iad France - Julie Vinocour vous propose: ***Appartement*** grand T2 à Cavaillon, centre ville***

Situé au cOEur de Cavaillon, au 1er étage d'un immeuble avec de faibles charges de copropriété.

L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine de 23,6m² offrant un espace de vie confortable, d'une grande chambre de 16,4m² avec placard et d'une salle de bain de 4,8m².

Possibilité de faire 2 chambres facilement

Idéal premier achat ou un investissement locatif.

L'ensemble nécessite quelques petits travaux pour le moderniser et lui redonner tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.

Équipements : L'appartement bénéficie du double vitrage à toutes les fenêtre, la fibre optique et l'assainissement collectif.

En janvier, le DPE devrait gagner une lettre grâce a la valorisation des radiateurs électriques.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à Cavaillon. Ne laissez pas passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bruneau vous propose : Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 d’environ 42 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d’environ 7 m² environ, parfait pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

La chambre spacieuse de plus de 13 m² environ offre un véritable confort, tout comme la salle d’eau avec WC attenante.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bruneau EI (ID 81524), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>