iad France - Sylvie Saulnier vous propose: LE BARCARES GRANDE PLAGE

APPARTEMENT T3 EN REZ DE CHAUSSÉE AVEC EXTERIEUR

Vous serez charmé par cet appartement situé dans une résidence arborée proche des commerces et de la plage.

Vous profitez d'un espace salon extérieur sans vis à vis, une véranda donnant un espace de vie supplémentaire, une cuisine dinatoire, un salon pouvant servir de deuxième chambre si besoin , un cellier, une grande chambre , salle d'eau et wc

l'appartement est climatisé , d'une surface de vie de plus de 42 m2 au total soit 33,42 m2 loi carrez

Place de parking privée proche de l'appartement

Vous n'avez qu'a déposer vos valises pour profiter de vos vacances ou vivre à l'année

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: LE BARCARÈS – Résidence La Pointe Vermeille – T2 rénové – Vue marina – Terrasse – Piscine – Parking sécurisé

Situé au cOEur de la résidence La Pointe Vermeille, dans un environnement recherché du port de Le Barcarès, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer, marina et étang.

À quelques minutes des plages, des commerces et des animations, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.

Le bien

Surface habitable : 31,2 m²

Situé au 1er étage sur 3

Exposition Nord / Est

Disposition & aménagement

Dès l’entrée, vous découvrez un placard de rangement pratique.

L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.

Un couloir dessert :

Un espace nuit avec deux lits superposés, idéal pour une famille

Une salle d’eau rénovée avec douche

Une chambre avec grand placard

L’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût, dans un style contemporain et chaleureux.

Terrasse & cadre de vie

Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la marina, parfaite pour :

Installer une table extérieure

Organiser des soirées plancha

Profiter du cadre marin

Possibilité d’amarrage de bateau, sous réserve de disponibilité auprès de la capitainerie du port du Barcarès (location mensuelle).

La résidence dispose d’une piscine privative et sécurisée, réservée aux résidents, une panoramique exceptionnelle sur l’étang et le massif du Mont Canigou.

Un panorama magnifique et unique au Barcarès, offrant des couchers de soleil spectaculaires.

Résidence & prestations

Résidence très bien entretenue

Présence d’un gardien

Parking sécurisé dans la résidence (places libres non numérotées)

Stationnement facile

Fibre optique & VMC

Chauffage individuel électrique

Architecture méditerranéenne typique, colorée et pleine de charme.

Idéal pour :

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Gaxotte vous propose: LE BARCARÈS – Résidence Les Patios du Barcarès

Emplacement central et privilégié, à seulement 400 mètres à pied du centre-ville et de la mer, et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, pharmacies, transports, plages et cOEur de ville du Barcarès, venez découvrir ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence recherchée avec piscine réservée aux résidents.

En très bon état général, ce bien est idéal aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer, ou pour y vivre à l’année.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une mezzanine mansardée offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.

Vous profiterez également d’un balcon couvert, très agréable, donnant sur une rue calme, idéal pour les moments de détente.

Le Barcarès est une station balnéaire prisée été comme hiver, réputée pour ses nombreuses animations, ses plages, ses événements tout au long de l’année et son célèbre marché de Noël en période hivernale. Sa proximité immédiate avec Perpignan en fait une commune particulièrement attractive, aussi bien pour de la location saisonnière que pour de la location à l’année.

à visiter sans plus tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.9€ par mois (soit 946.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: À vendre – Appartement RDC Résidence CATALANA – La COUDALERE

Situé au sein de la résidence prisée CATALANA, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur le chenal et l’étang.

Dès l’entrée, un couloir dessert :

•Une première chambre cabine de 5 m²,

•Une salle d’eau avec douche cabine,

•Une salle de bain avec baignoire.

Au bout du couloir, vous découvrirez une grande chambre de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Le bien se complète par un superbe salon-séjour de 25 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, idéalement exposés face au chenal de l’étang.

L’appartement est vendu entièrement meublé.

Les +

•Rez-de-chaussée, idéal pour les retraités ou personnes à mobilité réduite

•Résidence avec piscine et terrain de tennis

•Environnement calme et recherché

•Terrasse + jardin avec vue dégagée

Taxe foncière 956 euros

Investissement locatif

Idéal pour la location saisonnière ou annuelle :

Estimation de revenus locatifs : environ 15 000 € / an

Parfait également comme résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Colomes vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES – LE BARCARÈS – VUE MER

À découvrir à Le Barcarès, au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 niveaux, cet appartement de 3 pièces est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une chambre cabine (idéale pour un enfant ou un espace d’appoint), ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez d’une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre et profiter pleinement du cadre balnéaire.

