Vente Appartement 5 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

5 pcs
3 ch
94㎡

403 000 € (4 287 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Nord Saint-Martin

5 pcs
3 ch
94㎡

403 000 € (4 287 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Nord Saint-Martin

EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Découvrez ce magnifique duplex 5 pièces au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située à Rennes quartier Saint-Martin, à proximité de toutes commodités et dans un environnement au calme. Surface habitable de 94 m2 et surface au sol de 106 m2. DPE C.

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une agréable et lumineuse pièce de vie traversante est-ouest. Celle-ci est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à bois. Deux balconnets prolongent le séjour. Une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placard complètent l'espace. A l'étage, l'appartement bénéficie de deux chambres de 11 m2 et 12 m2, dont une est équipée d'un placard. Se trouvent également sur ce niveau un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien possède une cave privative et des espaces de stockage complémentaires. Extérieurement, la copropriété est équipée d'une cour privée.

Atouts du bien :

- Proximité de toutes commodités

- Environnement calme

- Appartement en excellent état

- Pas de vis-à-vis

- Cave et espaces de stockage

- Cour privée

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 903 238 988

Réf. VA2101-ATLAS35 - 19/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    403 000 € (4 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 4,68% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    3 lots
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4H avenue des peupliers

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 920514841

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