Découvrez ce magnifique appartement de 52 m2, idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique. Ce bien allie confort, modernité et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, sublimé par de belles ouvertures donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le soleil couchant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

La partie nuit se compose d’une chambre confortable, bénéficiant d’un accès direct à une salle de bain privative, garantissant intimité et praticité au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de parking au sein de la résidence, ajoutant un véritable confort de vie.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers.

À proximité immédiate des commerces, ce T4 duplex avec terrasse, situé au 1er étage d'une maison de ville, est idéal pour une famille.

Il allie le charme de la pierre à des performances énergétiques de premier ordre.

Au premier étage, ce superbe duplex de quatre pièces s'étend sur 90 m² et offre des prestations contemporaines. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne et se prolonge vers une terrasse privative de 13 m².

À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et un bureau partageant une seconde salle d'eau. Le calme absolu règne dans cette propriété, nichée au fond d'une impasse privée.

Les + du bien :

• Performance énergétique : toiture neuve, pompe à chaleur, panneaux solaires générant un revenu annuel de 1 314 €,

• Stationnement et stockage : deux places de parking privatives, atouts précieux en centre-ville ;

• État impeccable : rénovation complète « clés en main », alliant authenticité de la pierre et confort moderne.

Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble comprenant le T4, un studio et 2 bureaux loués.

À noter :

• Taxe foncière : 1 265 € par an.

• Chauffage : pompe à chaleur et climatisation (coût annuel estimé entre 1 250 € et 1 710 €).

• DPE : Classe B (103) / GES : Classe A (4).

• Dépenses annuelles estimées en énergie : entre 1 500 € et 2 090 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

• Assainissement : tout-à-l'égout.

Prix de vente : 249 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, à proximité immédiate des commerces, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau.

Ce bien convient parfaitement à des primo-accédants ou à un investisseur désirant réaliser de la location saisonnière ou annuelle. L'immeuble conjugue le charme de la pierre à d'excellentes performances énergétiques. Le calme absolu règne dans cette propriété implantée au fond d'une impasse privée.

Le studio est vendu meublé.

Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble comprenant le studio, un T4 duplex et deux bureaux actuellement loués.

Les atouts du bien :

• Performance énergétique : toiture neuve, climatisation réversible

• État irréprochable : rénovation complète « clés en main » alliant authenticité et confort moderne

• Chauffage : climatisation réversible (coût annuel estimé entre 1 250 € et 1 710 €)

• DPE : Classe B (103) / GES : Classe A (4)

• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 500 € et 2 090 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023)

• Assainissement : tout-à-l'égout

Prix de vente : 89 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Delgado vous propose: Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon à Cavaillon

Appartement T3 de 64 m² à vendre à Cavaillon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1964, il a été entièrement rénové.

L'appartement, traversant est-ouest offre une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau (avec sèche serviette électrique), d'un dressing et d'un WC. Ce bien dispose également d'un balcon de 7 m2 et d'une cave de même superficie.

Il est doté du double vitrage et d'une climatisation réversible.

Parking et jardin sont présents au sein de la copropriété fermée et sécurisée.

Le chauffage, collectif au gaz, est inclus dans les charges de copropriétés qui s'élèvent à 1600€ par an.

La taxe foncière s'élève à 999€.

Toutes commodités à proximité (écoles, supermarché, gare routière, gare TER) en étant au calme.

Informations complémentaires et visite sur demande, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** DERNIER ÉTAGE *** 3 CHAMBRES *** RESIDENCE PRIVÉE *** TRIPLE EXPOSITION *** PISCINE & COURT DE TENNIS PRIVÉS ***

Découvrez cette opportunité rare sur le secteur, appartement de type T4 situé au troisième et dernier étage d’une résidence à Cavaillon. Construit en 2009, ce bien de 91 m² vous séduira par ses nombreuses qualités et sa situation privilégiée.

Vous serez charmé par la vue exceptionnelle offerte par cet appartement (Luberon, Mont Ventoux, Colline Saint-Jacques) et de ce fait bénéficiant de trois expositions différentes. La résidence privée, fermée et sécurisée, est l'une des plus recherchées de Cavaillon avec sa piscine et son court de tennis privés.

L’appartement dispose d’une entrée qui mène à une pièce de vie (séjour - cuisine) s'ouvrant sur une terrasse en L. Vous disposez également d’une salle de bain avec WC, un second WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les trois chambres offrent quant à elles toutes un accès direct à un balcon et/ou à la terrasse privative. Grâce au double vitrage, à un chauffe-eau de dernière génération (étiquette B), une climatisation et à un système de températion, vous bénéficierez d’économies d'énergie significatives et d'un confort optimal tout au long de l’année.

La situation, les prestations et le calme sont les atouts majeur de ce bien, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au dernier étage d'une résidence idéalement située à Cavaillon.