À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur la commune.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: LE BARCARÈS 66420 – T2 rénové 35,34 m² – Terrasse 7,4 m² – Parking – Ascenseur – Climatisation réversible – DPE C/A - 149 000 €

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif sur le littoral : je vous propose un appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage sur 4 d’une résidence fermée et sécurisée (1970). Un véritable pied-à-terre prêt à profiter, avec extérieur et stationnement.

Ce que vous allez aimer :

- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir

- Terrasse 7,4 m² : un vrai espace repas/détente

- Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, frigo)

- Chambre 10,25 m² avec dressing

- Salle d’eau 4,05 m² + WC séparés

- Climatisation réversible

- Ascenseur

- Place de parking incluse

- Sécurité : digicode, résidence fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance

- Confort : fibre optique, VMC, climatisation réversible.

Agencement :

- Entrée, cuisine/séjour (21,5 m²), chambre avec dressing, salle d’eau, WC, terrasse.

Copropriété & fiscalité :

- Charges de copropriété : 673 € / an – aucune procédure en cours

- Taxe foncière : 1 011 €

- DPE : C/A

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.08€ par mois (soit 673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Opportunité rare au Barcarès : Appartement T4 face mer à 50 mètres de la plage

Situé au Barcarès, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m² offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 50 mètres de la plage.

Cet appartement se compose de quatre chambres confortables, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif saisonnier. Il est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.

Vous profiterez d’un balcon-véranda face mer, entièrement vitré avec des fenêtres ouvrables, permettant de bénéficier de la vue et de la luminosité tout au long de l’année.

Le bien dispose de deux salles de bain, dont une privative attenante à l’une des chambres, offrant un véritable espace suite parentale.

Un autre atout appréciable : une petite terrasse jardin, apportant un espace extérieur supplémentaire, rare dans le secteur.

L’appartement est vendu avec l’ensemble du mobilier actuel, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Le stationnement est simple et pratique grâce aux nombreuses places de parking situées juste en face.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement recherché du Barcarès.

Une opportunité à ne pas manquer face à la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Opportunité rare au Barcarès : Appartement T3 face mer à 50 mètres de la plage

Bienvenue au Barcarès, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne.

Nous vous proposons un appartement exceptionnel de type T3 situé au 2ème étage d'une résidence à deux niveaux, à seulement 50 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié.

Cet appartement de 66 m² se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée.

Le véritable atout de ce bien réside dans son grand balcon avec vue mer, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. Vous y trouverez un jacuzzi, vendu avec l’appartement, ainsi que l’ensemble du mobilier. En effet, le bien est vendu entièrement meublé : jacuzzi, télévision, mobilier intérieur et extérieur, tout est inclus, ce qui en fait une opportunité clé en main, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal alliant confort de vie et accessibilité.

La résidence est en bon état, gage de tranquillité et de sécurité pour ses habitants.

Concernant le stationnement, vous bénéficierez d’une grande facilité pour vous garer grâce aux nombreuses places de parking situées juste en face de la résidence.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement avec vue mer, balcon et jacuzzi, vendu entièrement meublé, dans un environnement recherché au Barcarès.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Duplex à vendre – Le Barcarès – À 2 minutes de la plage à pied

À vendre, superbe duplex entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence avec entrée et escalier privatifs, à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Le niveau nuit se compose d’une entrée de 6 m² desservant deux chambres : une chambre avec fenêtre et une seconde chambre avec placard et fenêtre. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, équipée d’une douche à l’italienne avec jets massants ainsi que d’un radiateur design avec éclairage et baffle intégré.

Un bel escalier mène à l’étage supérieur où se trouve un séjour avec cuisine ouverte de 23 m². La cuisine, entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four, plaque de cuisson ,lave linge), est une cuisine Maxima haut de gamme réalisée sur mesure avec un plan de travail en Silestone. Une fenêtre et une verrière offrent une luminosité exceptionnelle. Le salon dispose d’un meuble TV sur mesure ainsi que d’un ventilateur design réversible.

Une grande baie vitrée aluminium à galandage donne accès à une terrasse de 6,57 m² exposée plein sud, équipée de volets aluminium et de deux stores électriques de qualité avec éclairage intégré et détecteur de vent.

Le bien est vendu meublé. Restent pour la vente notamment le canapé électrique, le lit électrique, le meuble TV sur mesure ainsi que l’ensemble de la cuisine équipée, permettant une installation immédiate sans travaux.

