Vente Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
66㎡

283 500 € (4 295 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Toutes-Aides

3 pcs
2 ch
66㎡

283 500 € (4 295 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Toutes-Aides

Découvrez ce sublime appartement T3 libre de toute occupation, alliant charme et modernité. Entrez dans un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête d'harmonie. L'entrée spacieuse accueille vos visiteurs avec élégance, suivie d'un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le salon, est un véritable chef-d'oeuvre de modernité. Équipée de matériaux haut de gamme et d'électroménagers dernier cri, elle est conçue pour allier praticité et esthétique. Préparer vos repas devient un plaisir dans cet espace où chaque élément a été optimisé pour votre confort. Un îlot central fait office de bar ou de plan de travail supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou les apéritifs entre amis. Les meubles de rangement intégrés et les appareils électroménagers silencieux complètent ce tableau parfait. Cet appartement T3 dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant une intimité préservée. La chambre parentale est un havre de paix, avec une grande penderie intégrée et une vue apaisante. La deuxième chambre, quant à elle, est idéale pour un enfant ou un bureau, avec un accès direct à une salle d'eau attenante. Un salle de bain principale équipée d'une douche à l'italienne et de rangements malins, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les sols en carrelage effet bois apportent une touche chaleureuse et facile d'entretien à l'ensemble. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des écoles. Vous profiterez également des espaces verts et des lieux culturels à proximité pour des moments de détente ou de culture. Un balcon ou une terrasse (selon l'étage) vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, bercé par une vue dégagée et apaisante. L'appartement est également équipé d'un parking souterrain ou d'une place de parking en surface, selon les disponibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de l'agence Lloyd & Davis pour une visite personnalisée et concrétisez votre projet immobilier. Agence Immobilière Lloyd & Davis - Votre partenaire en immobilier depuis plus de 20 ans

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 488 993 478 Nantes

RCP 278347254 ORUS

Réf. 6516-LLOYD&DAVIS - 16/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (4 295 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 636 €
  • Copropriété :
    23 lots
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LLOYD & DAVIS

( 299 avis )

99 rue Voltaire

92800 Puteaux

SIREN: 753396902

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( 299 avis )

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Source Opinion System

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