NOUVEAUTÉ LAMY – RENNES ARSENAL REDON – RUE DES TRENTE

Emplacement idéal à deux pas du centre-ville avec stationnement privatif.

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue des années 80, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 39,60 m² loi Carrez (48,33 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage.

Au premier niveau :

Une entrée

Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements intégrés

Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée

À l’étage :

Un bel espace nuit d’environ 24 m² au sol, offrant la possibilité d’aménager un coin bureau ou un espace télétravail

Les plus :

Parking extérieur privatif sécurisé

Local vélo à disposition des résidents

Résidence calme et recherchée

Dernier étage

Localisation privilégiée :

Profitez d’une situation idéale avec un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 4.58 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, loggia, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 5.57 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

IMPORTANT :

- Procédure de réhabilitation complète en cours sur l'immeuble

- Plusieurs années de travaux

- 119 000 euros correspondant à la quote-part de l'appartement à la charge de l'ACQUEREUR (budget global à prévoir 200 000 euros)

Situé place St Anne, venez visiter cet appartement de type 2, composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un coin kitchenette. Une cave .

Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018; (11.11 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - LANDRY - FRANCISCO FERRER - RUE DE VERN

L'agence Giboire vous présente en exclusivité un appartement de type 2 avec terrasses, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Dans un environnement calme, proche des commerces et du métro, vous découvrirez un appartement traversant, baigné de lumière grâce à une pièce de vie donnant accès à une vaste terrasse exposée sud.

L'espace nuit séparé comprend une chambre spacieuse ouvrant sur une seconde grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort, un parking en sous-sol complète ce bien.

Prix FAI : 197 000 euros dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES - NORD SAINT MARTIN RESIDENCE DE STANDING - BALCON - PARKING

Au sein de la résidence de standing « Les Cadets », construite en 2020, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38,64 m2, idéalement situé dans un environnement recherché de Rennes.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, meubles hauts et bas), ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

La résidence offre des prestations de qualité : visiophone, fibre, accès PMR et locaux vélos. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un accès direct aux prairies Saint-Martin.

Copropriété de 206 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1744,88 euros (incluant eau chaude et chauffage).

Prix honoraires inclus : 199 977 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Quartier Bourg L'Evêque / Mail Mitterrand, proche centre ville dans ruelle au calme, Belle opportunité pour cet Appartement Type 2 de 44 m2 dans petite copropriété récente en bon état de 2006 sécurisé , 1er étage avec ascenseur, exposition Ouest dégagée, belle répartition des volumes. Garage privatif fermé en sous-sol. Libre à la vente, peu de charges, Affaire à saisir vite. Tous nos biens visibles sur le site Cogir immobilier . (5.82 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alan Buchy vous propose : RENNES - NORD / ST MARTIN - APPT DE TYPE 2 AVEC BALCON ET GARAGE iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : À proximité des commerces de la rue de Saint-Malo et au pied de la ligne de bus C1 et de la future ligne de trambus T3, un appartement de 45,52 m²(48,10 m² au sol), situé au 3ème étage de la résidence 'LES TERRASSES DE LUCIE', construite en 2018, avec ascenseur et aux normes PMR. Il dispose d’une grande entrée avec placard, d’un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon spacieux, d'une grande chambre et d'une salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et est complété par un garage, accessible par l'ascenseur. Aucun travaux à prévoir ! LIBRE D'OCCUPATION La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>