L’appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité. Il bénéficie du double vitrage aluminium, de la climatisation, de radiateurs connectés, d’une alarme, d’un chauffe-eau Atlantic neuf, ainsi que d’une électricité et plomberie neuves. L’isolation est excellente.

La copropriété dispose d’une piscine. La façade ainsi que la piscine ont récemment été refaites.

Une place de parking privative complète ce bien.

Taxe foncière : 800 €

Charges de copropriété : 1 000 € par an.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Le Barcarès secteur de la presqu’île !

Appartement T2 de 40m² habitables, situé en rez-de-chaussée de la copropriété, avec place de stationnement privative, jardin arrière de 51m² et accès privé à l’étang et vue sur le Canigou.

L’entrée vous conduit à la pièce de vie avec d’une part la cuisine – salle à manger ainsi que le salon. Vous disposerez d’une véranda de 12m² avec baies vitrées coulissantes. La vue est magnifique non seulement sur l’étang mais sur le Canigou !

Côté nuit nous retrouvons une chambre de 9m² avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau avec wc. L’électricité, la cuisine ainsi que la salle d’eau avec wc ont été rénovés.

Vendu avec l’appartement, une place de stationnement privative à deux pas de l’appartement.

Parfait pour une résidence secondaire, investissement locatif Airbnb.

Il n’y a pas de travaux prévus dans la copropriété.

Taxe foncière : 914 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.08€ par mois (soit 757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement duplex 3 pièces – Vue étang et Pyrénées – Cap Coudalère Le Barcarès-Vendu meublé

Bel appartement en duplex de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage, rue Antigua à Cap Coudalère, au Barcarès.

Station balnéaire prisée entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 km de l’Espagne.

D’une superficie d’environ 40 m² environ, cet appartement vendu meublé offre une très jolie vue dégagée sur le parc, l’étang et les Pyrénées.

Il se compose :

•Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement et WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et une terrasse agréable.

•À l’étage : une première chambre avec lits superposés, une seconde chambre avec deux lits simples et grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Appartement fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour des vacances ou un investissement locatif.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Le bien est situé sur la presqu’île de Coudalère, un lieu de vie unique offrant :

•un espace aquatique avec deux piscines et une aire de jeux,

•des terrains de sport (tennis, basket, multisport, fitness, ping-pong, pétanque),

•de nombreuses animations estivales : marchés, concerts, spectacles, cours d’aquagym et d’aquabike.

La place de la Martinique, cOEur du quartier, regroupe plusieurs commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre, dans une ambiance conviviale.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue Port et Étang – Cap Coudalère . BARCARES

Situé au rez-de-chaussée du boulevard Palmyra, cet appartement de type T2 de 34 m² environ est vendu entièrement meublé.

Vous profiterez d’une jolie vue dégagée sur l’étang de Salses et le port de Coudalère, dans un cadre privilégié entre Narbonne et Perpignan, à seulement 60 km de l’Espagne.

L’appartement, entièrement rénové, se compose de :

•Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte,

•Une chambre avec rangements,

•Une salle d’eau avec WC,

•Une agréable terrasse idéale pour vos repas en extérieur face au port.

Le logement est fonctionnel, moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le bien est situé sur la presqu’île de la Coudalère, un cadre idyllique au Barcarès, parfait pour des vacances ou une résidence principale.

Le site offre de nombreuses prestations :

2 piscines, plaine de jeux, terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes et animations estivales sur la place commerçante (marchés, concerts, spectacles…).

Un véritable petit coin de paradis entre mer, nature et convivialité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Cap Coudalère, Le Barcarès-Vendu meublé

Situé au 2ème étage, Avenue Dominica, cet appartement de 33 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au cOEur de la presqu’île de la Coudalère, au Barcarès.

Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, attenante à une jolie terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Vous trouverez également une chambre avec grand placard intégré, une salle d’eau avec fenêtre et un WC séparé.

L’appartement est climatisé, vendu meublé et bénéficie d’une superbe vue sur l’étang de Salses et le Canigou.

Le site dispose de nombreux équipements : espace aquatique avec deux piscines, plaine de jeux, terrains de tennis, multisport et basket, espace fitness, tables de ping-pong et boulodromes. En été, vous profiterez également des animations, marchés, concerts et cours d’aquagym sur la place commerçante.

Un lieu de vie idéal pour les vacances ou à l’année !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Résidence Pointe Vermeille – Le Barcarès

Bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence Pointe Vermeille, au Barcarès.

Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur.

Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages.

Un parking est disponible au pied de l’immeuble.

La résidence Pointe Vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents.

