KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - EXCLUSIVITE ! Au 5ème étage de la prestigieuse résidence Les Cadets de Bretagne achevée en 2020 et disposant d'un ascenseur, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 83,08 m2, comprenant une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 16,45 m2 exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les Prairies Saint-Martin, 2 chambres (possibilité 3) dont 1 avec dressing et 1 avec placard, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie et un rangement. Grand garage fermé et parking privatif en sous-sol sécurisé. Volets électriques, fibre optique, visiophone, local à vélos et boîtes aux lettres électroniques conçues pour recevoir vos colis en votre absence (y compris des formats XXL).

Produit rare à la vente !

Station de métro (ligne B), transports et commerces à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES - NORD SAINT MARTIN RESIDENCE DE STANDING - BALCON - PARKING

Au sein de la résidence de standing « Les Cadets », construite en 2020, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38,64 m2, idéalement situé dans un environnement recherché de Rennes.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, meubles hauts et bas), ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

La résidence offre des prestations de qualité : visiophone, fibre, accès PMR et locaux vélos. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un accès direct aux prairies Saint-Martin.

Copropriété de 206 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1744,88 euros (incluant eau chaude et chauffage).

Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE - RENNES - RUE RENE DUMONT - Au sein d'une résidence récente construite en 2015, découvrez cet agréable appartement de 43 m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le bien offre une distribution fonctionnelle avec un placard de rangement et une buanderie, Une pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement par une belle terrasse, La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit confortable et indépendant. Un WC séparé complète l'appartement. Un garage en sous-sol.

L'adresse profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des prairies Saint-Martin et du canal d'Ille-et-Rance, offrant de belles possibilités de promenades et de moments de détente à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec notamment l'arrêt de bus Armorique à proximité.

DPE : C

prix net vendeur : 180 000 euros + honoraires de négociation : 8 640 euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire Rennes vous propose à la vente, dans la très jolie copropriété des Cadets de 2020, cet appartement T2, situé au 2ème étage, disposant d'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie ouverte sur balcon exposé EST, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante.

Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.

Ne tardez plus à venir le visiter !

Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Rue Jack Kerouac - Situé à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cet appartement T4 de 83,25 m2 aux prestations soignées et à la luminosité remarquable.

Au sein d'une copropriété de 2018 parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous disposerez d'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon-séjour avec une terrasse exposée sud-ouest. Un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 chambres avec placards intégrés, un wc et une salle de bains.

A l'extérieur, un cellier privatif, une place de stationnement privative en sous-sol et un local à vélos. Chauffage inclus dans les charges, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Libre à la vente. DPE C.

Proche de la station de métro ligne B (Les Gayeulles), lignes de bus, commerces et accès rapide au centre-ville.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou des actifs recherchant modernité, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 40.52m2 Sud Ouest - balcon de 9.04m2 - 4ème étage - stationnement en sous-sol.

A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes), découvrez cet appartement 2 pièces de 41.39m2 exposé Sud-Ouest. Situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 9.04 m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées et confort optimal. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais de notaire réduits. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - balcon de 8.64m2 - 4ème étage - stationnement en sous-sol.

A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel verdoyant, bénéficiant d'une excellente desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes), découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud-Ouest. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8.64 m2, dégagement avec placard, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prestations soignées et confort optimal. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie durable. Prix promoteur - frais de notaire réduits. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, appartement T2 situé à proximité des Prairies Saint-Martin.

Au dernier étage, il offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d’un salon séjour avec balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, un WC séparé et un placard dressing. En annexe, un cellier.

Appartement vendu avec bail en cours depuis 02/2025. Loyer de 591 € par mois et 110 € de provisions sur charges […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – T3/T4 SAINT MARTIN - TRIPLE EXPOSITION – COPROPRIÉTÉ ARBORÉE

🏢 Appartement traversant sur parquet massif type T3/T4 de 70m2 situé à proximité des prairies Saint Martin, avec accès rapide aux rocades Nord et Ouest.

Au premier étage d’une copropriété de 40 logements sans ascenseur donnant sur un espace vert privatif.

🛋️Grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour – salle à manger, le tout sur une surface de 40m2.

🥘La cuisine refaite entièrement en décembre 2019 comprends tout l’électroménager nécessaire (four, frigo, lave vaisselle, plaques, hotte et lave linge) et donne sur une loggia.

📖Le séjour – salle à manger lumineux exposé ouest avec vue directe sur les espaces verts de la copropriété et son balcon. Présence d’un grand meuble TV / bibliothèque réalisé sur mesure en 2022.

