Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Donatien

4 pcs
2 ch
99㎡

305 950 € (3 090 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Donatien

4 pcs
2 ch
99㎡

305 950 € (3 090 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Donatien

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN - Situé dans le quartier recherché de Saint-Mihiel, à proximité immédiate de l'Erdre, et du marché de Talensac, des commerces, et des transports, ce bel appartement de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Situé dans un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXème parfaitement entretenu, l'appartement s'inscrit dans un cadre soigné et élégant. Au premier étage avec ascenseur, ce bien de 98,76 m2 séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures, qui lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée distribue un vaste salon, une salle à manger indépendante ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Le séjour ouvre sur un balcon filant, offrant un agréable espace extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres : une première côté rue piétonne et une seconde côté cour, permettant de combiner luminosité et calme selon les espaces.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Annonce proposée par AJP IMMOBILIER - Agence de Nantes Saint Donatien - 1 rue Desaix 44000 Nantes -. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SD1305JC - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    305 950 € (3 090 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 420 €
  • Copropriété :
    58 lots
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AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN

( 23 avis )

1 R Desaix

44000 Nantes

SIREN: 752874107

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( 23 avis )

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Bon professionnel, de l'estimation à la vente. nous recommanderons les services AJP St DONATIEN.

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C'est la 2ème fois que M. Jean-Charles Dezellus, directeur de l'agence, nous trouve un acquéreur. Nous sommes toujours aussi satisfaits ! Un grand merci pour son professionnalisme sans faille et sa réactivité. Nous recommandons vivement l'agence AJP Saint Donatien en laquelle vous pouvez avoir une totale confiance.

AJP Saint Donatien a vendu mon appartement

Bonne prestation de Jean Charles Dezellus, agent efficace et sympathique.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Vente avec succès d’un appartement à Saint Donatien

De bons conseils, à notre écoute, disponibilité, et compétence
Source Opinion System

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