iad France - Céline Inaudi vous propose : T2 dernier étage avec terrasse – Vue lac de Beaulieu – Idéal investissement ou premier achat.

Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce T2 de 45,70 m² environ situé au 3e et dernier étage, offrant une terrasse de 11 m² environ exposée Est avec vue sur le lac.

Un bien rare alliant cadre naturel et confort moderne.

Agencement :

Entrée avec placard aménagé

Séjour / cuisine équipée de 21,50 m² environ avec double porte-fenêtre donnant un accès direct à la terrasse.

Chambre avec grand placard

Salle d’eau avec douche, meuble vasque avec rangements, miroir et éclairage

Sèche-serviettes et emplacement lave-linge

WC indépendant aux normes PMR

Prestations

Cuisine aménagée et équipée

Placards intégrés

Volets roulants motorisés

Pompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement et eau chaude)

Résidence sécurisée avec vidéophonie

Ascenseur

Un cadre de vie privilégié

Située dans le nouveau quartier du Lac de Beaulieu à Monteux, la résidence bénéficie d’un environnement naturel avec :

lac et promenades

parc paysager

activités nautiques

futur espace commercial à proximité.

Un bien adapté à plusieurs projets :

-Résidence principale confortable

-Premier achat

-Investissement locatif (dispositif LLI possible sous conditions)

-Étude personnalisée selon votre projet.

Contactez-moi pour recevoir les plans, les disponibilités et les modalités d’acquisition.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Appartement T3 avec terrasse, vue dégagée, garage et ascenseur – Monteux

Monteux

Situé à Monteux, au sein d’une résidence soignée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition apportant une belle luminosité dans les pièces de vie.

Et autre vrai atout : le centre-ville est accessible à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter des commerces et commodités sans dépendre de la voiture.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes.

Il se compose de :

– un salon lumineux ouvert sur l’extérieur

– une cuisine équipée conviviale

– deux chambres confortables

– une salle de bain avec baignoire

– un WC indépendant

– une buanderie, toujours appréciable au quotidien

Une terrasse, véritable prolongement de l’appartement

L’un des grands atouts du bien reste sa terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les repas dehors, les moments de détente ou simplement profiter d’une vue agréable.

Un vrai plus recherché sur ce type de bien.

Des prestations confortables et rassurantes

– Ascenseur

– Climatisation réversible

– Fibre optique

– Double vitrage

– Accès PMR

– Garage privatif, un atout rare et précieux

– Résidence sécurisée et très bien tenue

– Stationnements visiteurs à proximité immédiate, particulièrement appréciables pour recevoir

Autre avantage important : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude, un confort appréciable et un vrai élément à prendre en compte.

Un bien polyvalent

Cet appartement conviendra aussi bien pour :

– une résidence principale confortable

– un premier achat qualitatif

– un investissement patrimonial sécurisé

Un appartement lumineux, avec vue, terrasse, garage, ascenseur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Appartement T2 neuf avec terrasse, jardinet et parking – Lac de Monteux

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac de Monteux, découvrez ce T2 de 41,83 m² loi Carrez, niché au 1er étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée, construite en 2024.

L’appartement, aux normes PMR, offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement neuf, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Il se compose de :

une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée,

une spacieuse chambre avec dressing,

une salle d’eau moderne avec WC,

une terrasse d’environ 5 m² prolongée par un jardinet privatif d’environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement est vendu avec une place de parking attitrée au sein de la résidence.

Les + du bien :

Résidence récente (2024)

Normes PMR

Terrasse + jardinet privatif

Place de parking

Secteur lac de Monteux, dynamique et agréable à vivre

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très apprécié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Nouveau vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GARAGE - MONTEUX

Découvrez cet agréable appartement T3 de 69,8 m² avec un agréable balcon exposé Sud sans vis à vis.

Il se situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et un garage privé de 18 m².

Proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Ce bien, idéal pour un investissement locatif, il est vendu loué à une locataire en place depuis 2010, sérieuse qui entretien parfaitement le logement et des paiements toujours honorés.

Le loyer est de 650 € charges comprises.

Description du bien :

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d’un séjour lumineux avec 2 baie vitrée ouvert sur une cuisine équipée.

