Iad France - Hélène Nicolai vous propose : Appartement spacieux de 5 pièces à Monteux - Idéalement situé en plein cOEur de la ville Cet appartement lumineux de 91 m² est un véritable joyau niché au cOEur de Monteux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Les 5 pièces de cet appartement se composent de 3 chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et non équipée, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. De plus, sa bonne condition générale en fait un bien prêt à emménager sans travaux nécessaires. Au niveau des extérieurs, cet appartement ne dispose ni de parking, ni de garage, ni de terrasse, ni de jardin, ni de piscine. Cependant, sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les activités et points d'intérêt de la ville à quelques pas de chez vous. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et prêt à vivre au cOEur de Monteux, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement d’exception de 146 m² au cOEur historique d’Avignon Idéalement situé en plein cOEur d’Avignon, à seulement quelques pas du prestigieux Palais des Papes, découvrez ce superbe appartement de 146 m² niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace de vie principal, véritable cOEur de l’appartement, offre une somptueuse pièce de réception d’environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée et baignée de lumière grâce à une magnifique exposition plein sud. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente au calme en plein centre-ville. L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et confortable, complète parfaitement l’agencement harmonieux du bien. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir confort, fluidité de circulation et qualité de vie au quotidien. Construit en 1986, l’appartement bénéficie d’un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations de sécurité et de confort — ascenseur, résidence sécurisée, digicode, interphone et porte blindée — garantissent une sérénité absolue. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et monuments emblématiques du centre historique. Atout supplémentaire particulièrement rare dans ce secteur : accès direct au parking du Palais des Papes avec tarif préférentiel riverain. Possibilité également d’acquérir un garage à proximité en supplément. Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * T3 RÉCENT 2019 * DPE A * TERRASSE * PARKING COUVERT * RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE * Et si votre prochain logement ne nécessitait aucun compromis ? Sur la commune d'Avignon, découvrez cet appartement de type T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2019. Dans un marché où une grande partie du parc immobilier date des années 60 et 70, ce bien se distingue immédiatement par sa modernité, son confort et sa faible consommation énergétique grâce à son classement DPE A. L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et son WC ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse couverte. Côté confort, tout a été pensé pour simplifier la vie : double vitrage, volets roulants, résidence récente, stationnement couvert privatif et aucune rénovation à prévoir. Sa situation constitue également un véritable atout avec les commerces, services, transports et principaux axes routiers accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement l'ensemble du bassin avignonnais. Que vous soyez un jeune actif à la recherche d'un premier achat qualitatif, un couple souhaitant gagner en confort ou de 'jeunes' retraités désireux de profiter d'un logement récent et facile à vivre, ce bien répond à de nombreuses attentes. Appartement récent, ascenseur, terrasse, parking couvert, résidence sécurisée et DPE A : une opportunité rare sur le marché avignonnais. Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – au 1er étage d'une résidence sécurisée à Sarrians À quelques pas du centre historique de Sarrians, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 45.42 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 22,10 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : - Plaque vitrocéramique - Four - Hotte aspirante - Lave-vaisselle - Réfrigérateur-congélateur - Meubles hauts et bas de rangement Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 11.60 m² grâce à plusieurs portes-fenêtres, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur. Espace nuit : La chambre de 11,35 m² environ dispose d'un grand placard aménagé et d'une belle ouverture sur l'extérieur. La salle d'eau est équipée : - D'un grand receveur de douche extra-plat - D'une paroi vitrée - D'un meuble vasque - D'un sèche-serviettes Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble. Des prestations de qualité : - Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, climatisation et production d'eau chaude - Buanderie avec emplacement lave-linge et espace de rangement - Placards aménagés - Résidence sécurisée avec vidéophonie - Ascenseur - Parking privatif extérieur inclus Vue sur les dentelles de Montmirail depuis la terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide aux bassins d'emploi de Carpentras, Orange et Avignon. Ce bien peut convenir : • à une résidence principale confortable et fonctionnelle, • à un investissement locatif, • à un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Joli appartement de 61 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il est agrémenté de deux places de parking, cave et terrasse de 12 m² Construction de 2023, un bien en très bon état dans une résidence propre et proche du lac. T3 composé de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain, d'une pièce à vivre donnant sur un grand balcon de 12 m². Aucun travaux, des prestations énergétiques (double vitrage, volets roulants, thermodynamique et climatisation) Des charges de 120 euros par mois sont à prévoir. Un investissement ou un achat ce bien peut correspondre à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

<p><strong>Komedia</strong> est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.</p><p>En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.</p><p></p><p>Devenir propriétaire ici, c’est choisir : </p><ul><li><p>Une adresse prestigieuse au pied des remparts</p></li><li><p>Des logements lumineux, traversants et personnalisables</p></li><li><p>Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire</p></li><li><p>Une résidence sécurisée et conviviale</p></li><li><p>Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés</p></li></ul><p></p><p>Komedia incarne l’équilibre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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