3 pièces loggia Saint Herblain

Situé Résidence située proche des transports et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 3,76 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un grand placard permet une organisation optimale. Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein Sud de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement privative aux normes PMR complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la vallée de la Chézine, des commerces et des transports.

Des visuels d'aménagement virtuel ont été réalisés pour vous aider à vous projeter pleinement dans les espaces.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine :

Saint-Herblain Nord / Bagatelle / rue du Danube, venez découvrir ce joli T3 entretenu avec soin. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, au calme sur le parc, cet appartement de 64 m² vous offre un espace de vie lumineux de 28 m² avec sa cuisine A/E de qualité et sa superbe loggia/terrasse de 10 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée sur le parc du château de Bagatelle. Le coin nuit vous offre deux belles chambres exposées sud-est, dont une chambre parentale avec un aménagement dressing sur mesure du plus bel effet. La salle d'eau et sa douche à l'italienne épurée et pratique sont un vrai plus pour votre confort de tous les jours.

Une buanderie et des WC séparés complètent le tout.

En annexe, vous profitez de deux places de parking sécurisées.

Vous l'aurez compris, si vous cherchez un T3 sans aucun travaux avec un DPE C, rempli d'options de confort, cet appartement est fait pour vous.

Proximité immédiate ligne 3, transports, écoles et la forêt pour de jolies balades.

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL DE CHEZINE NANTES SAINT HERBLAIN

Dans résidence très récente, entre verdure et ville, venez découvrir cet appartement de type 3 avec terrasse, lumineux et en bon état.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse à la double exposition, d'une cuisine ouverte aménagée, l'ensemble donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes séparés.

Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert. Local vélo. Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), tous commerces de la route de Vannes et Val de Chézine. Bon DPE C. Chauffage compris dans les charges. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé avenue du Docteur Roux, au dernier étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement d'exception de plus de 182 m² offre des volumes rares sur le marché. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis qui prolonge harmonieusement l'espace et offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement dispose de six chambres, quatre salles d'eau ou de bains chacune avec WC, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une grande famille. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un bien unique alliant confort et praticité.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Il est également possible d'acquérir un ou plusieurs garages en complément, offrant un confort supplémentaire.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN - CHEZINE - T3 dernier étage

KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement lumineux, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 1970. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement bénéficie de nombreux rangements.

Profitez également […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES

Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest , deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

grande place de parking sécurisée en sous-sol.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide,

Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain, à proximité des transports, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 29m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 5m², bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une salle d'eau avec un WC.

Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien.

Le bien est actuellement vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 566.25 ¿ ¿ et la taxe foncière est de 570¿.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, proche tramway ligne 1 et Périphérique Porte de Saint-Herblain

Appartement très récent avec balcon, parking et ascenseur.

Au sein d'une résidence livrée en 2021, venez visiter ce beau T2 de 48m2 orienté OUEST, au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Une loggia avec accès par le séjour et la chambre.

Cuisine aménagée et équipée avec électroménager encastré (four, hotte, évier, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes)

Buanderie pour la machine à laver le linge et du rangement

Chauffage urbain (réseau local), avec consommations individualisées

1 place de parking en sous-sol sécurisé et privatif vient compléter le bien.

Local vélos commun au rez-de-chaussée, sécurisé.

Fibre optique.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement au dernier étage avec ascenseur a tout pour vous séduire. Une pièce de vie ensoleillée avec une terrasse, cuisine moderne, deux chambres au calme et salle de bains de standing.

Un garage double complète ce bien idéalement situé.

Commerces, Chronobus et tramway proche.

A NE PAS MANQUER.

(5.95 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bord du parc du Val de Chézine à Saint-Herblain, cet appartement de type 4 d'environ 83m² en étage est à vendre.

Proche de Nantes, des transports (tramway ligne 3 et bus), écoles et commerces, il est idéalement situé dans une résidence familiale. Très spacieux, vous pourrez profiter de tout le confort de sa double pièce de vie lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures et prolongée par une terrasse. La cuisine reste aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. D'autres rangements sont à votre disposition dans ce bien ainsi qu'une cave privative.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 1242 lots, dont 621 d'habitations.

Charges annuelles : 1479€. (Eau froide, entretien des espaces verts et parties communes)

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de la Pelousière, à 3 minutes à pied du bourg de St-Herblain,

Situé au 1er étage d'une résidence récente BBC, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 61m² offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres, chacune équipée de placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement et d'un local vélo privatif apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1183.67¿ ¿ et la taxe foncière est de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Foncia : SAINT-HERBLAIN – Bouvardière / Route de Vannes

Appartement T1 au dernier étage avec balcon, ascenseur et parking.

Situé dans le secteur recherché de la Bouvardière, découvrez ce T1 lumineux au dernier étage avec ascenseur, idéal pour un investissement ou un premier achat.

