iad France - Leïla Hammouche vous propose: Appartement Lumineux et traversant,avec Balcon à Saint-Étienne - La Terrasse.

Découvrez ce charmant appartement de 69m2, au 5° et dernier étage, situé dans un quartier calme de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun.

Ce bien, rénové avec soin, offre une entrée desservant les differents espaces de vie:

Une pièce de vie de 27m2, avec un agréable balcon offrant une vue dégagée.

Une cuisine fermée, équipée et aménagée de 11m2.

Une chambre de 11m2 équipée de dressing.

Une salle de bain moderne avec baignoire et grande vasque simple. Un wc indépendant et des placards intégrés complètent l appartement.

La copropriété est équipée d'un ascenseur, en demi pallier, de la fibre, d'un digicode et caméra pour assurer la sécurité.

Le chauffage est assuré par un chauffage collectif au gaz naturel, avec l installation de compteur individuel.

Enfin, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol. L'acquisition d un garage au sein de la copropriété est possible en sus.

La copropriété est très bien entretenue et suivie: changement de la chaudière en 2019, étanchéité du toit en 2014, ascenseur en 2022.

Un.appartement clé en main à visiter rapidement!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.38€ par mois (soit 2512.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Tissier vous propose: Appartement T4/T5 de 106 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur sur le secteur prisé de Saint-Étienne – Cours Fauriel.

Il se compose d’une entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres dont une avec un point d'eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et de beaux volumes. Vous bénéficiez également de 2 places de parking couvertes, d’une cave et d’une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone.

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser et valoriser le bien.

Proche de toutes commodités, écoles, transports et axes principaux.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.67€ par mois (soit 2924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Rios vous propose: À vendre – T3 lumineux avec grand balcon – Garage et cave – Proche du golf à Saint-Étienne

Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement quelques pas du golf et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80,41 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail, portillons et visiophone.

Un cadre de vie agréable :

Idéalement située, la résidence bénéficie d’un parc verdoyant avec jeux, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en extérieur.

Description du bien :

Une entrée accueillante avec divers placards de rangement

Un spacieux salon/séjour de 30,92 m², lumineux

Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de 9 m²

2 chambres confortables de 11,22 m² et 13,45 m² avec chacune leur placard intégré

Salle de bain et WC séparés

Un grand balcon avec vu dégagée

Prestations :

Appartement très bien entretenu

Chauffage collectif au gaz / radiateur avec robinet thermostatique

Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants manuels

Résidence sécurisée avec visiophone

Les + :

Garage privatif de 14 m2

Cave de 5 m2

Environnement calme et recherché

Une vue magnifique

Localisation privilégiée :

À proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts.

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.64€ par mois (soit 2695.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémy Piegay vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ // ÉTAGE ÉLEVÉ // GARAGE // BALCON // ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF

Venez découvrir ce bel appartement de 62m² idéalement situé sur la commune de Saint-Etienne.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue, il vous accueille avec une belle entrée de 9m² avec rangements.

Vous découvrirez ensuite une belle chambre lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un double séjour lumineux permettant de profiter d'un balcon exposé EST.

Il est complété par une cave et un garage et est vendu libre de toute occupation.

Cet appartement a été entièrement refait à neuf dans son intégralité (plomberie, électricité, cuisine, salle de bain et WC, isolation par l'intérieur, fenêtres, volets et porte d'entrée, sols, murs et plafonds.

À VENIR DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Appartement T3 – Saint-Étienne, haut de la rue de la Richelandière – Vue dégagée, triple exposition, balcons, parking et cave

Idéalement situé sur le haut de la rue de la Richelandière à Saint-Étienne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduira par sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de nombreux placards muraux, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée (environ 10 m²), dispose de son propre balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée.

Le véritable atout de ce bien : un spacieux séjour d’environ 28 m², baigné de lumière. Ouvert sur un balcon, il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante, idéale pour vos moments de détente.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 11 m² et 13 m²), chacune avec son balcon, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement.

Pour s’adapter à vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre dans une partie du séjour, avec un accès direct depuis celui-ci, une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau.

Situé dans un immeuble de 1961, bien entretenu, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur, ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies.

Le bien est complété par une cave et une place de parking couverte privée. La copropriété propose également des stationnements réservés aux résidents.

