Iad France - Laurent Canet vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T3 60 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Avignon vous séduira par sa luminosité, son exposition sud, et par ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée construite en 2018. D'une surface habitable de 60 m², il propose un agencement fluide et bien pensé : une entrée dessert un salon lumineux et aéré, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre confortable, une deuxième chambres (actuellement utilisée en bureau ), ainsi qu'une salle d'eau. Le balcon prolonge agréablement les pièces de vie et offre une bonne exposition. Un emplacement de parking complète ce bien. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel avec un très bon DPE. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur et d'une agreable piscine,. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : AVIGNON – T4 DE 65,80 m² AVEC GARAGE, CAVE ET CLIMATISATION – 119 000 € Situé avenue du Mont-Serein, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, découvrez cet appartement T4 traversant de 65,80 m² situé au 1er étage d'une résidence dont la copropriété est gérée par le syndic Foncia. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave située au rez-de-chaussée, très facilement accessible et alimentée en électricité directement par l'appartement, un véritable atout pour le stockage ou le bricolage. Actuellement loué, le logement sera libre de toute occupation à compter du mois de décembre, offrant ainsi la possibilité d'y emménager ou de lancer un nouveau projet locatif. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le remettre au goût du jour. Son emplacement est un véritable point fort : * commerces de proximité accessibles en quelques minutes, * écoles et services à proximité, * arrêts de bus Orizo au pied de la résidence, * accès rapide à la rocade et à l'autoroute A7 (Avignon Sud), * environ 10 minutes de la gare Avignon Centre, * environ 15 minutes de la gare TGV, * quelques minutes de la zone commerciale Cap Sud, * environ 7 minutes de la zone commerciale du Pontet, * accès rapide à Agroparc et aux principaux pôles d'activités de l'agglomération. Informations complémentaires : Surface habitable : 65,80 m² 3 chambres Garage privatif Cave privative avec électricité Climatisation réversible Charges de copropriété : 864 € par an Taxe foncière : 999 € Dernier loyer appliqué : 750 € charges comprises Que vous recherchiez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-François Fournier vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T2 38 m² - TRÈS BON ÉTAT Appartement de 2022 séduit par son état impeccable, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 38 m², il propose un agencement fluide autour d'un séjour / cuisine ouverte de 21 m², lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La chambre, bien proportionnée, offre un espace calme et fonctionnel. La salle d'eau avec WC complète agréablement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 10 m² en prolongement du séjour. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Laurent DUMONT vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 3 Place Fernand Benoit 84140 MONTFAVET

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Dans la Résidence " Les Combes" située à AVIGNON (84140) MONTFAVET, 3 Place Fernand Benoît.

Un appartement à rénover de type 4 au 3ième étage sans ascenseur d'une superficie Loi Carrez de 65,43 m2 avec une cave.

L'appartement se compose d'une entrée, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, WC, balcon et loggia fermée.

Chauffage et eau chaude produit par une chaudière individuelle au gaz.

Taxe foncière 2025 : 1.174,00 euros

Provision pour Charges de copropriété : 238,00 euros environ par trimestre.

DPE : CLASSE E

Gaz à effet de serre : CLASSE E

Cet appartement est proposé à la vente en IMMO interactif sur

Le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation, soit 53 000,00 euros et le pas des offres est de 2 000,00 euros.

Les personnes souhaitant participer à la vente en IMMO interactif doivent obligatoirement:

- Visiter le bien (la visite est obligatoire) et fournir une pièce d'identité.

- Remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite)

- S'inscrire via l'annonce sur le site

Visites sur rendez-vous

Début des offres le MERCREDI 22 JUILLET 2026 A 12H30 et fin des offres le JEUDI 23 JUILLET 2026 A 12H30

Prix de présentation : 53 000,00 euros

Le pas des offres est de 2 000,00 euros

Merci de contacter pour de plus amples renseignements ou par téléphone

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Visites : VISITE SUR RENDEZ-VOUS

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 53 000 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Mancarella vous propose : NOUVEAU PRIX – INVESTISSEMENT LMNP – RENDEMENT BRUT ENVIRON 9,18 % Vedène – Résidence RésidHotel Grand Avignon Opportunité investisseur à saisir. Au sein de la résidence RésidHotel Grand Avignon, située à proximité du Golf du Grand Avignon et à quelques minutes d’Avignon, découvrez cet appartement T2 d’environ 51 m² avec terrasse, exploité dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire hôtelier. Revenus locatifs annuels constatés : 9 181 € Soit environ 765 € de revenus mensuels Rendement brut estimé : environ 9,18 % Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030. L’appartement se compose de : • une entrée • une chambre • une salle de bain • un WC séparé • un séjour avec espace kitchenette • une terrasse Les points forts de cet investissement : • Rendement brut supérieur à 9 % • Revenus locatifs réguliers • Gestion locative entièrement déléguée • Travaux récents dans la résidence • Bail commercial avec gestionnaire hôtelier • Aucun locataire à gérer directement • Fiscalité LMNP possible • Résidence de tourisme située dans un secteur recherché, proche du Golf du Grand Avignon Cet actif s’adresse à un investisseur recherchant un placement immobilier rentable, simple à gérer et déjà exploité. Dossier complet, bail commercial, diagnostics et analyse de rentabilité disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.

Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.

Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7.

Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement de caractère de 120 m² au cOEur d'Avignon Intramuros Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois datant de 1890, découvrez cet élégant appartement de 120 m² situé au troisième et dernier étage. Entièrement rénové en 2022, ce bien conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux beaux volumes, à la belle hauteur sous plafond (3,60m), à la luminosité omniprésente et au superbe parquet en pointe de Hongrie qui habille l'ensemble de l'appartement. L'espace de vie, entièrement ouvert, réunit harmonieusement une cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste italien, la salle à manger et le séjour dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Exposé plein sud et sans vis à vis, cet ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un élégant bow-window met en valeur l'espace de réception et apporte un charme architectural supplémentaire, tandis que la cheminée à foyer ouvert, parfaitement fonctionnelle et entretenue avec un ramonage annuel, vient parfaire le caractère et l'authenticité des lieux. Depuis cet espace, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace nuit, orienté à l'est, se compose de trois belles chambres parfaitement au calme sur cour arborée, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible, au chauffage individuel au gaz et au double vitrage intégral. Un agréable balcon ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien. Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur d'Avignon Intramuros. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et lieux culturels emblématiques de la cité des Papes, il offre un cadre de vie recherché alliant animation urbaine et tranquillité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Appartement d’exception de 146 m² au cOEur historique d’Avignon Idéalement situé en plein cOEur d’Avignon, à seulement quelques pas du prestigieux Palais des Papes, découvrez ce superbe appartement de 146 m² niché au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère élégante et chaleureuse. L’espace de vie principal, véritable cOEur de l’appartement, offre une somptueuse pièce de réception d’environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée et baignée de lumière grâce à une magnifique exposition plein sud. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente au calme en plein centre-ville. L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. La cuisine séparée, fonctionnelle et confortable, complète parfaitement l’agencement harmonieux du bien. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir confort, fluidité de circulation et qualité de vie au quotidien. Construit en 1986, l’appartement bénéficie d’un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les prestations de sécurité et de confort — ascenseur, résidence sécurisée, digicode, interphone et porte blindée — garantissent une sérénité absolue. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et monuments emblématiques du centre historique. Atout supplémentaire particulièrement rare dans ce secteur : accès direct au parking du Palais des Papes avec tarif préférentiel riverain. Possibilité également d’acquérir un garage à proximité en supplément. Un bien rare et raffiné, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * T3 RÉCENT 2019 * DPE A * TERRASSE * PARKING COUVERT * RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE * Et si votre prochain logement ne nécessitait aucun compromis ? Sur la commune d'Avignon, découvrez cet appartement de type T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2019. Dans un marché où une grande partie du parc immobilier date des années 60 et 70, ce bien se distingue immédiatement par sa modernité, son confort et sa faible consommation énergétique grâce à son classement DPE A. L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et son WC ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse couverte. Côté confort, tout a été pensé pour simplifier la vie : double vitrage, volets roulants, résidence récente, stationnement couvert privatif et aucune rénovation à prévoir. Sa situation constitue également un véritable atout avec les commerces, services, transports et principaux axes routiers accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement l'ensemble du bassin avignonnais. Que vous soyez un jeune actif à la recherche d'un premier achat qualitatif, un couple souhaitant gagner en confort ou de 'jeunes' retraités désireux de profiter d'un logement récent et facile à vivre, ce bien répond à de nombreuses attentes. Appartement récent, ascenseur, terrasse, parking couvert, résidence sécurisée et DPE A : une opportunité rare sur le marché avignonnais. Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

<p><strong>Komedia</strong> est bien plus qu’une résidence : c’est une manière de vivre Avignon autrement.</p><p>En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.</p><p></p><p>Devenir propriétaire ici, c’est choisir : </p><ul><li><p>Une adresse prestigieuse au pied des remparts</p></li><li><p>Des logements lumineux, traversants et personnalisables</p></li><li><p>Des extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaire</p></li><li><p>Une résidence sécurisée et conviviale</p></li><li><p>Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés</p></li></ul><p></p><p>Komedia incarne l’équilibre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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