NANTES - Profitez des quelques lots restant dans résidence dau cœur de Nantes - superbe 5 pièces au 5ème étage avec rooftop , pièce de vie de plus de 40m2 , dressing, suite parentale avec SDE, parking, Faites vos valises dans moins d'un an - Localisation : À quelques minutes du centre-ville, à deux pas de l'Erdre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, le quartier historique de Saint-Donatien prisé par les Nantais

Ce bien de 112 m2 situé au 6ème étage vous offre :

une pièce principale de 42 m2

4 chambres dont une de 12 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 115 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2027 T1

Prix

842000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

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NANTES – TORTIÈRE – VUE EXCEPTIONNELLE SUR VERDURE ET SUR L’ERDRE

À quelques pas de l’Erdre et du quartier de la Tortière, découvrez cet appartement traversant de 76 m2, situé au 4 étage avec ascenseur offrant une vue dégagée et magnifique sur l’Erdre et la verdure

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse parfaitement orientée avec une vue remarquable sur la nature et l’Erdre.

L’appartement comprend également un beau séjour sur parquet, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et bus, ainsi que des promenades au bord de l’Erdre.

Pour compléter ce bien : une cave, un garage fermé et une place de parking.

Quelques travaux d’aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, offrant la possibilité de les moderniser selon ses goûts et ses envies

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au 3ème étage avec ascenseur, il profite d'une exposition Sud et d'une vue dégagée.

L'entrée, spacieuse et équipée de placards, dessert une belle pièce de vie d'environ 36,5 m². Salon et salle à manger bénéficient d'un beau volume, d'un parquet chaleureux et d'une agréable luminosité. La pièce s'ouvre sur un petit balcon exposé Sud.

La cuisine indépendante dispose d'un séchoir attenant, offrant un espace complémentaire pratique pour le rangement ou l'aménagement d'une buanderie.

Côté nuit, l'appartement propose actuellement deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une troisième chambre, présente dans la configuration d'origine à l'emplacement de l'actuelle salle à manger, peut facilement être recréée selon les besoins.

Un garage en rez-de-jardin et une cave de 8 m² complètent le bien.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image.

Chauffage collectif (réseau urbain).

Eau chaude individuelle.

Charges de copropriété : 280 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes).

Copropriété de 86 lots dont 29 lots d'habitation.

DPE : D - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 650 euros à 2 280 euros (référence 2021-2023).

Prix : 299 800 euros HAI

Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 287 000 euros net vendeur).

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et modulable, à découvrir pour son potentiel et sa situation au coeur de Saint-Donatien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à ventre Nantes Saint Donatien - rue du Coudray, appartement de T4, au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et très bien entretenu, vous serez séduits par cet appartement soigné sur une copropriété de bon standing. Il est composé d'une entrée desservant un double séjour (ou 3ème chambre) accès balcon, une cuisine A/E donnant sur un balcon avec sa vue jardin, cellier, un espace nuit composé de 2 chambres Wc séparé, une salle de bains avec douche italienne double vasques. Ce bien est complété d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous Sol. Joli jardin de copropriété. Faibles charges (chauffage urbain), local vélos. Appartement traversant, personnalisation facile a votre gout, Appartement habitable de suite. Copropriété familiale. Pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au coeur du quartier très prisé de Saint-Donatien, à seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre et du pont Saint-Mihiel, cet appartement d'exception se dévoile en avant-première chez Espaces Atypiques.

Perché au cinquième et dernier étage avec ascenseur , ce bien rare baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition remarquable. La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue spectaculaire à couper le souffle sur Nantes, promettant de beaux moments face aux couchers de soleil depuis le balcon. L'hiver venu, le séjour devient un véritable cocon grâce à une cheminée en bon état de fonctionnement, idéale pour profiter du crépitement réconfortant d'une petite flamme.

L'agencement de ce T2 bis propose une grande chambre confortable, une cuisine indépendante à personnaliser complétée par un séchoir pratique, ainsi qu'une salle d'eau. Pour un confort parfait au quotidien, un garage fermé situé à l'arrière de la copropriété vient parfaire l'ensemble.

Le quartier Saint-Donatien offre un environnement vivant, sécurisé et bienveillant. Avec des commerces de qualité ainsi que le Chronobus quasiment au pied de l'immeuble, vous profiterez d'un mode de vie citadin privilégié où tout se fait à pied.