Cet appartement est une perle rare qui allie confort et cadre de vie exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur chez vous

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Mancarella vous propose : Superbe appartement T3 de 65 m/² avec balcon, situé au 1er étage. Ce bien traversant et lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour/cuisine donnant accès à un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés, avec un dégagement.

L’appartement est vendu avec deux places de parking privatives, un vrai plus pour votre confort au quotidien.

Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, ce logement est parfaitement adapté pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité.

Prestations soignées, résidence récente et environnement agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella EI (ID 35330), […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERES OPPORTUNITES D'ACHAT : appartements neufs disponibles Au coeur du Luberon, dans le paisible quartier résidentiel des Jardins, au sud de Cavaillon, la résidence Le Cabellio vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre ville.<BR><BR>Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire, la résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus avec des prestations soignées pour garantir tout le confort d'un logement neuf. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative et de deux places de stationnement, pour un quotidien pratique et serein. Certains logements profitent également de vues dégagées sur la colline Saint Jacques.<BR><BR>Grâce à sa situation idéale, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Ann-Sophie Nicolet vous propose: Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement atypique offre 57 m² Loi Carrez (66,80 m² au sol) et séduit par son charme et sa luminosité.

Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les différents espaces.

La pièce de vie s’ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une cuisine aménagée et équipée en angle, fonctionnelle et optimisée.

Le salon, légèrement mansardé et agrémenté de poutres apparentes, apporte un véritable cachet à l’ensemble et crée une atmosphère cosy et atypique.

Côté extérieur, l’appartement bénéficie d’un atout rare : deux grandes terrasses de 24 m² et 15 m², soit près de 39 m² d’espaces extérieurs en plein cOEur de ville.

Elles offrent une vue dégagée sur les toits de la ville, sans vis-à-vis, avec en toile de fond la colline Saint-Jacques ainsi que des monuments emblématiques tels que la Chapelle du Grand Couvent et la Cathédrale de Cavaillon.

La première, accessible depuis la salle à manger, permet d’installer aisément une table pour les repas en extérieur.

La seconde, attenante au salon, accueille actuellement un espace détente et offre une vue dégagée particulièrement agréable.

L’espace nuit comprend :

• une chambre mansardée optimisée avec rangements sur mesure sous pente

• une seconde chambre actuellement aménagée en dressing / buanderie, facilement réversible selon vos besoins

La salle de bains et les WC indépendants complètent l’ensemble.

Un bien atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bruneau vous propose : Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 62 m² environ, aux finitions soignées et à la configuration fonctionnelle.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon d’environ 7 m² environ, parfait pour profiter des extérieurs.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, offrant un vrai confort au quotidien.

Deux places de stationnement privatives sont incluses avec le bien.

La résidence offre un environnement calme et une sécurité renforcée.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bruneau EI (ID 81524), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Bruneau vous propose : Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 d’environ 42 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d’environ 7 m² environ, parfait pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

La chambre spacieuse de plus de 13 m² environ offre un véritable confort, tout comme la salle d’eau avec WC attenante.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bruneau EI (ID 81524), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Vinocour vous propose: Magnifique Appartement de 120m² rénové avec grande terrasse à Cavaillon, une cave et parking.

Un véritable bijou immobilier vous attend à Cavaillon, au cOEur de la Provence. Cet appartement de 120m², niché au 1er étage d'un immeuble, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 34m², lumineux et convivial.

La cuisine ouverte équipée offre un espace de préparation agréable et fonctionnel. Vous trouverez également 3 belles chambres, dont une suite, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, offrant tout le confort dont vous avez besoin.

L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 60m² exposée à l'ouest, avec vue sur la colline Saint Jacques, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur.

La propriété est située dans une résidence sécurisée avec fibre optique, offrant un environnement sûr et connecté. Le chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et radiateurs assure un confort optimal en toute saison.

Enfin, une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Petite copropriété de 7 appartements, syndic bénévole, où il fait bon vivre!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant calme, confort et modernité au cOEur de Cavaillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** APPARTEMENT T4 AVEC BALCON & PARKING PRIVÉ *** RÉSIDENCE PRIVÉE & FERMÉE *** NORMES RT 2012 & PMR ***

Au sein d’une résidence de 2014, calme et sécurisée, nichée dans un parc de plus de 5.000 m², découvrez cet appartement de 69 m² situé en rez-de-chaussée, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une organisation idéale : l’espace jour s’ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le tout donnant accès à un balcon privatif. L’espace nuit quant à lui se compose d’une première chambre/bureau (8,7 m2), d’une salle de bain et de deux chambres supplémentaires, créant une vraie intimité familiale.

Coté confort : construction de 2014 répondant à la norme RT 2012, climatisation réversible, double vitrage, chaudière collective au gaz, panneaux solaires pour une meilleure efficience énergétique.

Un cadre de vie recherché, situé aux portes de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, ce logement allie sérénité, accessibilité et praticité au quotidien.

Appartement offrant un excellent rapport qualité / localisation / confort.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.21€ par mois (soit 2366.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>