Vente Appartement 4 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

4 pcs
3 ch
83㎡

324 900 € (3 914 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

4 pcs
3 ch
83㎡

324 900 € (3 914 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Nord Saint-Martin

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Rue Jack Kerouac - Situé à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin, dans un environnement résidentiel récent et agréable, découvrez cet appartement T4 de 83,25 m2 aux prestations soignées et à la luminosité remarquable.

Au sein d'une copropriété de 2018 parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous disposerez d'une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon-séjour avec une terrasse exposée sud-ouest. Un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 chambres avec placards intégrés, un wc et une salle de bains.

A l'extérieur, un cellier privatif, une place de stationnement privative en sous-sol et un local à vélos. Chauffage inclus dans les charges, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Libre à la vente. DPE C.

Proche de la station de métro ligne B (Les Gayeulles), lignes de bus, commerces et accès rapide au centre-ville.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou des actifs recherchant modernité, luminosité et extérieur.

Référence : FC0666 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier.fr (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2306 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0666-NP - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 900 € (3 914 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 3,14% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 306 €
  • Copropriété :
    70 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 278 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 278 avis )

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Nous tenons à remercier chaleureusement l’agence Kadence Immobilier et en particulier Mr Khemissi pour son accompagnement. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa compétence et sa disponibilité . Cela fait plaisir de voir une personne aussi motivée par son métier. Nous recommandons cette agence sans hésitation.
Source Opinion System

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