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VENTES à Nantes Géraudière - Boissière
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Vente appartement T1 ( 1 pièce ) à Nantes Géraudière - Boissière : achetez votre appartement T1 ( 1 pièce ) à Nantes Géraudière - Boissière
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Votre abonnement a bien été pris en compte.8 appartements en vente à Nantes Géraudière - Boissière
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premium
74 500 €
(3 548 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Situé au nord de la ville et à proximité immédiate des pôles universitaires, ce studio meublé de 21,44 m² constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement pertinente. Implanté au 3ème étage d'un immeuble récent livré en 2016, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-est et d'une vue dégagée sur un environnement boisé à l'arrière du bâtiment. En très bon état général, il offre un agencement optimisé et confortable. Un locataire est déjà en place, garantissant une continuité locative dès l'acquisition.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Un emplacement recherché à deux pas des écoles et campus* Un appartement récent, bien entretenu et fonctionnel* Un studio meublé avec aménagement optimisé* Une vue agréable sur un espace arboré* Un locataire déjà en place reconnu pour sa fiabilité* Des charges maîtrisées* Un DPE classé CLe statut d'Investissement* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
5
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09 72 59 21 87
79 250 €
(3 774 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Situé dans le quartier dynamique du Petit-Port, ce studio meublé de 21,01 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment, offrant calme et luminosité. L'agencement est optimisé avec un espace de vie fonctionnel, un coin cuisine équipé, un espace nuit confortable et une salle d'eau avec WC. Le ravalement de façade a été achevé début 2025, renforçant la qualité générale de l'immeuble. Un locataire est déjà en place, permettant une continuité locative immédiate.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés et grandes écoles* Un quartier jeune et dynamique, très recherché pour les petites surfaces* Un appartement en bon état, meublé et prêt à louer* Une vue dégagée et un environnement calme* Un ravalement récent déjà financé* Un locataire en place, sérieux et fiable* Une très bonne performance énergétique (DPE C)Le statut d'Investissement* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
4
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09 72 59 21 87
85 000 €
(3 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
À Nantes, découvrez ce studio meublé de 25,92 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort thermique optimal avec un DPE classé C. Fonctionnel et parfaitement agencé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace nuit avec grand placard, un coin bureau et une salle d'eau moderne conforme aux normes PMR. L'ensemble est en très bon état général et dispose d'une place de parking couverte. Le bien est actuellement loué à un locataire en place, offrant une stabilité locative immédiate.Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ?* Emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles et du campus universitaire* Quartier dynamique et recherché, à deux pas des transports* Appartement récent, bien entretenu et parfaitement optimisé* Exposition sud-est et bonne performance énergétique (DPE C)* Locataire déjà en place, fiable et régulier* Charges maîtrisées et fiscalité attractiveLe statut d'Investissement* LMNP avec neutralisation fiscale* Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux* Pas de CFE à payer (pour un investissement)* Frais de notaire plus faiblesInvestir avec DigimoLe bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
7
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09 72 59 21 87
58 500 €
(2 925 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Studio meublé de 19,9 m2 situé dans la résidence étudiante Einstein II (2006), au Coeur du secteur universitaire de Nantes, à proximité des transports (tram/bus), écoles et commerces.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau.
Le logement est actuellement loué meublé, offrant une continuité locative immédiate.
Faibles charges de copropriété (environ 20 euros/mois). DPE C.
Convient pour un investissement locatif en LMNP avec une demande étudiante constante.
A visiter sans tarder. (10.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
9
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02 58 39 78 73
66 000 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Spécial Investisseurs !Découvrez ce studio de 20 m² situé dans la résidence étudiante René Cassin, construite en 2005.Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre avec un grand placard de rangement, un bureau et un canapé convertible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard.L'appartement est en excellent état, avec une partie du mobilier récemment renouvelée. Votre futur locataire profitera des nombreux services de la résidence : espace de co-working, cuisine commune, salle de fitness et laverie.Idéalement situé à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, ce bien est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway ligne 2 accessible en 2 minutes à pied).Cet appartement est soumis à un bail commercial sous le statut fiscal LMNP, garantissant un loyer sécurisé de 3 564 € TTC par an (soit 891 € TTC par trimestre) jusqu'en 2032 minimum, sans aucune carence locative. La gestion locative est entièrement prise en charge par Les Estudines, vous assurant un investissement serein et sans contrainte.À noter : un second appartement identique est également disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter si l'un ou les deux biens vous intéressent.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Malgré tout le soin apporté à leur exactitude, elles peuvent faire l'objet d'erreurs ou d'omissions. Les surfaces, prix, diagnostics et caractéristiques sont donnés à titre estimatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur. Seul l'acte authentique […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
6
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02 49 88 03 07
71 500 €
(3 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne de nombreux investisseurs dans la construction et la valorisation de leur patrimoine locatif. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, réglementation et stratégie économique, nous sélectionnons des actifs à fort potentiel tout en accompagnant nos clients pour sécuriser leurs décisions et améliorer la performance de leurs placements.Découvrez aujourd'hui ce studio meublé de 20,75 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence étudiante moderne. Bien orienté (sud-ouest), ce logement offre un accès direct à une cour arborée. Il est vendu avec une place de stationnement privative, rare sur ce type de bien.Pourquoi avons-nous retenu cet actif ?- Gestion sereine assurée par LOGIFAC, référence nationale du logement étudiant- Loyers sécurisés versés mensuellement, sans vacance locative ni impayés- Localisation pertinente : au nord de Nantes, au cœur d'un quartier étudiant, proche écoles et transportsCet actif immobilier est fait pour vous si...- Vous visez un placement à rendement net stable- Vous cherchez un bien accessible pour démarrer ou diversifier votre portefeuille- Vous souhaitez éviter les aléas classiques de la gestion locative- Vous ciblez un investissement avec un cadre fiscal avantageux (LMNP structuré)Nos conseillers vous proposent une étude personnalisée et gratuite de financement pour définir votre budget et identifier les solutions […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
14/05/26
14/05
6
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09 72 59 21 87
71 450 €
(3 402 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Géraudière - Boissière
Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement.Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale.Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?- Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés- Rendement net performant et prix au m² avantageux sur Nantes- Classe énergétique C attestant d'une bonne efficacité énergétique- Appartement lumineux et calme, au 2e étage avec vue arboréeCet actif immobilier est fait pour vous si...- Vous souhaitez un investissement immobilier déjà occupé et géré- Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants- Vous privilégiez un placement sécurisé avec forte demande locative- Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un actif pérenneNos experts en financement réalisent gratuitement une étude […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
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09 72 59 21 87
139 000 €
(5 148 €/m²)
Appartement T1
44 route de la chapelle sur erdre, 44000 Nantes
[EN TRAVAUX] Découvrez ce beau studio neuf à Nantes.
Le Groupe Launay vous propose un beau studio neuf d'une superficie de 27,28 m², exposé Ouest, au rez-de-chaussée de la résidence Kapella. Il se compose d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Découvrez la résidence Kapella dans laquelle les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble
Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens.
Les logements disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Asc
12/05/26
12/05
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02 40 41 10 00
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02 99 35 01 14
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