Iad France - Sofiane Sahridj vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – PAS DU LOUP / FABRÉGAS – APPARTEMENT T3 – DERNIER ÉTAGE – 70 m² ENVIRON – TERRASSE 13 m² – APERÇU MER – EXPOSITION SUD-EST – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT – CLIMATISATION GAINABLE – LOGGIA BUANDERIE – CAVE – PARKING COLLECTIF – RÉSIDENCE FERMÉE UN DERNIER ÉTAGE, UNE TERRASSE AVEC APERÇU MER ET UN CADRE DE VIE ENTRE LITTORAL ET NATURE… Dans le secteur du Pas du Loup / Fabrégas, à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m², situé au dernier étage d’une résidence fermée à taille humaine, composée de seulement 14 logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés, une terrasse exposée Sud-Est et un aperçu mer. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, alliant confort au quotidien et proximité du littoral. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un double séjour et d’une cuisine ouverte. Les volumes permettent d’organiser facilement les différents espaces selon vos envies, avec un coin salon et un espace repas convivial. Le double séjour offre également la possibilité d’aménager un espace bureau ou home office, idéal pour le télétravail, tout en conservant une belle pièce de vie. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et bénéficie d’un prolongement particulièrement pratique : une loggia aménagée en buanderie, idéale pour installer le lave-linge et organiser le rangement du quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 13 m², exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou partager des moments de convivialité en extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres d’environ 11 m² chacune, toutes deux équipées de rangements. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - QUARTIER FABREGAS - A 5 MN DES COMMERCES ET DES PLAGES - T2 MEUBLE DE 35 m² - RENOVE - LUMINEUX - DPE C - VUE DEGAGEE - TERRASSE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT Opportunité à saisir - superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec terrasse dans l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de la commune de la Seyne-sur-Mer Vous recherchez un petit nid douillet pour investir ou pour y vivre paisiblement ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T2, situé dans le quartier très prisé de Fabregas à La Seyne-sur-Mer, est l'occasion parfaite pour concrétiser vos projets. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² comprenant la cuisine et le salon-séjour. Une chambre de 9 m² et une salle d'eau complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un balcon de 6 m², ensoleillé grâce à son exposition ouest et parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Le double vitrage et la climatisation reversible garantissent un confort thermique en toute saison. Une place de parking, rare et indispensable, termine la description de ce bien. L'appartement est actuellement loué et la locataire bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juillet 2027 (loyer de 800 euros charges comprises). L'emplacement de cet appartement est idéal, à 5 minutes de toutes les commodités, des transports en commun, et bien sûr des plages de Fabregas, Mar Vivo, et des Sablettes. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT Atypique - T1 de 25 m² - En parfait état. Coup de cOEur assuré pour cet appartement de La Seyne-sur-Mer, construit en 2011 et proposé en très bon état, bien orienté Sud Est. Ce studio de 25 m² habitables avec plafond cathédrale, situé au rdc d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'agencement bien pensé tire pleinement parti de la surface disponible, avec un espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'équipements modernes et confortables : Double vitrage, climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, volets électrique, connexion fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 de 25 m² - TRÈS BON ÉTAT - Cet appartement 1 pièce à La Seyne-sur-Mer vous plaira par sa luminosité et son excellent état général, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2011. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien conçu tire pleinement parti de son exposition ouest pour offrir une belle lumière en fin de journée. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré, avec un espace de vie clair et fonctionnel. La salle d'eau semi enterrée avec WC se trouve sous l'appartement accessible par un escalier intérieur, Un rangement intégré complète l'ensemble, tandis que la ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et un confort quotidien optimal. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons ainsi que d'un double vitrage. La résidence est équipée d'un digicode pour une sécurité renforcée. Le raccordement à la fibre optique, au câble TV et à la téléphonie filaire complète les équipements disponibles. Idéalement situé, le bien profite d'une desserte en transports en commun à seulement 50 mètres, du Collège privé Sainte Marie à 300 mètres, et des commerces accessibles en 10 minutes à pied. