Un lot d'habitation au sein d'une maison de ville en copropriété comprenant 7 pièces à rénover dans sa totalité. Sur la commune de CADENET (84160), 20 cours Voltaire, dans un immeuble ancien situé en cœur de village, soumis au régime de la copropriété.
Immeuble comprenant les lots n°2, 4 et 5 de la copropriété, à usage principal d’habitation, ainsi désignés :
au sous-sol : une cave par derrière le lot n°1, du côté est, sous partie de l’immeuble (lot n°2),
au rez-de-chaussée, dans la partie sud de l’immeuble : grande entrée, une pièce sur rue, une cuisine sur cour, avec jouissance privative de la cour située au côté est, séparée en deux parties (lot n°4), ainsi que divers locaux techniques (chaufferie, ancien lavoir) ouvrant sur terrasse,
aux premier et deuxième étages : ensemble d’habitation réparti en pièces de vie et chambres (séjour, salon, cuisines, chambres, salles d’eau et de bains, dégagements, dressing, placards, réserve, bureau), desservi par l’escalier intérieur privatif et comprenant également un local chauffe-eau et des combles (lot n°5).
Superficie privative totale au sens de la loi Carrez : 292,55 m².
Surfaces annexes (caves, chaufferie, ancien lavoir, terrasse, combles aménagés non comptés en Carrez) : 117,23 m².
Chauffage central par chaudière fioul avec radiateurs.
MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ANNONCE AVANT TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES.
Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées.
UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le jeudi 10 décembre entre 12h30 et 13h30.
Un AGREMENT VOUS SERA REMIS EN MAINS PROPRES le jour de la VISITE.
Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE entre le jeudi 17 décembre à 14h00 et le vendredi 18 décembre à 14h00.
MERCI DE CONFIRMER VOTRE PRESENCE 48 HEURES AVANT LA VISITE, l'office se réserve le droit d'annuler la visite sans réception de confirmation.
L'ensemble des éléments du DOSSIER en notre possession sera uniquement consultable SUR PLACE lors de la VISITE .
Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite.
Il est précisé que le BIEN est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive UNIQUEMENT concernant l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du VENDEUR.
Pas de photos supplémentaires.
Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin.fayssat
@aubanot.notaires.fr)..
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Visites : UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le jeudi 10 décembre entre 12h30 et 13h30.
MERCI DE CONFIRMER VOTRE PRESENCE 48 HEURES AVANT LA VISITE par SMS OU MAIL, l'office se réserve le droit d'annuler la visite sans réception de confirmation.
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 169 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 17/12/2026 à 14:00 au 18/12/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELAS AUBANOT - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 88089214600023
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VNI CADENET VOLTAIRE - 05/11/2026
L’essentiel
292,55 m² habitables :
Une vaste superficie répartie sur trois niveaux.
117,23 m² de surfaces annexes :
Caves, chaufferie, ancien lavoir, terrasse et combles aménagés.
Au cœur du village :
Un emplacement central à Cadenet, dans un immeuble ancien.
Cour à jouissance privative :
Un espace extérieur accessible depuis le rez-de-chaussée.
Un fort potentiel de rénovation :
Sept pièces à rénover dans leur totalité, à aménager selon vos projets.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
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235
kWh/m² .an
68*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
235
kWh/m².an
Emissions
68*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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68*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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