Proche Erdre, au calme d’une impasse, appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 34m2 (env). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains, WC indépendants Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave.. Nombre de lots à vendre 3: Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia vous propose en exclusivité dans résidence récente

T3 dans rue au calme absolu a proximité des bords de l'erdre et du pont de la Motte rouge

75 m2 au 1 er étage donnant uniquement coté cour.

Partie nuit comprenant 2 chambres de 11 et 12 m2 sans vis a vis.

une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ( cuisine de 10m2 et séjour de 25m2)

les deux pièces ouvrant sur une terrasse de 12 m2

a cela […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorine Debart vous propose : RARE - NANTES SAINT DONATIEN - APPARTEMENT - T3 63 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, au pied des bords de l'Erdre, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces en parfait état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1990, ce bien offre un cadre de vie idyllique alliant le calme absolu et la proximité immédiate de la vie nantaise. L'appartement se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, des placards de rangement intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le grand + : Un extérieur exceptionnel Le salon s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée Est, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix arboré. Un garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, vidéosurveillance / alarme, ascenseur). Chauffage : Individuel électrique pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Notre avis : Un bien rare qui combine une adresse prestigieuse (Saint-Donatien / Erdre) et un extérieur XL sans vis-à-vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN vous présente cet appartement de type studio de 26.20 m2 en bon état général situé en coeur d'îlot au calme absolu à deux pas de tous les commerces et transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes et d'une pièce de vie de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte de 7 m2 face à un jardin exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.

En complément, une place de parking en sous-sol sécurisée complète le bien.

APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 440 euros LOCATAIRE EN PLACE BON PAYEUR ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence seniors sécurisée, studio de 23 m2 avec pièce de vie, cuisine séparée et salle d'eau. Espaces communs, commerces, santé et Chronobus C1 au pied de l'immeuble. (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son exposition Sud et à sa vue dégagée.

Dès l'entrée, spacieuse et équipée de placards, les volumes se révèlent. La pièce de vie, d'environ 36,5 m², offre un espace généreux, lumineux et convivial. Elle s'ouvre sur un balcon exposé Sud, apportant un petit espace extérieur appréciable Le parquet renforce le charme de l'ensemble.

La cuisine, indépendante, dispose d'un séchoir attenant, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

En annexes, vous bénéficierez d'un garage en rez-de-jardin ainsi que d'une cave de 8 m².

Chauffage collectif (réseau urbain).

Eau chaude individuelle.

Charges de copropriété : 280 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes).

Copropriété de 86 lots dont 29 lots d'habitation.

DPE : D - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1650 euros à 2 280 euros (référence 2021-2023).

Prix : 299 800 euros HAI

Honoraires : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 287 000 euros net vendeur).

Un appartement lumineux, aux volumes généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement recherché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Saint Donatien rue des Boërs proche Erdre, Appartement familial de 4 chambres + bureau. Situé au calme sur une copropriété de bon standing de1970 avec ascenseur. Vous serez charmés tout d'abord par son emplacement privilégié. Cet appartement de + de 148 m2 traversant, Est-Ouest, bénéficie d'un grand balcon de près de 20 m2 donnant a l'Ouest sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux avec bibliothèque, une cuisine séparée A/E, un espace nuit composé de 4 belles chambres et un bureau (ou chambre de + de 11 m2), une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc. En annexes : 2 parkings sécurisés en sous sol et 2 caves. Chauffage individuel gaz (chaudière 2022), fenêtres double vitrage rénovation. il se trouve une rue recherchée proche des commerces de Tortière. La résidence est cossue et l'appartement en parfait état d'entretien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes St Donatien

Dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien de caractère, très bel appartement duplex de 200 m2 + terrasse avec prestations de qualités (cheminé, parquets, belle hauteur sous plafond, suite parentale...)

5 chambres + 1 bureau, double réception sur balcon, 2 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, nombreux rangements, 2 caves.

Situation exceptionnelle !

Contact : Franck LE GALL

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT DONATIEN – Appartement T4 avec balcon, ascenseur et parking sécurisé

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Donatien, rue du Coudray, cet appartement traversant de type 4 offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et espaces verts partagés, ce bien se compose :

- d’une entrée,

- d’un double séjour sur parquet (possibilité de créer une 3e chambre),

- d’une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin,

- d’une lingerie,

- de deux chambres,

- d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,

- d’une cave et d’un emplacement de stationnement sécurisé.

L’appartement, en excellent état, dispose de menuiseries en double vitrage, d’une porte d’entrée blindée et bénéficie du chauffage urbain (réseau de chaleur, économique).

Les résidents profitent d’un grand jardin commun et d’un local vélos.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 31 m2 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucune nuisance sonore.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 19 m2 exposée sur une vue entièrement dégagée. Un véritable espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, dispose également d'un accès à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC.