Les prises de vues photographiques seront réalisées à la fin du mois. En attendant, ce bien vous est proposé en avant-première. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour obtenir plus d'informations ou échanger sur ce bien promis à un coup de coeur rapide.

Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi:

Insâf AALOUANE (EI)

Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Donatien : Lumineux T4 en dernier étage avec balcon-terrasse

Découvrez ce charmant T4 de 88 m², niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété de standing entretenue. Situé dans le secteur très prisé de Saint-Donatien / Général Buat, cet appartement traversant Sud Est/ Nord Ouest baigne de lumière du matin au soir.

Un agencement idéal et fonctionnel :

* Espace de vie : Une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux, prolongé par un balcon-terrasse orienté parfait pour vos fins de journée au soleil.

* Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

* Espace nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

* Rangements & Pratique : Une vraie buanderie et de nombreux placards intégrés maximisent l'espace.

Les prestations "confort" :

* Une place de parking en souterrain sécurisé et une cave privative.

* Une copropriété privilégiée avec de grands espaces extérieurs communs, verdoyants et sécurisés, parfaits pour les enfants ou s'aérer.

Une vie de quartier à pied :

Vivez au rythme de Saint-Donatien ! Tout est au pied de l'immeuble : commerces de proximité, écoles de renom (Saint-Donatien, Sully, Sainte-Marie) et lignes de transports chronos (C1, C6, bus 11 et 12). La Gare SNCF se trouve à seulement 13 minutes à pied, idéal pour les actifs et les voyageurs.

Informations financières & juridiques :

* Charges de copropriété : Environ 240 € / mois (incluant ascenseur et entretien des parties communes et des espaces verts).

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce sublime appartement T3 libre de toute occupation, alliant charme et modernité.

Entrez dans un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête d'harmonie. L'entrée spacieuse accueille vos visiteurs avec élégance, suivie d'un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux ou vous détendre après une longue journée.

La cuisine, ouverte sur le salon, est un véritable chef-d'oeuvre de modernité. Équipée de matériaux haut de gamme et d'électroménagers dernier cri, elle est conçue pour allier praticité et esthétique. Préparer vos repas devient un plaisir dans cet espace où chaque élément a été optimisé pour votre confort. Un îlot central fait office de bar ou de plan de travail supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou les apéritifs entre amis. Les meubles de rangement intégrés et les appareils électroménagers silencieux complètent ce tableau parfait.

Cet appartement T3 dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant une intimité préservée. La chambre parentale est un havre de paix, avec une grande penderie intégrée et une vue apaisante. La deuxième chambre, quant à elle, est idéale pour un enfant ou un bureau, avec un accès direct à une salle d'eau attenante.

Un salle de bain principale équipée d'une douche à l'italienne et de rangements malins, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les sols en carrelage effet bois apportent une touche chaleureuse et facile d'entretien à l'ensemble.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des écoles. Vous profiterez également des espaces verts et des lieux culturels à proximité pour des moments de détente ou de culture.

Un balcon ou une terrasse (selon l'étage) vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, bercé par une vue dégagée et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Glantenay vous propose : RARE - NANTES SAINT DONATIEN - APPARTEMENT - T3 63 m² - TERRASSE - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, au pied des bords de l'Erdre, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces en parfait état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 1990, ce bien offre un cadre de vie idyllique alliant le calme absolu et la proximité immédiate de la vie nantaise. L'appartement se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, des placards de rangement intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le grand + : Un extérieur exceptionnel Le salon s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée Est, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix arboré. Un garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue et sécurisée (interphone, vidéosurveillance / alarme, ascenseur). Chauffage : Individuel électrique pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Notre avis : Un bien rare qui combine une adresse prestigieuse (Saint-Donatien / Erdre) et un extérieur XL sans vis-à-vis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN vous présente cet appartement de type studio de 26.20 m2 en bon état général situé en coeur d'îlot au calme absolu à deux pas de tous les commerces et transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes et d'une pièce de vie de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte de 7 m2 face à un jardin exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.

En complément, une place de parking en sous-sol sécurisée complète le bien.

APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 440 euros LOCATAIRE EN PLACE BON PAYEUR ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence seniors sécurisée, studio de 23 m2 avec pièce de vie, cuisine séparée et salle d'eau. Espaces communs, commerces, santé et Chronobus C1 au pied de l'immeuble. (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Saint Donatien rue des Boërs proche Erdre, Appartement familial de 4 chambres + bureau. Situé au calme sur une copropriété de bon standing de1970 avec ascenseur. Vous serez charmés tout d'abord par son emplacement privilégié. Cet appartement de + de 148 m2 traversant, Est-Ouest, bénéficie d'un grand balcon de près de 20 m2 donnant a l'Ouest sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux avec bibliothèque, une cuisine séparée A/E, un espace nuit composé de 4 belles chambres et un bureau (ou chambre de + de 11 m2), une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc. En annexes : 2 parkings sécurisés en sous sol et 2 caves. Chauffage individuel gaz (chaudière 2022), fenêtres double vitrage rénovation. il se trouve une rue recherchée proche des commerces de Tortière. La résidence est cossue et l'appartement en parfait état d'entretien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes St Donatien

Dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble ancien de caractère, très bel appartement duplex de 200 m2 + terrasse avec prestations de qualités (cheminé, parquets, belle hauteur sous plafond, suite parentale...)

5 chambres + 1 bureau, double réception sur balcon, 2 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, nombreux rangements, 2 caves.

Situation exceptionnelle !

Contact : Franck LE GALL

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5411.00 € et 7321.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous proposons ce bel appartement T3 traversant, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.

L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.

Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

copropriété de 9 lots d’habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - CHALATRES, venez découvrir cet appartement en étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée.

Bien agencé, il offre une entrée desservant un séjour avec balcon donnant sur jardin, au calme, une cuisine prolongée d'un cellier, deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser à votre goût.

Un garage privatif sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien, véritables atouts sur le secteur.

Commerces, transports et commodités à proximité, y compris la Gare très facile d'accès.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec terrasse, ascenseur, stationnement et cave

Idéalement situé proche des commerces, transports (C1 et bus 10), gare Nord et Erdre, cet appartement offre de beaux atouts recherchés.

Dans une copropriété de 1995, cet appartement n'a connu qu'un seul occupant en 30 ans ! Il a été bien entretenu et est sain mais nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. C'est l'occasion rêvée d'exercer vos talents de décorateur !

Au deuxième étage avec ascenseur, chaque pièce donne sur l'intérieur de la copropriété, au calme.

Les espaces sont bien pensés : entrée avec placard, salon et cuisine donnant sur la terrasse de 10m² (possibilité d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie), espace nuit séparé offrant 2 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bain et un WC séparé.

En annexe vous bénéficiez d'une cave saine et d'un stationnement en sous-sol sécurisé.

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Charges annuelles : 1 097€

Nombre de lots de copropriété : 128 dont 37 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ST DONATIEN - Résidence services séniors "Les Castalies"

Rue du général Buat - Appartement type 3

Avec ses 70,25m², il s'agit du plus grand appartement de la résidence ! Il se situe au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, un salon-séjour de 22,34m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un W.C. séparé et deux grandes chambres (20m² et 17m²) dont une avec balcon.

Au sous-sol, un garage boxé.

Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Erdre, au calme d’une impasse, appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage, bénéficie d'une terrasse de 34m2 (env). Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains, WC indépendants Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave.. Nombre de lots à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanley Kollen vous propose : NANTES — SAINT-DONATIEN | APPARTEMENT T5 (113 m²) EN REZ-DE-JARDIN — 3 CHAMBRES, PATIO + JARDIN 140 m² & PARKING À deux pas de l’Erdre et des commerces de Saint-Donatien, découvrez ce superbe appartement de 113 m² en rez-de-jardin, niché au calme absolu au sein d’une résidence sécurisée de standing livrée en 2014 (accessibilité PMR complète). Une vie dedans-dehors lumineuse et fonctionnelle Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, le bien offre des prestations soignées et un aménagement optimal : •Espace de vie : une pièce de réception baignée de soleil de 31 m² (avec coin bureau possible) et une cuisine indépendante de 9 m², toutes deux ouvrant par de larges baies vitrées sur un jardin privatif paysagé avec plusieurs espaces distincts ainsi que son cabanon de rangement privatif. •Côté nuit : une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d’eau / WC privative (10 m²), ainsi que deux autres chambres (10 m² et 11,5 m²) donnant sur un patio intime de 17 m². •Les annexes : une entrée de 10 m² avec placards intégrés, une arrière-cuisine / buanderie de 5,5 m² connectée au patio, une seconde salle de bains de 5,3 m² et un WC indépendant avec lave-mains. Confort & équipements modernes Chauffage individuel par chaudière à condensation, VMC, volets roulants électriques et fibre optique. Annexes & stationnement Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse (possibilité d’acquérir un garage fermé en sus). Deux locaux à vélos sont disponibles dans la copropriété. Un emplacement recherché •Commerces & cadre de vie : commerces de proximité à 100 m, bords de l’Erdre à 200 m pour vos balades. •Transports : bus C1 et C6 au pied de l'immeuble, tramway ligne 2 à 10 minutes à pied. •Écoles : secteur Coudray (primaire), Rutigliano (collège), Clemenceau et Livet (lycées). Rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du quartier Saint-Donatien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que de la gare SNCF et du Jardin des Plantes, cette maison/appartement de plain-pied prend place au sein d’une résidence de standing construite en 2015.