🌙L’espace nuit séparé comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

🛏️Possibilité de créer une 3ème chambre.

🚗Le logement dispose d’une cave électrifiée privative (10m2) ainsi que d’une place de stationnement numérotée sur le parking de la résidence accessible avec un badge.

🚌Arrêt de bus C1 (future ligne TramBus) à 5 minutes à pied, métro Anatole France à 15min, accès aux rocades et centre commerciaux (Grand Quartier, Saint Grégoire) rapides.

🏫Situé à 2 pas de l'école de commerce RSB, Université Rennes 2 accessible rapidement en bus ou vélo.

DPE D

Date du diagnostic : 27/06/2026

Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 260 € et 1 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Charges de copropriété : 2400€ / an (eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts, ménage...)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT AVEC BALCON PARKING ET GARAGE - PONTCHAILLOU - RENNES NORD SAINT MARTIN

Venez découvrir cet appartement d'environ 83m2 au sol (62.25m2 carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une jolie pièce de vie très lumineuse sur parquet avec balcon exposé sud/ouest. Sa cuisine est équipée et aménagée. Ce bien propose deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le tout entièrement rénové et en parfait état. Prestations de qualité pour un appartement coup de coeur en dernier étage sans ascenseur. Stationnement aérien et garage en sous-sol. RARE SUR LE SECTEUR

Prix FAI : 328 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES quartier Nord St Martin - A quelques pas du centre et du CHU - Belle vue dégagée au calme et sans vis a vis en retrait de l'avenue Gros Malhon - CESSON-IMMOBILIER vous propose un appartement T2 lumineux avec balcon Ouest d'environ 45m² hab. - Séjour salon sur parquet - Cuisine fermée et séchoir en Est - 1 chambre - Salle de bains attenante - wc séparé lave mains - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges - Prévoir travaux intérieur - Cave grenier et parking privé - Ravalement neuf

Dont Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Appartement - Dans petit collectif de deux étages, au dernier étage, T1bis exposé sud avec balcon comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine et placard, petite chambre avec salle d'eau attenante avec wc

Place de stationnement - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1020 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP Immobilier Rennes Nord

Au bord des Prairies Saint-Martin, découvrez ce duplex T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur.

L'espace de vie est agencé dans un esprit loft, cet appartement entretenu réunit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur une terrasse privative de 50m2

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée de rangements. Une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC séparé complètent l'aménagement intérieur.

Informations complémentaires :

DPE : C

Charges : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur inclus

Taxe foncière : 1 479 euros

Stanislas GONOT - Conseiller Transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 RENNES • T3/T4 • 70 m² • BALCON • RÉNOVÉ EN 2021

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Saint-Malo.

Au 1er étage, ce bien traversant et lumineux bénéficie de la fraîcheur d'un arbre en été.

Actuellement configuré avec 2 chambres, une troisième peut facilement être aménagée selon vos besoins.

Entièrement rénové en 2021, il dispose d'une pièce de vie de près de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une loggia.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, séparées par une salle de bains et un WC indépendant.

L'état général est excellent, aucun travaux n'est à prévoir.

Les plus : Un balcon avec vue sur un grand jardin, une place de stationnement extérieure privée et une cave.

Ne tardez pas pour le visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous […] Voir l’annonce immobilière >>

rennes, T4 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Seulement chez les NOTAIRES.

Proche parc de Beauregard, zone commerciale « Grand Quartier » et accès 4 voies.

Agréable appartement T4 de 80m² dans immeuble de 2015, avec grande terrasse de 77m² !!

Dans résidence sécurisée avec ascenseur, il vous accueille par une entrée séparée et couloir à la suite avec placard penderie, WC suspendus avec lave-mains et coin laverie, séjour donnant sur grande terrasse Ouest, cuisine ouverte aménagée équipée, salle de bains, trois chambres dont 2 avec placard et toutes avec accès terrasse ou balcon.

Terrasse de 77 m² idéalement exposée Ouest pour prolonger les moments conviviaux jusqu'au coucher du soleil.

Pour l'aspect pratique, un cellier de stockage de 4m² en plus sur la terrasse, DEUX PARKINGS en sous-sol (refermables).

Dans copropriété de 182 lots - Charges annuelles moyennes 1587 € (comprenant EAU CHAUDE + CHAUFFAGE urbain + ENTRETIEN PARTIES COMMUNES + ASCENSEUR +assurance copropriétés et frais de syndic.) - Aucune procédure en cours

Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 (4/5) AVEC BALCON DE 44 m².

IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE SUR CUISINE (KITCHENETTE) AVEC PLAQUE ET REFRIGERATEUR, PLACARD AVEC BALLON D'EAU CHAUDE. SEJOUR SALON EXPOSE SUD OUEST AVEC BALCON. UNE CHAMBRE AVEC ACCES BALCON. SALLE […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER NORD ST MARTIN

Dans une résidence de 2018, appartement de type III avec balcon dans une copropriété originale par sa conception, ascenseur et composé comme suit :

- Entrée avec placard, cuisine aménagée prolongé par un beau séjour donnant sur un balcon ouest, un dégagement, deux belles chambres , une salle de bains, WC.

- Un parking en sous-sol complète ce bien.

- Un local vélo commun.

Prix net vendeur : 250.000,00€

Honoraires de négociation : 12.000,00€ - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES (35000) - APPARTEMENT T3 DE 57,52 M2 - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL - DPE C - CANAL D'ILLE ET RANCE - NORD SAINT MARTIN -

Le Cabinet Côme vous présente, à Rennes, dans le quartier recherché de Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du canal d'Ille-et-Rance et à quelques minutes du centre-ville, ce bel appartement de Type 3 de 57.52M2 situé dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur.

Lumineux et soigné, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié, entre la tranquillité des bords du canal et l'accès rapide aux commerces, écoles et transports rennais.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie réunissant salon et espace repas, et d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil du matin.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Points forts :

appartement T3 à Rennes ? résidence 2017 avec ascenseur ? balcon exposé Est avec vue dégagée ? cuisine équipée ? place de parking en sous-sol ? DPE C ? quartier Saint-Martin, proche canal d'Ille-et-Rance et centre-ville.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de qualité, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif à Rennes.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 38.69m2 Sud Ouest - loggia de 8.59m2 - 2ème étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.

A quelques pas des Prairies Saint-Martin, dans un quartier paisible et verdoyant, bénéficiant d'une bonne desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville), découvrez cet appartement 2 pièces de 38.69m2 exposé Sud Ouest. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8.59 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations concernant les risques liés […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES NORD ST MARTIN - Appartement 2 pièces 39.84m2 - loggia de 8.87m2 - 1er étage - ascenseur - stationnement en sous-sol.

A quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, bénéficiant d'une bonne desserte (bus, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et aux grands axes) ainsi que de la proximité des commerces et restaurants, découvrez cet appartement 2 pièces de 39.84m2. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8.87 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol sécurisé. RE 2020. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations concernant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - LA BELLANGERAIS - 33 avenue des Mont d'Arée - Dans un immeuble de 2014, un appartement au 2ème étage composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé OUEST donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une donnant sur un second balcon exposé EST, une salle de bains et un WC. Un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Découvrez ce magnifique duplex 5 pièces au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur située à Rennes quartier Nord-Saint-Martin, à proximité de toutes commodités et dans un environnement au calme. Surface habitable de 94 m2 et surface au sol de 106 m2. DPE C.

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une agréable et lumineuse pièce de vie traversante est-ouest de 42 m2. Celle-ci est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à bois. Deux balconnets prolongent le séjour. Une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placard complètent l'espace. A l'étage, l'appartement bénéficie de deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une est équipée d'un placard. Se trouvent également sur ce niveau un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien possède une cave privative et des espaces de stockage complémentaires. Extérieurement, la copropriété est équipée d'une cour privée. Charges de copropriété : 1500 €/an.

Atouts du bien :

- Proximité de toutes commodités

- Environnement calme

- Appartement en excellent état

- Pas de vis-à-vis

- Cave et espaces de stockage

- Cour privée

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cet appartement en duplex au dernier étage, dans le quartier Saint-Martin, à proximité des commerces.

D'une superficie de 94 m2 carrez et 103 m2 au sol, ce bien se situe au sein d'une copropriété de trois lots d'habitation.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie exposée ouest avec poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle de bains avec WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres avec placards, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau.

En annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'un débarras.

Un espace extérieur collectif vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Proche des prairies Saint-Martin du boulevard Patton, d'une station de métro (ligne B) venez découvrir dans un immeuble très récent avec ascenseur de 2021, au 5ème étage, venez découvrir ce lumineux T4 de 81.24m² avec sa terrasse de 20m² exposée ouest et son garage fermé de 15m² !

Il comprend : Entrée avec placard, une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres (13m², 11.2m² et 10.3m²) avec placards, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant.

Dans le sous-sol vous profiterez d'un garage fermé et sécurisé !

L'immeuble bénéficie également d'un local vélo sécurisé !

Un appartement fonctionnel, lumineux et en parfait état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 316 590€ (soit 305 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>