Atout majeur de ce bien : un grenier privatif d'environ 30 m2 situé juste au-dessus de l'appartement, offrant la possibilité de créer un duplex et d'augmenter considérablement la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Pour compléter l'ensemble, un box fermé et sécurisé en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un local vélos est également à disposition des résidents au sein de la copropriété.

Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Les points forts :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse exceptionnelle de 19 m2

Vue dégagée

Aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore

Grenier de 30 m2 avec potentiel de transformation en duplex

Box fermé en sous-sol

Local vélos

Résidence de 1995

Proche commerces et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet d'agrandissement grâce à son fort potentiel d'évolution.

DPE D

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Saint Donatien - Toutes Aides - Doulon - Vieux Doulon - Rond Poind de Paris - Eraudières - Tortière - Plessis Tison

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 64 m2 à vendre à Nantes Rond-Point de Paris, situé au 2? étage d'une résidence.

Ce bien lumineux comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon-terrasse de 14.40 m2 , deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d' un usage mixte habitation/professionnel, idéale pour une activité libérale ou des bureaux.

Un garage fermé en sous-sol avec porte automatisée est inclus.

Emplacement recherché à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété récemment ravalée avec isolation énergétique, cet appartement T4 traversant offre un beau potentiel.

Il se compose d'une grande entrée, d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, ainsi qu'un double séjour lumineux exposé Sud/Est, ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Travaux à prévoir, avec la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Une cave et un grand garage de 19 m².

Joli jardin commun au sein de la copropriété, apportant un cadre de vie agréable

Transports […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT DONATIEN / CHALATRES

Au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cette appartement type T3 de 85m² comprenant :

Une vaste entrée avec placard, 2 chambres avec accès à un jardinet en jouissance privative, une salle d'eau, WC séparé, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 16m² ensoleillée.

Un stationnement sécurisé et 2 caves dont une attenante au parking viennent compléter cet appartement coup de coeur idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT NANTES ERDRE- Caroline Rondeau Immobilier vous présentE a vendre appartement T4 Saint Donatien Erdre. Au pied du Pont de la Motte rouge, très bel appartement avec sa situation privilégiée, en impasse. Au calme, cet appartement en parfait état, dispose d'un aménagement soigné. Une grande pièce de vie de + de 60 m2, exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée sur mesure, un espace salon et salle a manger avec un accès a 2 balcons avec une jolie vue Erdre . Parquet massif de la pièce a vivre refait en 2022. Un espace nuit composé de 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne, dressing aménagé, nombreux rangements, Un garage double complète le lot principal. Petite résidence de 1989 bien entretenue. Bon DPE en C . Aucun travaux a prévoir. Dpe et PPT réalisés en 2024 sur la résidence. Double vitrage, chauffage électrique (campa). Jardin de copropriété donnant accès a l'Erdre. Un bien unique sur un emplacement prisé, prestations soignées et contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, St Clément et St Donatien

A proximité de l'IUT, des commerces et des transports, en rez-de-chaussée avec terrasse, magnifique appartement de 32 m2 sur cour privative en parfait état avec bail en cours (7200 € HC / AN).

Situation exceptionnelle !

Contact : Franck LE GALL

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif sécurisé Studio vendu loué

Exclusivement destiné aux investisseurs, ce studio constitue une opportunité patrimoniale clé en main, avec un locataire en place et des chiffres maîtrisés.

Situé rue du Général Buat, dans le recherché quartier Saint-Donatien à Nantes, l'emplacement offre une forte attractivité locative, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités.

Le bien est actuellement loué 501,75 € par mois, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Une garantie loyer impayée est en place.

Les charges sont particulièrement contenues :

Charges de copropriété annuelles : 559,07 €

Taxe foncière : 404 €

Grâce à une gestion saine et des frais maîtrisés, ce bien affiche une rentabilité nette de 5,10 %, idéale pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé de Nantes.

Studio vendu loué

Emplacement recherché

Faibles charges

Rentabilité nette attractive

Produit idéal pour investisseur

Un bien parfaitement adapté à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes

Au coeur du quartier recherché de Saint-Donatien.

Dans une résidence seniors sécurisée, magnifique studio bien entretenu de 23 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une personne senior autonome en quête de sécurité et de lien social, ou pour un investisseur cherchant un bien en résidence services.

Le logement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée est pratique et accessible pour profiter des services de la résidence, de l'accueil et de l'assistance 24 h/24, 7 j/7.

Il y a un veilleur de nuit et un système d'appel d'urgence, un restaurant sur place avec livraison de repas à domicile et des animations variées : sorties, conférences, jeux et ambiance conviviale.

La résidence dispose de chambres d'hôtes pour accueillir les familles.

