iad France - Christel Veintimilla vous propose: Situé à Avignon, dans un secteur recherché, cet appartement de 33 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat.

En rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 22m², d'une chambre, pensée comme une suite parentale, disposant d'une salle d'eau ouverte, apportant une touche moderne et intimiste de 10m² et d'un WC séparée de 1,50 m². L’agencement est optimisé afin d’exploiter intelligemment chaque mètre carré.

Le bien est raccordé à la fibre optique, dispose d’une ventilation mécanique et est relié au tout-à-l’égout.

Le chauffage est individuel électrique (radiateurs électriques et chauffe-eau électrique).

Un véritable atout : deux places de stationnement devant la porte d'entrée du logement dans un parking fermé, un confort rare et recherché sur le secteur.

L’emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des transports (tram et bus), du Campus des Sciences et Techniques, du Centre Hospitalier Henri Duffaut, à quelques minutes de la Gare d’Avignon TGV, des commerces, et à deux pas du pont de Rognonas permettant un accès rapide dans les Bouches-du-Rhône.

Un emplacement idéal offrant à la fois accessibilité, commodités et praticité au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Palmer vous propose: À VENDRE – Charmant T2 mansardé avec terrasse – Centre-ville de Sorgues

Situé en plein cOEur du centre-ville de Sorgues, au dernier étage d’un immeuble, découvrez ce charmant appartement T2 mansardé, entièrement rénové avec goût.

D’une surface optimisée, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le charme des mansardes apporte une atmosphère chaleureuse et unique à l’ensemble.

Atout rare en centre-ville : vous profiterez également d’une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Barnier vous propose: Appartement T3 en Duplex — 86 m² — Centre Malaucène — Garage — Petite copropriété

Situé au cOEur de Malaucène, dans une copropriété de seulement 2 lots, cet appartement en duplex de 86 m² offre un cadre de vie fonctionnel à proximité immédiate des commerces et commodités.

Configuration :

1er étage : Grand séjour lumineux et cuisine ouverte

2ème étage : 2 chambres et salle d’eau avec toilette

Prestations :

Chauffage électrique

Garage privatif de 20 m², atout rare en centre-ville

Aucune charge de copropriété

Possibilité d’acquérir l’ensemble des 2 lots

Idéal résidence principale, investissement ou pied-à-terre au pied du Mont Ventoux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose: Au coeur de Lourmarin plein centre

Tres joli petit Appartement duplex de 2 Pièces + mezzanine au cOEur de Lourmarin

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un bâtiment avec seulement deux niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Idéalement situé à Lourmarin, ce bien est un véritable bijou à ne pas manquer.

Cet appartement de 49m² est idéal pour un couple ou une personne seule qui recherche un espace de vie cosy et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à chaque pièce.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par panneau rayonnant, garantissant un confort thermique optimal, surtout en hiver. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable.

Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage, une piscine ou un jardin, sa localisation en plein cOEur de Lourmarin vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne des habitants des plus agréables.

L'exposition plein sud de cet appartement est un atout majeur, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés sur votre balcon, en admirant le charme du village de Lourmarin.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût au cOEur de Lourmarin. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Dupas vous propose: Appartement T2 traversant à Carpentras, vendu loué

Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement d’environ 57 m² offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Place de stationnement.

Côté cuisine, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux, côté salon, un balcon donne sur un parc arboré, idéal pour apprécier le calme de la résidence.

L’appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et une entrée fonctionnelle avec un placard, un balcon et une loggia.

La résidence est calme, bien entretenue, et dispose d’un ascenseur.

Photos non contractuelles.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.37€ par mois (soit 2176.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure Marcille vous propose:

Découvrez ce lumineux studio situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien de 30m² est idéalement situé à proximité de la gare centre, facilitant vos déplacements au quotidien.

Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché d’Avignon !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose: Appartement 5 pièces 100 m² – Vente occupée – Investissement patrimonial – Apt Saint-Michel

À saisir rapidement – Sur la commune d’Apt, dans la résidence Les Lavandes – quartier Saint-Michel, appartement d’environ 99,87 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70.

Agencement :

Entrée avec placards

Cuisine indépendante avec accès loggia

Séjour lumineux avec seconde loggia

4 chambres (anciennement 5 – possibilité de recréation)

Salle d’eau

Salle de bain

WC indépendant

Cave en annexe

Stationnement gratuit au pied de la résidence

!!! Situation locative !!!

Appartement vendu occupé

Locataire en place depuis 1988, âgée de 86 ans

Loyers à jour

Loyer actuel : 335,37 € hors charges

Informations complémentaires :

Chauffage collectif gaz

Menuiseries bois simple vitrage

DPE : F

Travaux de rénovation à prévoir

Idéal investisseur patrimonial - Projet long terme - Recherche de forte décote avec potentiel futur.

Dans un souci de respect de la locataire, les visites seront organisées uniquement après échange et validation du projet.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.16€ par mois (soit 3553.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – T3 lumineux avec vue dégagée – Cavaillon (Résidence Saint-Gilles)

Vous cherchez un bon investissement rentable ou un appartement prêt à vivre ? Ce bien coche toutes les cases.

Situé au 4e étage d’une résidence calme, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur la colline Saint-Jacques et sa belle luminosité grâce à son côté traversant.

Entièrement rafraîchi, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux :

Cuisine rénovée et indépendante

Séjour lumineux avec vue dégagée

2 chambres + dressing

Arrière-cuisine pratique pour le rangement

Double vitrage + chauffage électrique

À proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Investisseurs : rentabilité attractive de 9,93%

Primo-accédants : un bien accessible, sans travaux à prévoir

Une cave vient compléter l’ensemble.

Les biens avec ce type de rentabilité et cette vue partent vite…

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Visite virtuelle disponible

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginia Houssin vous propose: Charmant Studio en Plein COEur d'Avignon

Ce studio fonctionnel, idéalement situé en plein cOEur d'Avignon, offre un espace de vie agréable pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 20m2, ce bien a été optimisé.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale pouvant faire office à la fois de chambre et de salon, créant ainsi une atmosphère conviviale et modulable selon vos besoins. Une cuisine intégrée vous permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau avec douche et lavabo offre un espace pratique et fonctionnel pour votre quotidien.

Situé dans un immeuble de trois niveaux construit en 1900, ce studio bénéficie d'une exposition est.

En termes de commodités, ce studio dispose d'un chauffage individuel grâce à des radiateurs alimentés au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités et aux transports en commun. Profitez des charmes de la ville d'Avignon et de son riche patrimoine culturel à quelques pas de chez vous.

Ce studio compact mais fonctionnel est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans la magnifique ville d'Avignon. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie urbaine authentique. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Vendu meublé !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>