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Vente Appartement 5 pièces à Pont-Rousseau

5 pcs
3 ch
77㎡

217 710 € (2 827 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Pont-Rousseau

5 pcs
3 ch
77㎡

217 710 € (2 827 €/m²)

Appartement 5 pièces Pont-Rousseau

Appartement 5 pièces 77 m2

Appartement 5 pièces 77 m2 Rezé Pont Rousseau ? Proche tramway

Situé dans le quartier recherché de Pont Rousseau à Rezé, à deux pas du tramway, venez découvrir cet appartement de 77 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, construite dans les années 80 et bien entretenue.

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements

un salon et un séjour lumineux

une cuisine aménagée et équipée

2 chambres (possibilité d'en créer une 3?)

une salle d'eau

un WC séparé

plusieurs placards

Vous bénéficierez également de :

2 balcons

une cave

2 places de parking (une en sous-sol et une en extérieur)

Informations complémentaires :

Surface : 77 m2

Chauffage individuel gaz (radiants)

Fenêtres aluminium

Taxe foncière : 1 200 euros

DPE : D (167 kWh/m2/an)

GES : D (32 kg CO?/m2/an)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 300 euros et 1 770 euros

Bien en copropriété

Prix : 217 710 euros HAI

(205 000 euros net vendeur + 12 710 euros de frais d'agence)

(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 200 lots.

Charges annuelles : 1550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1-864 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    217 710 € (2 827 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 6,20% à la charge de l'acquéreur (soit 12 710 €)

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  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 550 €
  • Copropriété :
    200 lots
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* Champs obligatoires

ERA Sèvre Nantaise

27 rue du 8 Mai 1945

44120 Vertou

SIREN: 838147619

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 106 €
Par mois
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