La partie nuit comprend deux chambres confortables équipées de volets roulants électriques, une salle de bains et un WC indépendant.

Le logement est en excellent état, propre, bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Les atouts de la résidence :

Résidence sécurisée (portail motorisé pour le parking, porte d’entrée magnétique, interphone)

Ascenseur

Chauffage collectif au gaz de ville

Fibre optique disponible

Espaces communs soignés et entretenus

Atouts supplémentaires :

Garage privatif fermé avec portail basculant motorisé

Balcon exposé Sud avec vue dégagée

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services

Environnement calme et agréable

Situé dans une résidence de qualité située dans une ville dynamique offrant un excellent cadre de vie,

cet appartement constitue un placement locatif sûr.

Venez visiter sans tarder ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement T2 de 48,8 m² environ situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, face au lac de Beaulieu à Monteux.

L’appartement propose un agencement optimisé et un balcon avec vue sur le lac, dans un environnement résidentiel recherché du nouveau quartier de Beaulieu.

Caractéristiques principales

Séjour / cuisine équipée de 23,7 m² environ

Balcon de 9,2 m² environ face au lac

Chambre de 12,1 m² environ avec grand placard équipé

Salle d’eau avec baignoire et meuble vasque

WC séparé

Placards aménagés

Parking privatif en sous-sol

Résidence sécurisée avec visiophone et contrôle d’accès

Ascenseur

Prestations

Cuisine aménagée et équipée

Placards aménagés

Volets roulants motorisés

Pompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement et eau chaude)

Sèche-serviettes électrique

Fibre optique

Balcon avec prise électrique et point lumineux

Le bâtiment est conforme à la RE2020 – DPE A selon le programme.

Quartier du Lac de Beaulieu, nouveau secteur résidentiel avec parc paysager, base de loisirs et futur espace commercial à proximité.

Bien pouvant convenir à un investissement locatif en location meublée non gérée (LMNP) ou en location classique selon la stratégie de l’acquéreur.

Pour une résidence principale, peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditions

Dossier complet sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Nubourgh vous propose: Superbe Appartement 2 Pièces - Résidence Sécurisée - Place de Parking - Monteux

Bienvenue à Monteux, dans un charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2008. Ce ravissant appartement de 47m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de cet appartement. Vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un espace salon, une chambre cosy, un coin salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine ouverte sur le séjour et aménagée avec goût, offre la possibilité de créer un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Les prestations de qualité de cet appartement ne manqueront pas de vous ravir : fibre optique, climatisation réversible, interphone, et accès PMR pour votre confort et votre sécurité au quotidien.

Une place de parking privative en sous terrain vous garantit un stationnement facile et sécurisé. A cela s'ajoute un grand parking extérieur devant la résidence, idéal pour recevoir vos invités.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un excellent investissement dans une commune dynamique et appréciée de la région. Ne manquez pas cette opportunité!

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception à Monteux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Hurtado vous propose : 'EN EXCLUSIVITÉ' Penthouse d’exception avec terrasses panoramiques et vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Découvrez ce superbe penthouse d’environ 105 m² environ, baigné de lumière, offrant environ 127 m² environ de terrasses avec une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.

Dès l’entrée, un hall privatif avec rangements donne le ton : élégance et confort.

La pièce de vie d’environ 43,5 m² environ s’ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour.

Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale d’environ 25 m² environ avec accès à sa terrasse privative, ainsi que de deux autres chambres, dont l’une donne sur la terrasse principale. Une salle de bains avec WC complète cet espace.

Les plus :

– Espace de stockage attenant d’environ 5 m² environ , carrelé et isolé

– Cave sécurisée

– Deux places de parking couvertes et privatives

– Prestations haut de gamme : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, VMC, ballon thermodynamique 300 L, dressings sur mesure, fibre optique, arrosage automatique, ascenseur

Praticité : bus électriques au pied de la résidence, commerces à proximité, proche du centre-ville, accès voie rapide à 3 minutes, 10 minutes de l’autoroute A9 et 25 minutes de la gare TGV.

Un bien rare, alliant confort moderne et cadre exceptionnel.

Pour planifier une visite, contactez-moi !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>