iad France - Virginia Houssin vous propose: À Avignon, dans le secteur de l’hôpital, découvrez cet appartement rénové de 5 pièces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec douche, d’une salle d’eau ainsi que d’un balcon d’environ 10 m² exposé sud-ouest.

L’agencement est fonctionnel et convient aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation. Les chambres offrent de beaux volumes et les espaces ont été pensés pour un quotidien confortable.

La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d’un espace de vie agréable et convivial. Le balcon est accessible depuis la cuisine, le séjour ainsi que depuis une chambre.

L’appartement dispose également de la climatisation réversible dans chaque pièce et de la fibre optique.

À proximité des commerces, des transports et des établissements de santé, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Charrier vous propose: SUPERBE TRIPLEX DE 180M2 EN PLEIN COEUR D'AVIGNON AVEC TERRASSE ET VUE

Secteur Aubanel/Carmes, laissez-vous charmer par cet appartement unique au cOEur de la magnifique ville d'Avignon. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1980 et entièrement rénové, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et modernité.

Ce triplex de 180m2 est un véritable bijou, offrant des espaces de vie généreux et lumineux grâce à ses expositions est et ouest. Il se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, de 2 salles de bain, d'une salle d'eau, de 3 WC, d'un dressing, d'une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour.

La pièce maîtresse de ce bien d'exception est sans aucun doute sa superbe terrasse, véritable oasis de verdure en plein cOEur de la ville qui propose également une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en été comme en hiver avec une vue spectaculaire sur le Palais de Papes.

Les finitions haut de gamme, les prestations de qualité et l'élégance des espaces confèrent à ce bien un cachet unique.

Vous y trouverez tous les équipements nécessaires pour un quotidien confortable : climatisation réversible, ventilation mécanique et même un petit monte-charge pour monter vos courses.

Une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception, garantissant une facilité pour stationner en toute tranquillité devant chez soi.

Ce bien est un véritable coup de cOEur.

À proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la cité des Papes.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Charrier vous propose: Vous recherchez un appartement cozy et fonctionnel dans la magnifique ville d'Avignon ?

Ce charmant studio de 31m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, balcon et place de parking en option est l'opportunité à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie. La pièce principale spacieuse, dédiée à la fois au séjour et à la chambre, offre une luminosité naturelle généreuse grâce à son exposition ouest.

On découvre ensuite une salle bain confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant comme la pièce de vie sur l'extérieur.

Le studio est en excellent état et bénéficie d'un aménagement bien pensé pour optimiser l'espace disponible.

Une place de parking privative en sous-sol est disponible à l'achat, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée dans notre centre ville.

La résidence, construite en 1976, est très bien entretenue et assure un cadre de vie paisible et sécurisé. La présence d'un gardien renforce le sentiment de sécurité et de convivialité au sein de la copropriété.

Idéalement situé dans le secteur recherché de Raspail/Lycée Mistral, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.

Un bien rare sur le marché, qui propose les critères les plus important de notre ville : Ascenseur, extérieur, cave et parking !

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif sur ou une résidence secondaire.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: Avignon – Appartement T2 avec garage, idéal investisseur

À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa chambre confortable, sa cuisine indépendante, ainsi que son agréable balcon

Un garage fermé et une cave complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur

Appartement vendu loué – bail meublé en cours depuis janvier 2023

Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats

Possibilité de récupération du bien pour une résidence principale à l’échéance du bail, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Emplacement recherché, proche de toutes commodités et transports

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andrei Leoutchyk vous propose: Secteur Gare/Université — Studio rénové 2024/25 + terrasse 7m²

Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots.

Clés en main, aucun travaux à prévoir :

Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC

Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²)

Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m²

Cave privative incluse

Charges de copropriété très raisonnables : ≈ 30€/mois (360€/an)

Taxe foncière : 708€/an

Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.

À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville.