D’une superficie d’environ 113 m² habitables, le bien comprend un hall d’entrée avec placards desservant une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.

L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’une des chambres bénéficie également d’un accès à une terrasse d’environ 17 m².

Une suite parentale complète l’ensemble, avec une chambre disposant d’un dressing et d’une salle d’eau attenante.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 36 m² exposée Sud se prolonge par un jardin clos d’environ 90 m².

Le bien est également complété par un abri de jardin ainsi que d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Particulier vends T1bis au rez de chaussée d'une petite copropriété 6 logements gérée par syndic bénévole quartier Saint Donatien

rénové à neuf charges copro 35 euros mensuelle compris consommation d'eau

consommation électrique annuel réelle […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 31 m2 bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucune nuisance sonore.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 19 m2 exposée sur une vue entièrement dégagée. Un véritable espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, dispose également d'un accès à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC.

Atout majeur de ce bien : un grenier privatif d'environ 30 m2 situé juste au-dessus de l'appartement, offrant la possibilité de créer un duplex et d'augmenter considérablement la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Pour compléter l'ensemble, un box fermé et sécurisé en sous-sol est vendu avec l'appartement. Un local vélos est également à disposition des résidents au sein de la copropriété.

Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Les points forts :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse exceptionnelle de 19 m2

Vue dégagée

Aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore

Grenier de 30 m2 avec potentiel de transformation en duplex

Box fermé en sous-sol

Local vélos

Résidence de 1995

Proche commerces et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet d'agrandissement grâce à son fort potentiel d'évolution.

DPE D

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Saint Donatien - Toutes Aides - Doulon - Vieux Doulon - Rond Poind de Paris - Eraudières - Tortière - Plessis Tison

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 64 m2 à vendre à Nantes Rond-Point de Paris, situé au 2? étage d'une résidence.

Ce bien lumineux comprend un hall d'entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon-terrasse de 14.40 m2 , deux chambres, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d' un usage mixte habitation/professionnel, idéale pour une activité libérale ou des bureaux.

Un garage fermé en sous-sol avec porte automatisée est inclus.

Emplacement recherché à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de 42m² situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée à Nantes. Ce T2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, donnant accès à un balcon de 4,5m² orienté vers un jardin intérieur, garantissant calme et sérénité. La cuisine ouverte est aménagée et en partie équipée, et la chambre spacieuse donne également sur l'intérieur de la copropriété. Une salle de bains dotée d'une grande douche et incluant les WC complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel, un interphone, un ascenseur et une place de parking en sous-sol.

Situé près du quartier Dalby et proche du Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de la Cité des Ducs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la Ligne 1 du tramway et la gare SNCF à quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, tels que le Super U Dalby, facilitent le quotidien. De plus, le quartier est réputé pour son ambiance paisible et sa richesse culturelle, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Ce bien conviendra tout à fait à une personne seule ou à un jeune couple, et pourrait également être envisagé comme un investissement locatif tant la demande à Nantes est forte.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT DONATIEN / CHALATRES

Au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cette appartement type T3 de 85m² comprenant :

Une vaste entrée avec placard, 2 chambres avec accès à un jardinet en jouissance privative, une salle d'eau, WC séparé, une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 16m² ensoleillée.

Un stationnement sécurisé et 2 caves dont une attenante au parking viennent compléter cet appartement coup de coeur idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>