travaux immédiat n’est à prévoir : l’appartement est prêt à être habité. Le stationnement collectif de la résidence est sécurisé par une barrière. La présence d’un gardien apporte également un confort appréciable au quotidien. La situation permet de rejoindre facilement à pied commerces et écoles. Le Thouar et ses sentiers sont également à quelques pas pour profiter des promenades et des espaces naturels environnants. Un appartement lumineux, fonctionnel et soigné, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement calme, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² avec garage fermé de 16 m² et place de parking sécurisée en sous-sol – Puget-sur-Argens Idéalement situé à Puget-sur-Argens, dans un secteur recherché, cet appartement 3 pièces de 66 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des principaux axes et des accès autoroutiers, tout en étant suffisamment préservé pour ne pas en subir les nuisances et hors zone inondable. Installé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, il profite d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 20 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée offre un espace pratique au quotidien et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus spacieuse. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un placard intégré avec portes coulissantes, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un véritable atout distingue cet appartement : il est vendu avec un garage fermé et sécurisé de 16 m², équipé de prises électriques et lumière, ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol, tous deux inclus dans le prix de vente. La résidence dispose également d’un espace de stationnement sécurisé dédié aux motos et scooters, un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un avantage d’autant plus intéressant que les garages indépendants sont particulièrement rares sur le marché immobilier de Puget-sur-Argens, avec une offre actuellement quasi inexistante. Disposer d’un garage fermé de cette superficie, avec électricité, en complément d’une place de parking privative et d’un espace dédié aux deux-roues, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Bien d’exception – Appartement dernier étage T5 de 180 m² dont 60 m² de véranda au cOEur de 110 m² de terrasse Idéalement situé à proximité immédiate des supermarchés, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi qu’à 5 minutes de la mer, ce remarquable appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Accessible par ascenseur privatif, qui donne directement dans l'appartement, ce bien unique bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son état irréprochable et ses finitions soignées en font un bien clé en main. L’espace de vie principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m², parfaitement agencé et ouvert sur de vastes terrasses. Véritable prolongement de l’appartement, les 110 m² de terrasses offrent aussi un confort rare. Parmi ces surfaces extérieurs, 60 m² sont entièrement couverts sous forme de véranda, aménagés en véritable lieu de vie avec salon et salle à manger. Chauffée et climatisée par les mêmes installations réversibles que les 120 m² intérieurs, cette superficie additionnelle bénéficie du même niveau de confort en toute saison. À ce jour non comptabilisée dans la surface habitable, elle constitue pourtant un prolongement naturel des pièces à vivre, offrant une atmosphère encore plus lumineuse et ouverte sur l’extérieur. Les 50 m² restants accueillent notamment un jacuzzi, installé sous une grande pergola rétractable, venant sublimer cet environnement dédié à la détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, un spacieux dressing, ainsi que deux WC indépendants, assurant fonctionnalité et intimité. Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et la climatisation réversible (froid et chauffage). Pour parfaire ce bien d’exception, trois places de stationnement, dont deux garages […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Giullo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING - BON ÉTAT GENERAL - CAVE Dans un cadre de vie agréable à Toulon, quartier CLARET cet appartement de 4 pièces en bon état saura séduire par sa luminosité orientée est et son agencement fonctionnel sur 85 m² habitables dont 75 CARREZ, au 3e étage d'une résidence de standing dotée d'un ascenseur. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, toutes deux soigneusement entretenues. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Niveau sécurité, Gardien, cameras de surveillance, digicode, portail avec bip Niveaux charges, tout est inclus eau froide et chaude, chauffage, entretien extérieur, service gardien. Facade avec isolation extérieur rénovée en 2023 Emplacement proche de tous commerces, ecoles, hopital La résidence, construite en 1975, bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, chauffage urbain, ventilation mécanique contrôlée et câblage téléphonique. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking privée, deux atouts peu courants et important pour un appartement en ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Fricaud vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - APPARTEMENT - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Plan-de-la-Tour, cet appartement neuf de 2024 offre une belle qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au 2e étage avec une exposition plein sud. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, lumineux de soleil grâce à son orientation méridionale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui complète agréablement l'agencement. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un garage privatif — un atout peu courant et important dans cette résidence. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : SAINT-RAPHAËL - Appartement T3 de 54 m² avec balcon entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose : d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Alliant confort et praticité, cet appartement dispose d'équipements soignés : climatisation réversible, volets roulants, spacieuse cuisine équipée, placards sur mesure intégrés, douche à l'italienne, wc suspendu, etc. Le bien dispose également de nombreux rangements et d'un balcon. Situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saint-Raphaël, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement est vendu avec une cave ainsi que la jouissance exclusive et privative d'une place de parking extérieur située dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Appartement T3 lumineux TERRASSE - PISCINE - PARKING - CAVE Vue dégagée Situé au 3ᵉ et DERNIER ÉTAGE d'une résidence SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et PISCINE, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² environ offrant confort et luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une CUISINE OUVERTE. La partie nuit comprend DEUX CHAMBRES et une salle de bains. Vous profiterez également d'une TERRASSE avec une belle VUE DÉGAGÉE, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, DOUBLE VITRAGE et excellente isolation avec un DPE classé B. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE et d'une CAVE. Charges de copropriété : 153 € / mois comprenant la consommation d’eau. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Piriou vous propose : LE LAVANDOU - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Le Lavandou offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, bien situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 65 m² habitables, ses 3 pièces et son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie (incluant la cuisine) fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie de 26,75 m², lumineux grâce à son orientation sud, ouvre directement sur la terrasse et constitue le cOEur de vie de l'appartement. L'appartement dispose de 2 chambres dont une spacieuse, toutes deux calmes et bien dimensionnées. Un dressing et une buanderie apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Les 2 salles d'eau, modernes et soignées, répondent aux besoins de chaque occupant. La terrasse de 17 m² orientée plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif ensoleillé. La résidence, dotée d'un parc paysager, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par interphone, propose un environnement résidentiel de qualité. Un parking privatif complète ce bien. En matière d'équipements, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, de la fibre optique et d'un système de chauffage électrique, garantissant confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Moutardier vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 76 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Toulon cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un ascenseur. Entièrement rénové et exposé plein sud, ce 4 pièces traversant de 76 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé aux portes du centre ville de Toulon, vous bénéficiez des commerces à pied. Aucune perte d’espace dans cet appartement : L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement ainsi qu’un placard. