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Vente Appartement 6 pièces et plus à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

7 pcs

6 ch

183㎡

455 000 € ^{(2 486 €/m²)}

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455 000 € ^{(2 486 €/m²)}

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Appartement 6 pièces et plus Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé avenue du Docteur Roux, au dernier étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement d'exception de plus de 182 m² offre des volumes rares sur le marché. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis qui prolonge harmonieusement l'espace et offre un cadre de vie privilégié.

L'appartement dispose de six chambres, quatre salles d'eau ou de bains chacune avec WC, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d'une grande famille. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un bien unique alliant confort et praticité.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Il est également possible d'acquérir un ou plusieurs garages en complément, offrant un confort supplémentaire.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, pour l'installation de bureaux ou encore pour un projet de colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00697786 - 16/05/2026

DPE

179 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

179

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2480 €

3390 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
455 000 € ^{(2 486 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
183 m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
5
Salles d'eau :
4
Étage :
5^ème étage sur 5
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Ascenseur - Balcon - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 520 €

FONCIA TRANSACTION ST HERBLAIN-3646

( 75 avis )

39 RUE D AQUITAINE

44800 Saint-Herblain

SIREN: 503698664

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Très professionnel ,Mr Longépé Merci encore

Merci encore à Mr Longépé Très professionnel et réactif

Réponse : Merci pour vos commentaires positif que nous ne manquons pas de transmettre à Clément LONGEPE. Toute l'équipe vous remercie de votre confiance. A bientôt.

Professionnalisme

Julie est au top niveau conseils, très réactive et à l’écoute Une vraie pro! Je recommande

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour Julie sera ravie de lire vos compliments ! Son énergie et son écoute font vraiment la différence. À très bientôt

Très professionnel, disponible et transparent

J'ai fait l'acquisition d'un bien avec Foncia, j'ai été accompagné par Lucie Pattyn. Très professionnel, disponible et transparent. Je ferai appel à eux à l'avenir! J'ai été satisfait

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'apprendre que votre expérience d'acquisition s’est déroulée dans les meilleures conditions. Lucie Pattyn met un point d'honneur à accompagner ses clients avec professionnalisme, disponibilité et transparence, et votre satisfaction est notre plus belle récompense. Nous restons à votre écoute pour vos futurs projets, et serons ravis de vous accompagner à nouveau ! Bien cordialement, L'équipe Foncia

Merci Julie

L’agence mais particulièrement Julie a été très disponible pour notre première achat et ça a été très appréciable malgré les mauvaise expérience que nous avions eu avec certain de leur concurrent. Donc merci Julie. Maintenant que l’acte est signer vous avez le droit d évitez nos appels ;)

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre confiance et votre humour ! Julie est ravie d’avoir pu vous accompagner avec disponibilité et bienveillance, surtout après vos précédentes mauvaises expériences. Quant aux appels… on va profiter un peu du répit… mais n’hésitez surtout pas à revenir vers nous si besoin, vous serez toujours les bienvenus ! Félicitations pour ce premier achat et à très bientôt, L’équipe Foncia

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

2 312 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Nombreux rangements dans l'appartement.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure.

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L'appartement est vendu avec :

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