Iad France - Lorenzo Montano vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – T3 DE 64 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Posez vos valises dans un appartement entièrement rénové, où confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien ! Situé Avenue Pierre Brossolette à La Valette-du-Var, dans un secteur résidentiel à proximité directe du centre-ville, des commerces et des principaux axes de l’agglomération toulonnaise, cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète, incluant l’électricité, la plomberie, les sols et les murs. Un intérieur remis au goût du jour qui vous permettra de vous installer sereinement, sans travaux à prévoir. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 3 m² exposé Est, idéal pour profiter des premières heures de soleil. La cuisine dispose d’un cellier indépendant, particulièrement appréciable pour le rangement. Côté nuit, deux chambres d’environ 10 m², chacune équipée d’un placard, offrent un espace confortable. Un placard supplémentaire à l’entrée, une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récemment remplacée. Autre avantage non négligeable, le bien est vendu avec une cave privative de 8 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un accès au parking collectif de la résidence, sécurisé par un portail. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit des atouts recherchés : une rénovation complète, deux chambres, des espaces de rangement, un extérieur et des solutions de stationnement. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à La Valette-du-Var. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : LA VALETTE NORD Appartement en duplex T3 71 m² parking privatif et cave. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, au calme et exposition ouest et sans vis à vis, cet appartement en duplex de type T3 de 71 m² (62 m² carrez) situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée au 2ème et dernier étage. Une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse couverte dont vous pourrez été comme hiver et un salon, Une salle d'eau et wc. À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un large placard de rangement, deux chambres dont une avec salle de bain et un wc séparés. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec interphone, digicode pour le portillon, portail automatique ainsi qu'une porte blindée. Faibles charges 250€ / trimestre eau comprise. Taxe Foncière 1200€. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour ce joli T2 de 56 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un couloir desservant un un wc indépendant, une salle d'eau, un grand placard de rangements, une pièce à vivre lumineuse exposée Est-Sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, et une chambre avec un balcon. Le bien possède la climatisation réversible, et également pour votre confort une place de parking privative. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, pour les amoureux du tout à pied, le centre ville de La Valette est quelques pas de l'appartement. Idéal pour un jeune couple, retraitée, ou investisseur. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Albertini vous propose : SOUS-OFFRE LA VALETTE SUD – Lumineux 4 pièces de 70 m² avec balcon et stationnement – Résidence sécurisée avec gardien Situé au 1er étage sur 6 d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 19 m², lumineux et exposé plein sud, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une troisième pièce actuellement aménagée en grand dressing. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Une porte blindée complète les équipements de l’appartement. Aucun travaux immédiat n’est à prévoir : l’appartement est prêt à être habité. Le stationnement collectif de la résidence est sécurisé par une barrière. La présence d’un gardien apporte également un confort appréciable au quotidien. La situation permet de rejoindre facilement à pied commerces et écoles. Le Thouar et ses sentiers sont également à quelques pas pour profiter des promenades et des espaces naturels environnants. Un appartement lumineux, fonctionnel et soigné, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement calme, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emma Colin vous propose : Appartement T2 - Résidence fermée - Terrasse - Garage Dans une résidence de 2017 située en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement en parfait état de 39 m² au 1er et dernier étage. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie climatisée, un salon / séjour et une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le salon et la chambre donnent sur une terrasse exposée ouest. Le bien est vendu avec un garage en sous sol. Les + : proximité immédiate des commodités, et des axes routiers, climatisation réversible, double vitrage, garage, stationnement aisé. Idéal primo accédant ou investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emma Colin vous propose : Coup de cOEur - Rez de jardin - Terrasse - Place de parking privée Situé en rez de jardin d'une résidence fermée de 2017, coup de cOEur assuré pour ce magnifique T3. L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres avec placards et un wc indépendant. Le bien s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin de 100 m² sans vis à vis. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous sol. Les + : appartement en parfait état, à proximité des commodités et des axes routiers, climatisation réversible, double vitrage, accès PMR, stationnement aisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Rare opportunité ! Magnifique Appartement de 4 pièces à La Valette-du-Var- La Coupiane Découvrez au cOEur de La Valette-du-Var, à la Coupiane, cet appartement spacieux et traversant de 104 m². Au 3ème étage d'une résidence de 4 étages - sans ascenseur- construite dans les années 60 et récemment rénovée (2018 ET 2022), ce bien offre confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement. La distribution des pièces a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux. Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau et le WC séparé procurent un niveau de confort optimal pour toute la famille. La cuisine, équipée, vous permettra d'y concocter de bons plats dans un espace convivial et fonctionnel, elle est ouverte sur le séjour et la salle à manger offrant ainsi de jolis moments. La cuisine reste équipée. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage collectif au sol, la climatisation réversible, ainsi que la sécurité renforcée avec interphone et résidence fermée, font de cet appartement un bien répondant aux exigences actuelles. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura combler les attentes des plus exigeants. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Champourlier vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – APPARTEMENT T4 TRANSFORMÉ EN T3 DE 82,53 m² – LUMINEUX Découvrez à La Valette-du-Var cet appartement lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien, ce 4 pièces de 82,53 m² de surface au sol (71,69 m² Loi Carrez), aujourd’hui transformé en T3, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. L’entrée dessert un séjour lumineux de 29.15 m² ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et plusieurs rangements intégrés. Pour votre confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible. Une cave en sous-sol complète le bien. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et portail électrique, avec également la présence d’un gardien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Des photos d’aménagement vous sont proposées afin de vous aider à vous projeter. Un appartement avec de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine DESMOULIN vous propose : Dans une résidence proche des universités et de l'avenue 83, découvrez ce studio libre d'occupation et SANS BAIL COMMERCIAL. Composé d'un espace avec cuisine aménagée, un canapé convertible et un coin bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le studio est équipé d'une climatisation réversible. Stationnement collectif en sous-sol. Les plus : le studio est VENDU MEUBLÉ, prêt à être loué. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DESMOULIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement Rez de jardin - Terrasse - Parking privé Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 en rez-de-jardin, dans une copropriété récente (2017), sécurisée avec 56 m² de terrain privatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse prolongée par un beau jardin privatif, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur. L'appartement est vendu avec une place de parking privée en sous-sol. Les + : - Appartement en parfait état - Proximité des commodités et des axes routiers, - Climatisation réversible, double vitrage, - Accès PMR, stationnement aisé. Cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un investissement locatif serein, ou pour une habitation principale clés en mains. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.55€ par mois (soit 618.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Appartement Neuf 4 Pièces avec Jardin et stationnement privé à La Valette-du-Var. Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence neuve de standing, à proximité des commodités et des transports en commun. Construit en 2022, cet appartement de type t4 offre des prestations haut de gamme dans un environnement moderne et confortable. À quelques pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 75 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur les alentours. L'agencement intérieur comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine ouverte non équipée ainsi qu'un espace de vie convivial. L'orientation Est-Ouest de l'appartement vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'accès PMR, le vidéophone ainsi que le système de ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et sécurisé. vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer aisément votre véhicule. Cette résidence récente, alliant modernité, chic et design, est un véritable havre de paix pour ses occupants. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>