L'appartement se compose : d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée, d'un espace rangement optimisé, d'une salle d'eau avec WC

En annexe, une place de parking extérieure privative

Situation privilégiée sur l'axe Route de Vannes, entre Saint-Herblain et Nantes

Commerces, services et commodités accessibles à pied

Quartier dynamique et bien desservi

Bus et tramway à proximité immédiate, permettant un accès rapide au centre de Nantes

Accès direct aux grands axes routiers (Route de Vannes, périphérique nantais)

Déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence récente de 2015.

Offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort moderne et proximité de Nantes.

Un appartement lumineux de 80m² et parfaitement agencé.

Situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements.

Une belle pièce de vie de 26m² lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir avec accès à un agréable balcon de 9m² sans vis à vis.

L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres confortables, dont une de plus de 12m² adaptées à une vie de famille ou au télétravail.

Une salle d'eau et WC séparés.

Un garage privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.

Venez visiter ce bien à proximité immédiate, du Parc de la Chézine et de ses promenades verdoyantes.

Transports et accès rapides reliant Nantes centre, Commerce et la gare.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, proche du centre bourg ,dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe T3 de 68 m² en rez-de-jardin qui n'attend que vous ! Avec son séjour spacieux de 26m², une cuisine séparée de 10 m², et deux chambres de 11.29 m² et 9.17 m², ce cocon est idéal pour vous sentir chez vous.

Vous disposez également d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés Ouest.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Le montant des charges annuelles s'élèvent 700 ¿ et la taxe foncière est de 1013 ¿

Pas de procédures en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - À SAINT-HERBLAIN - Côté NANTES! Au calme, à l'arrière de la copropriété, au troisième et dernier étage, bel appartement T4 de 87 m2 entièrement rénové avec goût comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec espace salon ainsi qu’une cuisine très bien aménagée et équipée avec îlot central offrant de nombreux rangements. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de presque 6 m2 offrant un espace extérieur sans vis-à-vis et bien exposé.Trois belles chambres de 12,30 m2, 11,45 m2 et 10,32 m2, un espace dressing, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés.

En annexe, une cave de 3,17 m2, idéale pour le stockage. Parking sécurisé dans la copropriété en stationnement libre où il est très facile de trouver des places.

Logement en parfait état, prêt à emménager et sans travaux à prévoir!

À proximité des transports (chronobus 8 permettant de rejoindre directement le centre de NANTES en moins de 20 minutes), des commerces et des écoles.

Copropriété de 92 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1549,15€. Référence: 497LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9%TTC du prix de vente net vendeur de 240 000€.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE en LOCATION-ACCESSION

Suite à un retour, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 situé Boulevard Charles Gauthier à St Herblain, au pied de la ligne de Chronobus C3.

Dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, côté jardin, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparés et deux places de parking au sous-sol.

Il est orienté Sud.

Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude.

Cet appartement T3 est vendu uniquement sous le dispositif de la location-accession. […] Voir l’annonce immobilière >>

🏠 Description

Situé dans le quartier recherché du Haut Chézine à Saint‑Herblain, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable, au‑dessus des arbres, sans vis‑à‑vis.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, formant un ensemble convivial et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, avec une très bonne insonorisation, appréciable au quotidien.

Deux balcons prolongent les espaces de vie et de nuit, offrant une vue dégagée et un vrai confort extérieur pour profiter des beaux jours.

🔹 Composition

• Entrée avec petit placard

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée

• 1 chambre avec accès balcon + dressing vêtements / chaussures

• Salle d’eau moderne

• WC séparés

• Deux balcons avec vue dégagée d'une surface total de 16,50m²

🚗 Annexes

• 1 place de parking privative en parking couvert

• Annexe privative sur le palier de 1,50 m² environ, idéale pour le stockage

🌿 Les +

• Immeuble récent (2022)

• Étage élevé (7ᵉ)

• Très lumineux

• Aucun vis‑à‑vis

• Vue dégagée au‑dessus des arbres

• Deux balcons

• Ascenseur

• Annexe privative sur le palier

• Parking couvert inclus

💰 Informations financières

• Prix de vente : 179 955 €

• Charges de copropriété (gaz individuel inclus) : environ 1 500 € / an (125€/mois)

• Dépenses d’électricité : environ 450 € / an (37,50€/mois)

🔌 Dépenses énergétiques

La consommation d’électricité est individuelle.

Le logement dispose d’un chauffage au gaz dont la consommation est individuelle par appartement, facturée via les charges de copropriété.

ℹ️ Copropriété

• Copropriété récente

• Procédure en cours concernant les parties communes uniquement

(informations communiquées en toute transparence - rien à signaler sur l'appartement)

🔍 Diagnostics

• DPE : en cours de réalisation

• ERP, diagnostic termites et loi Carrez réalisés

📍 […] Voir l’annonce immobilière >>