Les + qui font la différence : appartement traversant, triple exposition, luminosité remarquable, vue dégagée, multiples balcons, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Leuci vous propose: Appartement T3 avec grand balcon + cave + place parking privative à Saint-Etienne.

Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 58m2 environ, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2011.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un grand balcon de 6m2 environ.

Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placard coulissant, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté confort, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage gaz collectif.

Une place de parking privative sécurisée et une cave complètent ce bien.

Vous profiterez d'un appartement qui bénéficie d'un excellent confort énergétique ( DPE classé C) au sein d'une résidence récente construite en 2011, et d'un emplacement géographique idéal, proche de toutes commodités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Morais vous propose: Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 – Charges Tout Inclus – Proche Universités & Tramway

En exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :

Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix : véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC.

Des prestations confort récentes :

Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une consommation maîtrisée et transparente.

Un emplacement stratégique et valorisant :

À moins de 8 minutes à pied des universités de Saint-Étienne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.

Double profil acheteur — deux opportunités en une :

Ce bien constitue une excellente porte d'entrée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur étudiant porteur. Pour l'investisseur, le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, avec une forte demande locative liée à la proximité des universités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Plans détaillés et visite vidéo disponibles sur demande — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

INFORMATIONS CLÉS :

Prix : 89 000 € — Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Michel vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - LA RIVIERE - SAINT-ÉTIENNE

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Étienne.

Situé au premier étage sur 10, sans vis à vis avec un grand palier.

Idéalement agencé, ce bien de 102m² vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un beau salon lumineux avec balcon d'environ 4,00 m², permettant un accès à un espace extérieur.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La résidence est sécurisée, date de 1970 et affiche une condition générale excellente.

Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville de Saint-Étienne avec son accès rapide aux grands axes.

Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Une cave d'environ 7,00 m² complète ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Appartement Lumineux à Saint-Étienne - type3 pour 114m²- Haut du cours fauriel!

Découvrez ce superbe appartement de 114m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960.

Cet appartement vous offre:

- Une pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée et ouverte sur séjour et salon

- deux belles chambres de 15 et 13m²

- une salle d'eau moderne avec douche italienne

- deux grands balcons

Avantages:

- Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

- Résidence équipée de l'ascenseur pour un confort au quotidien.

- Connexion internet en fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.

- Système de chauffage efficace au chauffage urbain pour une température agréable.

- Sécurité renforcée avec interphone, accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit.

- Ensemble en bon état général, offrant un cadre de vie harmonieux.

Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'une vie urbaine. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: Élégant Duplex 110 m² de charme – Rue des Armuriers, secteur Cours Fauriel

Nichée dans une des rues les plus calmes et recherchées du secteur Fauriel, cette adresse abrite un superbe duplex traversant de caractère, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses prestations.

L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour climatisé baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 4 m².

La cuisine séparée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.

Une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l’étage, un espace détente sous véranda XXL de 14 m² pouvant s'ouvrir, invite au calme et à la sérénité.

Deux belles chambres, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Une salle de bain raffinée avec double vasque et douche à l’italienne vient parfaire ce niveau.

Les plus :

• Appartement traversant, très lumineux

• Matériaux et finitions de qualité

• Nombreux rangements intégrés

• Garage double inclus, un atout très rare dans le secteur

Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité, au cOEur d’un emplacement prisé.

Une visite s’impose pour en saisir tout le charme.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline BONJOUR vous propose: APPARTEMENT 3 CHAMBRES, GARAGE, CAVE, PARC DE L'EUROPE

Un appartement lumineux où il fait bon vivre

Au 7ᵉ étage d’une belle résidence, cet appartement baigné de lumière vous accueille avec un grand séjour et une cuisine attenante, ouverts sur des balcons filants qui apportent soleil et vue dégagée dans chaque pièce.

Il dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour se reposer ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une cave et un garage fermé pour plus de praticité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Idéalement situé, vous êtes à proximité des voies rapides et des transport en commun pour un accès facile à la ville et profitez d’un grand parc arboré à quelques pas pour vos balades ou moments de détente.

Les photos retouchées par IA vous donnent déjà un avant-goût du potentiel de cet appartement : lumineux, accueillant et idéal pour créer votre futur chez-vous.

✨ Un appartement à découvrir pour qui recherche lumière, confort et cadre agréable à Saint-Étienne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité !<BR><BR>[ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. <BR>UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.<BR><BR>[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

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