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, s'ouvre sur un balcon bien orienté. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien agencées, bénéficient d'une belle clarté naturelle et de rangements. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon exposé sud, d'une place de parking, d’un local à vélo et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Côté équipements, la résidence bien sécurisée est équipée d'un digicode et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie de la climatisation, pour un bon confort en toutes saisons. Entièrement rénové en 2024, l’appartement est prêt à habiter. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : Rare à la vente, LA SEYNE, LES SABLETTES / TAMARIS, pleine vue mer, magnifique appartement T3 récent avec ascenseur et 1 place de parkings privée (possibilité d'acquérir 1 place supplémentaire / place handicapée) Alliant confort et praticité, cet appartement lumineux, construit en 2018, offre une belle qualité de vie au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur cet appartement propose un bel espace de vie donnant sur une terrasse face à la mer, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. La résidence, fermée et dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. L'ascenseur et l'accessibilité PMR complètent les atouts de cet ensemble résidentiel soigné. Un emplacements de parking est inclus, un avantage pratique et peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS -PLAGE- APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Dans une jolie résidence parfaitement entretenue et au calme découvrez cet appartement T2 de Fréjus, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 44 m² habitables rénovés, lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 17,63 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre, fonctionnelle, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement à l'agencement soigné. Vous trouverez également une jolie terrasse se prolongeant sur un jardin privatif, offrant un coin de verdure. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, dans toutes les pièces, la fibre optique, la câble TV, une VMC, ainsi qu'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée — digicode, interphone et accès contrôlé — garantit une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : - V I A G E R - O C C U P E - TOULON - APPARTEMENT - T3 de 54 m² - GARAGE - CLIMATISATION - CALME - LUMINEUX. Valeur estimé du bien avec son garage - 185 000€ Valeur après décote pour viager occupé = 139 800€ Bouquet : 48 000€ + rente 510€ / mois Crédit rentière - Dame seule 76 ans. Coup de cOEur pour cet appartement en parfait état et situé à Toulon Est proche centre ville, ce 3 pièces bénéficie d'une terrasse sans vis à vis et d'un agencement soigné, adapté pour profiter d'une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour ouvre sur la terrasse avec une vue verdure et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine équipée avec loggia fermée complète cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, garantissant un cadre de vie serein. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le chauffage est collectif, permettant une gestion optimale du confort thermique en toutes saisons. Le logement est également raccordé à la fibre optique et au câble. Ce bien est complété par un garage et une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le tout proche des commerces et services. Les charges de copropriété comprennent : Chauffage avec répartiteur, consommation d'eau froide, entretient, ascenseurs, Edf et assurances des parties communes ainsi que les honoraires de gestion syndic. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate des commodités, Venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence COEur de Saint Max. Vendu loué, avec locataire en place jusqu’au 14 / 08 / 2028, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. D’une superficie de 57,47 m² loi Carrez, l’appartement se compose d’une entrée avec WC indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², équipée d’une climatisation réversible et ouvrant directement sur une agréable terrasse de plus de 15 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Elle dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres : une première d’environ 11 m², ainsi qu’une seconde d’environ 9 m² avec placard intégré. La salle de douche, d’environ 4,60 m², est équipée d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. Côté confort, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Le chauffage central au gaz, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Un garage en sous-sol complète le bien. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour une moto et des vélos. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec extérieur et garage, idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente et recherchée. L'appartement est loué 855 € HC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Marie vous propose : TOUT A PIED ! Charmant T2 rénové avec parking fermé, cave et ascenseur à Saint Raphaël. À proximité du centre ville, de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec coin cuisine équipée ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, Nord Ouest, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement a été récemment rénové. Quelques petites finitions restent à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Ses atouts : climatisation réversible cuisine équipée balcon ascenseur place de parking privative en sous sol sécurisé possibilité de vente meublée parking public gratuit à proximité Un bien idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché permettant de tout faire à pied en profitant du calme. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Exclusivité rare ! Superbe appartement t4 de 103 m² au cOEur de Saint-Raphaël Niché au cOEur de Saint-Raphaël, cette jolie maison de ville t4 de 103 m² est une véritable perle rare, entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le vaste salon offre un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également trois belles chambres, un bureau, trois salles d'eau, une salle de bain et trois WC, offrant à chacun son espace privé. Les prestations sont au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, la climatisation, les VMC, et le tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles, des plages et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël, entre mer et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Capella vous propose : Charmant studio refait à neuf au cOEur du centre historique de Fréjus Découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec goût, alliant modernité et charme provençal, idéalement situé dans le pittoresque centre-ville de Fréjus, à seulement 2,5 km des plages et de la mer. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : • d’une agréable pièce de vie au style contemporain, • d’une cuisine moderne entièrement équipée, • d’un espace nuit en alcôve offrant confort et intimité, • d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, • de fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation. Situé dans un authentique immeuble provençal plein de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations du centre historique. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. De nombreux moyens de sationnements sont disponibles a proximité du logement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>