Entourée par l’étang de Salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Charmant T3 d’environ 38 m² avec terrasse et vue mer.

Situé dans une résidence très recherchée, ce véritable petit bijou entièrement rénové avec des matériaux de qualité est vendu meublé.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une cabine, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Vous profiterez également d’un local à vélos et la possibilité d’acquérir un garage.

Forte attractivité locative dans le secteur.

Clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: APPARTEMENT T3 REZ-DE-JARDIN – 47 m² – TERRASSE 39 m² – 2 MIN PLAGE – VENDU MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER

En exclusivité – Secteur Grande Plage

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Grande Plage, cet appartement T3 en rez-de-jardin de 47 m² loi Carrez vous offre un accès direct à la plage à pied en 2 minutes, dans un environnement dynamique et très recherché.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter.

Description du bien :

Cet appartement dispose d'un espace extérieur privatif de 39 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse, d'une chambre cabine donnant accès directement sur l'extérieur, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte. Les résidents bénéficient d'un accès au parking privé sécurisé de la résidence.

Points forts :

Emplacement premium : à 2 minutes à pied de la plage

Jardin privatif de 39 m² avec accès direct depuis le logement

Chambre avec accès direct sur l'extérieur

Appartement meublé, idéal pour une mise en location immédiate

Accès au parking privé sécurisé de la résidence

Proche commerces, restaurants et commodités

Secteur animé : village de Noël, festivals musicaux (Les Déferlantes),

Idéal résidence secondaire bord de mer ou investissement locatif saisonnier rentable

Potentiel locatif saisonnier élevé dans une destination côtière très demandée en été comme hors-saison.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 31 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 + mezzanine – Vue exceptionnelle Étang & Canigou

À vendre, appartement T2 de 28 m² environ avec mezzanine de 12 m² environ, situé au 3? étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée offrant de nombreuses prestations.

L’appartement se compose d’une entrée de 2 m² environ, d’une chambre de 7,5 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ, ainsi que d’un placard comprenant le chauffe-eau et l’emplacement pour la machine à laver.

Le séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ, lumineux, donne accès à une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest.

À l’étage, une mezzanine de 12 m² environ au-dessus du salon dispose de grands placards de rangement.

Le bien est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge.

La résidence propose deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi que des terrains de pétanque.

Vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou.

Exposition sud-ouest.

Taxe foncière : 720 € par an

Charges de copropriété : 1 280 € par an

Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement.

Vous avez un projet de vente ?

Je vous propose une estimation gratuite sur Le Barcarès et les alentours.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement en duplex avec vue exceptionnelle – Cap Coudalère (Le Barcarès)

Bel appartement en duplex d’environ 30 m² environ, situé au 2? étage du boulevard Palmyra, à Cap Coudalère, sur la commune du Barcarès, charmante station balnéaire nichée entre Narbonne et Perpignan, au bord de la mer Méditerranée, à seulement quelques kilomètres de l’Espagne.

L’appartement est vendu meublé et offre une vue panoramique imprenable sur l’étang de Salses, le port de Coudalère et les Corbières.

Il se compose de :

•Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée,

•Un salon modulable en espace nuit grâce à 3 couchettes type bateau,

•À l’étage : un salon TV ou chambre avec canapé convertible,

•Un espace mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage,

•Une salle d’eau fonctionnelle avec rangements et machine à laver,

•Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port et l’étang.

L’appartement est très bien agencé et fonctionnel, idéal pour les vacances ou une résidence principale à l’année.

Le site de Cap Coudalère offre un cadre de vie unique avec de nombreux équipements :

•Espace aquatique (2 piscines et aire de jeux enfants)

•Terrains de tennis, multisport, basket, fitness, ping-pong, boulodromes

•Animations estivales, marchés, concerts, spectacles, aquagym, aqua bike

•Une place commerçante animée avec restaurants et commerces ouverts d’avril à octobre.

Un véritable havre de paix entre mer, étang et montagne, parfait pour les amoureux du Sud et de la Méditerranée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T3 spacieux de 57 m² avec terrasse de plus de 50 m² et vue panoramique sur la mer, le lac marin et les Corbières – Le Barcarès La Grande Plage

Découvrez ce T3 spacieux et lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le lac marin et les Corbières, situé dans le secteur très recherché de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot Le Lydia.