Photos de mise en scène virtuelle !! Appartement vendu vide, sans mobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75€ par mois (soit 345 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Linon vous propose: Situé à Avignon, cet appartement de type studio est un véritable bijou où confort et praticité se rejoignent harmonieusement. Idéalement situé au rez supérieur d'un immeuble, cet appartement offre une surface habitable de 29.46m², conçu pour optimiser chaque mètre carré. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.

Cet espace de vie chaleureux comprend une pièce principale lumineuse, offrant un espace salon confortable et une kitchenette séparée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un coin repas pratique pour vos instants de convivialité.

Une salle d'eau avec WC, complètent cet appartement.

La petite touche supplémentaire qui fait toute la différence : un petit balcon.

À ce logement, se rajoute une cave ainsi qu’une place de parking pour votre confort au quotidien.

En bon état général, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable.

Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des diverses commodités qu'offre la ville d'Avignon.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouvel havre de paix !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: Très agréable Appartement T4 de 80 m² au 2ème étage avec Terrasse et loggia dans une résidence sécurisée - secteur Lavarin - 1 place de parking.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine équipée avec cellier attenant et loggia. La pièce à vivre est lumineuse et donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la VMC, l'interphone, la résidence sécurisée avec gardien, contribuent à votre confort et bien-être au quotidien.

Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Vous bénéficiez également d'une exposition est-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement rénové est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau lieu de vie ou également participer à votre projet d'investissement locatif.

N'attendez plus pour le visiter....Prenons rendez-vous...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: À deux pas des remparts et du cOEur historique d’Avignon, dans le secteur recherché de Bonaventure, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare pour un placement serein et pérenne. Niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété confidentielle de seulement quatre lots, sans charges, il réunit des atouts particulièrement recherchés par les investisseurs : faibles frais, simplicité de gestion et forte attractivité locative.

D’une surface de 41,30 m² loi Carrez, il s’ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 20 m² avec cuisine équipée, pensé pour offrir un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, claire et bien agencée avec placard intégré, apporte confort et intimité, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec praticité.

L’appartement bénéficie surtout d’un véritable extérieur, une terrasse de 15 m² exposée plein sud, un critère différenciant qui renforce immédiatement son potentiel locatif et sa valorisation dans le temps.

Sa localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéal pour de la location longue durée, meublée ou saisonnière. Un produit équilibré, facile à exploiter et à forte demande, parfaitement adapté à un premier investissement ou à la constitution d’un patrimoine immobilier rentable.

stationnement à proximité dans la rue.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Canet vous propose: Appartement 3 pièces 92m2 avec terrasse 54 m2

À 200 mètres d’Intra-Muros, à proximité immédiate des places animées, des commerces et du tram, cet appartement de 92 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique pour un quotidien urbain.

L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, l’accès direct à la belle terrasse de 54,5 m², permet de profiter d’un vaste espace extérieur.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres (15,48 m² et 16,56 m²), d’un bureau indépendant et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète l’ensemble.

L’appartement dispose du double vitrage, du chauffage individuel gaz, de la climatisation réversible et d’un très bon niveau d’entretien. La résidence offre un environnement calme tout en restant au cOEur de la vie avignonnaise sans charges de copropriété grace a la gestion par un syndic bénevole (uniquement assurance et entretien des parties communes ) .

Parking a la la location en proximité directe

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Hurtado vous propose: Beau T3 avec balcon et garage en option – Investissement rentable

Idéal pour un investisseur, ce spacieux appartement T3 de 72,5 m² est situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un portail automatique avec accès par badge.

Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Aucun travaux n’est à prévoir : climatisation réversible, double vitrage et résidence calme et soignée.

Les locataires en place sont sérieux et stables, garantissant un investissement simple et serein.

Le loyer actuel est de 877 euros. C’est un investissement clé en main.

En complément, possibilité d’acquérir un garage de 20 m², idéal pour du stationnement sécurisé, du stockage ou du locatif.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.

Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.

Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7.

Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d’extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.

En cœur d’îlot, un jardin paysager apaisant complète l’ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.

Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.

Située route de Lyon, à l’est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d’activités Avignon Nord et de l’Autoroute A7.

Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement.

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Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d’histoire et de culture classée à l’UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre.

Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités.

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