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos repas ou vos moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne avec douche, WC et espace buanderie optimisé. Pour votre confort au quotidien : ? Résidence récente et sécurisée ? Ascenseur ? Place de parking privative en sous-sol ? Double vitrage ? Climatisation réversible ? Faibles charges À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : Rare à la vente, LA SEYNE, LES SABLETTES / TAMARIS, pleine vue mer, magnifique appartement T3 récent avec ascenseur et 1 place de parkings privée (possibilité d'acquérir 1 place supplémentaire / place handicapée) Alliant confort et praticité, cet appartement lumineux, construit en 2018, offre une belle qualité de vie au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur cet appartement propose un bel espace de vie donnant sur une terrasse face à la mer, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. La résidence, fermée et dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. L'ascenseur et l'accessibilité PMR complètent les atouts de cet ensemble résidentiel soigné. Un emplacements de parking est inclus, un avantage pratique et peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lelli vous propose : La Seyne-sur-Mer – Idéal investisseur, 2 pièces meublé à 10min à pied des Sablettes Idéalement situé à 2 pas de la corniche et à 10min à pied de la plage, cet appartement agencé en petit T2, offre un excellent rapport locatif. Situé au 2e étage d’une résidence calme avec parc paysager, il comprend un séjour avec coin cuisine, une loggia avec vue dégagée, un espace nuit séparé, salle de bain avec WC neuf. Climatisation, volets électriques et parking privatif. Vendu meublé et équipé, prêt à louer sans frais supplémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : RETOUR A LA VENTE pour ce T2 entièrement rénové, climatisé et vendu meublé ! clef en main A 300 m de la plage, et proche toutes commodités Situé au 2e et dernier étage. D'une superficie de 28 m² Carrez + 7,50 m² Loggia fermée par baies coulissantes. Rénovation récente, parfait pour un investissement locatif (très demandé en annuel ou saisonnier) ou pour un premier achat. Une chambre séparée et lumineuse ouvrant sur la loggia, Une salle d'eau avec toilettes, fenêtre et moustiquaire, Une pièce principale avec l'espace cuisine équipée et aménagée avec des rangements. Les espaces sont optimisés pour offrir des espaces fonctionnels et agréables Aucune place perdue. Aucun travaux à prévoir. LES + - Climatisation réversible DAIKIN - Volets roulants électriques SOMFY - Résidence fermée, avec 1 place de parking - Vendu entièrement meublé et équipé, mobilier très récent - Fibre optique Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et à 300m de la belle plage des Sablettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et très recherché pour les vacances. Ce bien pourrait correspondre à votre prochain projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, j'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir. Je reste disponible 7 / 7, et joignable de 9h à 20h pour tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - TAMARIS - APPARTEMENT - T1 29 m² - TERRASSE 26 m² - PISCINE - PARKING - GARDIEN - PARC PAYSAGER Offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans le quartier très recherché de TAMARIS séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation exeptionnelle en front de mer. Entièrement rénové et meublé, ce studio de 29 m² a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 26 m² adaptée pour profiter du cadre méditerranéen. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle d'eau, soignée, vient améliorer l'ensemble. Un coin nuit extrêmement bien pensé a été aménagé avec rangements et dressing. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable : gardien sur place, digicode, interphone et vidéosurveillance garantissent une tranquillité au quotidien. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un magnifique parc paysager remplis d'histoire, véritables atouts de la copropriété. Un parking collectif complète ce bien. Le confort est au rendez-vous tout au long de l'année grâce à la climatisation individuelle réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Crouzet vous propose : Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de ce SPACIEUX et LUMINEUX appartement de 82,25 m², bénéficiant d’une TRIPLE EXPOSITION, d’une belle luminosité et d’une VUE DÉGAGÉE. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 appartements. Situé dans le quartier Donicarde, il se compose d’une VASTE ENTRÉE avec PLACARD, d’une SPACIEUSE CUISINE ÉQUIPÉE de plus de 11 m², ouvrant sur un balcon orienté EST, ainsi que d’un SÉJOUR LUMINEUX donnant accès à un grand balcon de près de 17 m² avec vue dégagée. L’espace nuit offre un couloir avec PLACARDS, 2 CHAMBRES avec placard, ainsi qu’une 3e chambre actuellement ouverte sur le séjour, facilement récupérable pour créer un véritable T4. Les trois espaces représentent 11,9 m², 10,6 m² et 11,4 m². Une salle de bain avec fenêtres et un WC séparé avec fenêtre également complètent l’ensemble. Actuellement agencé en T3, cet appartement peut donc être TRÈS FACILEMENT RÉAGENCÉ EN T4, en refermant l’alcôve existante (une porte donnant directement sur le couloir de l'espace nuit est présente). Situé au 2e étage, il bénéficie également du DOUBLE VITRAGE, de la CLIMATISATION RÉVERSIBLE et de NOMBREUX RANGEMENTS. La copropriété a fait l’objet d’un RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION PAR L’EXTÉRIEUR, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Un appartement aux volumes généreux, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un quartier recherché. Diagnostics très bons (aucune anomalie électrique, aucune anomalie de l'installation gaz). Primaire, maternelle et collège à pied. VISITE VIRTUELLE disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.91€ par mois (soit 814.