Installé au troisième étage d’une résidence de standing pieds dans l’eau, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique avec accès direct à la plage, piscine privée, ascenseur et gardien à l’année.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² offrant une vue dégagée sur la mer, le lac et les montagnes

Terrasse partiellement équipée d’une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année

Deux chambres avec vue sur le lac marin et les Corbières

Salle d’eau moderne et WC séparé

Appartement entièrement rénové et climatisé

Place de parking privée et cave incluses

Les atouts :

Résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine

Situation privilégiée à moins de 20 mètres de la plage

Environnement calme, lumineux et recherché

Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la proximité immédiate des plages, commerces et animations

Idéal également comme résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l’année

À proximité des restaurants, activités nautiques et du port de plaisance

Localisation :

Situé dans le quartier prisé de La Grande Plage au Barcarès, l’appartement bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer Méditerranée, lac marin et montagnes des Corbières.

Un environnement privilégié offrant une qualité de vie incomparable au cOEur du littoral catalan.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Venez découvrir ce bel appartement studio mezzanine, situé au 2ème étage du boulevard Guadeloupe, à Coudalère, au Barcarès, station balnéaire située entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, proche de l'Espagne.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une jolie terrasse avec une magnifique vue sur l'étang de Salses et les montagnes, d'une salle de bain avec WC séparé et d'une mezzanine avec couchages.

Le logement est fonctionnel, et est vendu meublé avec une place de parking privative.

Le bien est localisé sur la presqu'île de la Coudalère, à Barcarès, station balnéaire en bord de méditerranée, entre Narbonne et Perpignan, tout proche du joli petit village audois de Leucate. Cap Coudalère est un petit coin de terre charmant idéal pour des vacances, ou pour y vivre à l'année. Le site dispose d’un espace aquatique avec 2 piscines et 1 plaine de jeux pour les plus petits, de terrains de sport avec 4 courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong, et des boulodromes. En été, de nombreuses animations sont proposées sur la place comme des marchés, des spectacles ou encore des concerts, et des cours d'aquagym et d'aqua bike sont dispensés à la piscine. La place de la Martinique est commerçante et accueillante et propose plusieurs commerces ouverts de mi-avril à mi-octobre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 + mezzanine avec vue sur le port – Cap Coudalère, Le Barcarès

Bel appartement lumineux situé au deuxiéme étage de la résidence Palmyra, à Cap Coudalère au Barcarès, entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 km de l’Espagne.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placards de rangement, et d’une mezzanine d’environ 7 m² environ.

L’appartement est climatisé et vendu meublé.

Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter d’un bain de soleil face à la superbe vue sur le port de plaisance et l’étang de Salses-Leucate.

Une place de parking privative située derrière la résidence complète ce bien.

Le bien se situe sur la presqu’île de la Coudalère, un cadre unique et recherché.

Le site dispose d’un espace aquatique avec 2 piscines, aire de jeux, terrains de tennis et multisport, boulodrome, espace fitness et propose des activités estivales variées (marchés, spectacles, concerts, etc.).

Idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre à l’année dans un environnement paisible et convivial.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : T2 meublé – Climatisé – Cap Coudalère / Le Barcarès

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 23 m² environ, situé au 1er étage de la résidence Guadeloupe à Cap Coudalère.

Vendu meublé et climatisé, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec lit 3 places, une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse.

Présence de volets roulants électriques.

Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose : Studio mezzanine – Vue étang et montagnes – Cap Coudalère / Le Barcarès

Charmant studio avec mezzanine de 23 m² environ, situé au 2? et dernier étage rue Grenada à Cap Coudalère.

Vendu meublé et climatisé, il offre une vue imprenable sur l’étang de Salses et les montagnes.

Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, WC séparé, mezzanine et terrasse agréable pour profiter du plein air.

Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Maginot vous propose: Au cOEur du cadre enchanteur de la presqu’île de Coudalère, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste. Niché dans un environnement paisible, il offre une vue dégagée et apaisante sur le lac marin, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer pleinement la quiétude des lieux.

L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 12 m², composée d’un séjour convivial et d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. La chambre indépendante permet un couchage confortable. La salle d’eau, fonctionnelle et bien agencée, comprend une douche et un lavabo. Une mezzanine de 9 m² à l’étage complète cet espace pour accueillir des invités ou créer un espace nuit pour les enfants.

Actuellement aménagé pour cinq couchages, le logement peut en accueillir jusqu’à sept, offrant ainsi une belle capacité d’hébergement.

Côté extérieur, le balcon carrelé orienté Sud-Est vous invite à profiter du soleil matinal tout en admirant la vue imprenable sur le lac. La résidence met également à disposition un local à vélo commun, très pratique pour les amateurs de balades en plein air.

Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

N'attendez plus, contactez moi pour une visite!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>