Des services d'entretien sont disponibles pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Appartement T2 avec balcon, ascenseur, cave et box

A 10 minutes à pied de l'Erdre et du pont de la Tortière, à l'arrêt C6 Montbazon (2 stations de Saint Donatien), cet appartement profite d'un emplacement idéal proche des commerces, du centre-ville et de la nature.

Dans une petite copropriété de 2017, entretenue, l'appartement se situe au premier étage avec ascenseur.

Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager et équiper) S'ouvrant sur un spacieux balcon.

Vaste chambre avec placard et salle d'eau avec WC.

En annexe, vous bénéficiez d'une cave seine et d'un garage boxé et sécurisé.

Classe Energie : C

Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 983 €

Nb de lots de copropriété : 55 dont […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT DONATIEN - Type 2 avec loggia, ascenseur et stationnement.

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER

CASERNE MELLINET - Situé au calme et à proximité immédiate des commodités du quartier Saint Donatien, venez découvrir cet appartement T2 de 51,65 m², clé en main, dans une copropriété avec ascenseur.

Il bénéficie d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une loggia de plus de 7 m².

L'espace nuit offre une belle chambre au calme et une grande salle d'eau avec WC.

En annexe, vous disposerez d'un parking sécurisé en sous-sol.

La résidence est également équipée d'un local à vélos et de la fibre.

Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier.

- Gare et centre-ville à environ 5 minutes à vélo

- Les bords de l'Erdre à environ 15 minutes à pied.

- Commerces à environ 2 minutes à pied

- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie

- C1 arrêt Saint Donatien – C6 arrêt Châlet

Classe Energie : B

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes quartier St Donatien - Coudray à vendre grand T2 avec balcons, parking et ascenseur. A l'entrée d'une avenue privée, dans une petite résidence de 2004 découvrez au 1er étage un appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, double balcon exposé Sud, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous sol sécurisé complète le lot. L'appartement est très lumineux et fonctionnel, bon état général. Tout électrique. Petite copropriété de 13 lots, ravalement en cours et intégralement payé par le vendeur. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, aux pieds du C6, proche des bords de l'Erdre et toutes commodités. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente ce T3 traversant de 63 m² avec terrasse et box fermé en sous-sol, situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien / Chalâtres à Nantes.

Dans une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec WC et d'une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest.

Les atouts :

• Box fermé et sécurisé en sous-sol

• Terrasse ensoleillée de plus de 10 m²

• Appartement traversant et lumineux

• Résidence calme avec espaces verts

• Crèche à 100 m, écoles accessibles à pied

• Commerces de proximité à quelques minutes

• Gare SNCF à 10 minutes à pied

• Centre-ville accessible à pied ou à vélo

• Quartier recherché, proche Jardin des Plantes et bords de l'Erdre

DPE : C, GES : C

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Orvault Grand Val - Bld René Cassin

Venez découvrir, dans un immeuble récemment ravalé, ce joli studio avec terrasse exposée sud.

L'appartement offre un coin kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur et placard, une pièce principale avec accès à la terrasse de 10m2, donnant en fond d'impasse, une salle d'eau avec wc.

Vendu avec bail en cours : loyer 425euros C.C.

Tramway Ligne 2 et Chronobus C2 à 5mn à pied + bus 50 et 59 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Appartement NANTES Saint Donatien grand type 3 avec ascenseur, balcon, stationnement et cave.

Au calme, et proche Erdre, situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, vous serez séduits par cet appartement lumineux et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'un salon-séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine aménagée-équipée.

L'espace nuit offre deux chambres indépendantes, une salle d'eau et WC.

En annexes, vous disposerez d'un parking en sous-sol et d'une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix de vente.

Proche des différentes commodités (commerces Saint Donatien, Chronobus 6, ligne 2 )

Produit rare sur le marché !

Classe Energie : B - Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1483 €

Nombre de lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cet appartement situé au 4 -ème étage avec ascenseur , un garage et une cave .Un jardin commun pour vos moments de détente .

Il se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert un beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD/EST.

Une cuisine aménagée et équipée et un cellier attenant .

Deux chambres , une salle d'eau et un wc séparé

Une cave complète ce bien pour le rangements et un beau garage de 19 M2.

Ce bien à beaucoup de potentiel après des travaux pour votre confort .

Les +++

Appartement traversant et lumineux

Commerces et transports a quelques minutes .a pieds !

Bon classement énergétique grâce à l'isolation récente du ravalement à l'extérieur de l'immeuble .

beaux volumes

Garage de 19 M2

Cave

charges de copropriété avec eau et chauffage inclus non négligeable

Contactez moi Pour organiser une visite.

Cette annonce référence 331274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 215 280,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 124

Charges prévisionnelles annuelles : 2 604,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>