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 DE 42 m² – TRÈS BON ÉTAT – BALCONS & CAVE Situé à La Seyne-sur-Mer, au 1er étage d’une petite résidence de seulement deux niveaux, cet appartement T2 traversant de 42 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Son emplacement est également un véritable atout : le port et les commerces sont accessibles à environ 10 minutes à pied, tandis que la plage se rejoint en environ 20 minutes à pied. En très bon état, le logement bénéficie d’une distribution harmonieuse et de beaux atouts. L’entrée dessert un séjour lumineux de 14 m², offrant un espace de vie agréable et ouvrant directement sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 12 m², au calme, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement profite ainsi de deux balcons ainsi que d’une cave privative, idéale pour le rangement. Côté confort, le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et porte blindée, offre un environnement serein au quotidien. Les + du bien : - T2 de 42 m² en très bon état - Appartement traversant - 2 balcons - Séjour et cuisine avec accès extérieur - Cuisine indépendante équipée - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Porte blindée - Cave privative - Port et commerces à 10 min à pied - Plage à 20 min à pied Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces, du port et du littoral à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux (copropriété bénévole de seulement 3 lots). Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et paisible au cOEur d’une ruelle à sens unique, avec le confort du tout à pied (commerces, marché provençal, bus et navette maritime pour Toulon). Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. L’appartement s’articule autour d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs complètent idéalement le bien : une terrasse orientée Sud pour déjeuner au soleil et un balcon côté nuit. Prestations & atouts : - Climatisation réversible (pompe à chaleur avec split), VMC et fibre optique. - Excellente performance énergétique et faible consommation. - Charges de copropriété dérisoires : seulement 17 € / mois (200 € / an) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - RETOUR A LA VENTE - LIMITE SIX FOURS LES PLAGES - À 10 MN DE LA PLAGE DE BONNEGRACE - T4 - 3 CHAMBRES - 78 m² - EXPOSITION SUD OUEST - 3EME ÉTAGE - GRAND ASCENSEUR - PEU DE VIS-À-VIS - AU CALME - BELLES PRESTATIONS - CAVE DE 12 m² Situé dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et toutes autres commodités, ce joli appartement de 78 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie. La pièce de vie, très lumineuse, est composée d’un séjour et d’une salle à manger de plus de 30 m², donnant sur une belle terrasse carrelée de 10 m², exposée sud, avec très peu de vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal du matin au soir. L’extérieur, fonctionnel, est également équipé d'un espace à moitié fermé afin de ranger vos outils ou faire sécher le linge à l'abri, le tout avec éclairage intégré et store électrique sécurisé adapté aux grands vents. La cuisine séparée, entièrement équipée, est très lumineuse, comme toutes les autres pièces. Elle dispose de nombreux rangements et de deux vasques. L’appartement comprend deux belles chambres de 10 et 13 m², chacune avec son grand dressing, et vous avez la grande facilité d'en recréer une troisième, actuellement utilisée en bureau, selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et bidet et un WC indépendant complètent l’agencement. Une grande cave de 12 m² avec lucarne et électricité termine ce bien. Entièrement rénové, ce joli appartement offre des prestations modernes et soignées : électricité complètement refaite, murs et plafond refaits en 2022, carrelage récent (2021), climatisation installée fin 2024, radiateurs de 2017, chauffage central avec chaudière individuelle. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques peuvent être commandés individuellement ou collectivement. Un système d’alarme est installé pour garantir la sécurité, et l’appartement est déjà câblé pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – BALAGUIER | DUPLEX T4 – SANS VIS-À-VIS – RÉSIDENCE ARBORÉE Un appartement atypique, un cadre verdoyant et toutes les commodités à pied… Et si votre prochain chez-vous était ici ? Dans le quartier de Balaguier, découvrez ce charmant duplex de 71,77 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, nichée dans un environnement particulièrement verdoyant. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et d’une absence totale de vis-à-vis. La cuisine ouverte, fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. L’appartement offre une configuration originale sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. À l’étage inférieur, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Son véritable atout ? Son potentiel d’aménagement ! Une troisième chambre peut être créée en réorganisant une partie de la pièce de vie, offrant ainsi la possibilité d’adapter cet appartement à vos besoins. Côté confort, vous profiterez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et d’une cave privative. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN La résidence bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec de nombreux espaces arborés et boisés, propices aux promenades et aux moments de détente. Autre avantage appréciable : deux parkings collectifs fermés par un portail facilitent le stationnement des résidents. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUT FAIRE À PIED Supermarché, pharmacie, tabac, coiffeur et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quartier sans dépendre systématiquement de votre voiture. DES CHARGES INCLUANT LE CHAUFFAGE Les charges de copropriété s’élèvent à environ 159 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, équipé de répartiteurs individuels permettant une facturation tenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T4 RÉNOVÉ 82 m² (POSSIBILITÉ 3 VRAIES CHAMBRES) – DPE B – TERRASSE et PARKING PRIVATIF Un cadre de vie clé en main, ultra-lumineux et économe en énergie ! ce superbe appartement de 82 m² entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. LE POINT FORT : UNE CONFIGURATION MODULABLE SELON VOS BESOINS ! Vous cherchez un grand T3 ? Profitez d'une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 30 m² (salon / salle à manger). Vous avez besoin de 3 chambres (T4 d'origine) L'espace salle à manger peut être réaménagé / re cloisonné très simplement pour créer immédiatement une 3ème chambre confortable, tout en conservant un bel espace séjour. LES PRESTATIONS ET L'AGENCEMENT : • Espace nuit : 2 belles chambres actuelles avec nombreux placards intégrés + possibilité 3ème chambre. • Espace vie : Séjour double ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas en extérieur. • Cuisine : Indépendante, moderne et entièrement équipée, prolongée par sa terrasse. • Fonctionnalité : Une buanderie séparée très pratique, une salle d'eau contemporaine bien dimensionnée et un WC indépendant. LES CONFORTS N'ATTENDANT PLUS QUE VOUS : • Performance énergétique DPE B : Isolation performante et climatisation réversible individuelle pour des factures maîtrisées été comme hiver (dépenses estimées entre 760 € et 1 080 € / an). • Stationnement et Accès : Une place de parking privative réservée au sein de la résidence sécurisée (digicode, interphone). Accès PMR et ascenseur. • Connectivité : Fibre. COPROPRIÉTÉ ET CHARGES : • Résidence bien entretenue, calme et sécurisée. • Faibles charges : seulement 113 € / mois (eau et entretien des communs). Aucune procédure en cours. Une visite s'impose pour apprécier le soin apporté à la rénovation et tout le potentiel de cet appartement ! Contactez-moi 7j / 7 pour organiser votre visite Chers confères je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier porte Marine T3 1er étage - Ascenseur - Balcon – Vue rade - Cave - Buanderie - Rangements Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 71 m², offrant une vue dégagée sur la rade du balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour / cuisine de 32 m² avec climatisation réversible, ouvrant sur le balcon avec vue dégagée sur la rade, deux belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie / cellier. Une cave Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. À visiter sans tarder ! Cher confrère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Hermann vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 2021 séduit par sa construction récente, son excellent état général et ses équipements soignés. Situé au dernier étage, il offre 41 m² habitables pensés avec soin, dans une résidence sécurisée. L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 21 m², orienté est, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie aéré bénéficie d'une belle clarté matinale. La chambre, bien dimensionnée avec ses 13 m², offre un cadre reposant et calme. Une salle d'eau complète fonctionnelle et des rangements viennent compléter la distribution intérieure. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, au chauffage individuel, à la ventilation mécanique contrôlée et à la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien. À moins de 700 m de la gare maritime, à 500 m des commerces et à 900 m d'une école, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Idéal 1er achat ou investissement locatif (rentabilité brute de 4,66%). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.17€ par mois (soit 914 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T3 de 56 m² - LUMINEUX en duplex Alliant confort et praticité, cet appartement de La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre de vie privilégié, à deux pas du port de plaisance (400 m), de la plage (800 m) et des commerces (100 m). Situé au rdc d'une petite résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce logement construit en 2011, offre un agencement soigné et fonctionnel. comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et à l'étage 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique optimal en toutes saisons, La fibre optique, le câble TV complètent les équipements pour un quotidien bien connecté. Le bien dispose également d'un jardin privatif, atout pour profiter des bonnes journées en plein air. Une possibilité d'acquérir une place de parking privative complète avantageusement ce logement. À quelques minutes à pied du port de plaisance et d'une la plage, avec les commerces accessibles en moins de 2 minutes, cet appartement rénové réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Gilibert vous propose : APPARTEMENT T1 de 33 m² A LA SEYNE SUR MER QUARTIER LES SABLETTES, PROCHE PLAGE ET NAVETTE MARITIME. Cet appartement T1 de 33 m² en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² orientée plein sud, d'une loggia de 5 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et se trouve dans une résidence sécurisée en très bon état général. Le quartier des Sablettes combine commodités urbaines et cadre balnéaire. La plage de sable fin se situe à environ 300 mètres, soit moins de 5 minutes à pied. Pour les déplacements, la navette maritime vers le port de Toulon est accessible en 5 minutes de marche, offrant une traversée de 20 minutes environ. Un supermarché et divers commerces de proximité se trouvent dans un rayon de 500 mètres, tandis que des parkings publics gratuits sont disponibles à 200 mètres. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 33 m² (incluant 5 m² de loggia) - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 avec ascenseur - Exposition : Sud - Chauffage : Climatisation réversible individuelle - Performance énergétique : DPE classe C - Sécurité : Résidence fermée avec digicode et interphone - État : Aucun travaux à prévoir, rangements intégrés et VMC. Contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier Les Mouissèques T4 entièrement rénové – Dernier étage - Ascenseur - Double terrasse – Vue rade - Garage en supplément Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la rade, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2024–2025, ce bien propose des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour / cuisine de 35 m², lumineux et convivial avec climatisation réversible, ouvrant sur une première terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur la rade, trois belles chambres, dont une suite avec terrasse privative de 5 m², une salle de bains, une salle d’eau, WC séparé. Possibilité d’acquérir un box fermé de 35 m², un véritable atout, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d’un important espace de stockage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et vue d’exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 40 m² – DERNIER ÉTAGE – PARKING PRIVATIF Appartement 2 pièces – Résidence récente et sécurisée À découvrir à La Seyne-sur-Mer, dans une résidence récente et bien entretenue, ce T2 de 40 m² situé au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, sans travaux particuliers à prévoir. Côté confort, le logement dispose notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel, de la VMC et de la fibre optique. La résidence, construite en 2022, est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter le bien. Un emplacement pratique Le quartier Porte Marine permet de profiter facilement des commodités du quotidien : * commerces * gare maritime * école à environ * marché provençale * transport Un appartement récent, facile à vivre et particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - Quartier Fabregas Plages à pieds à 500m - Rez de chaussée - Expo SUD - Place de parking privée - Entièrement rénové - Calme absolu - Garage en supplément - Forte rentabilité - Faible Charge Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Découvrez cet appartement coup de coeur au rez-de-chaussée, accès PMR niché au sein d'une petite résidence verdoyante fermée et sécurisée, un T3 entièrement rénové de 47 m² environ, il se compose d'un séjour lumineux, expo SUD, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, des placards de rangement. L'appartement est équipé de climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Les atouts du bien : - Entièrement rénové - accès PMR - Garage en supplément - Parking privé dans la résidence - Emplacement idéal : plages, sentiers, et commodités à proximité - Forte rentabilité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied des plages de Fabregas, à 500m. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : À Tamaris un appartement au calme, jardin privatif et piscine Envie d'un chez-vous où tout est déjà pensé pour vous ? Ce T1 bis de 30 m² avec 40 m² d’extérieur, à seulement 3 minutes à pied de l'embarcadère qui relie Tamaris aux Sablettes et à Toulon, coche toutes les cases. Ici, pas de mauvaise surprise : aucun travaux à prévoir, du double vitrage partout, et une climatisation déjà installée pour les journées les plus chaudes. Le coin cuisine s'ouvre en toute simplicité sur le séjour baigné de lumière, la chambre est cosy, et la salle d'eau prête à l'usage. Et le vrai coup de cOEur : un rez-de-jardin privatif, votre petit coin de verdure rien qu'à vous, pour passer un moment détente avec vos proches. Ajoutez à ça une résidence sécurisée, bien tenue avec piscine, une place de parking privative, et des charges qui restent très raisonnables (135 € / mois) vu tout ce qu'elles couvrent (Piscine). Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour de la location saisonnière sur un secteur prisé. Un coup de cOEur ? 1er échange téléphonique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Calegari vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – GAI VERSANT – T3 – GRANDE TERRASSE PLEIN SUD Vous recherchez un appartement avec un véritable extérieur, au calme et proche des commodités ? Découvrez ce T3 de 55 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2009, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Son véritable atout : une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, il bénéficie également de la climatisation réversible. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Un grand garage fermé de 14 m² est également disponible en supplément. Prix de l’appartement : 159 000 € Pix du garage : 25 000 € Contactez-moi directement par téléphone pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>