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Vente appartement (2 pièces) au Barcarès Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.29 appartements en vente au Barcarès
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153 000 €
(3 825 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 traversant spacieux de 40 m² avec loggia vue mer et port, cave et parking privé, Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : découvrez ce spacieux T2 traversant de 40 m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, les pieds dans l'eau à seulement 20 mètres de la plage. Orienté sud-est et sud-ouest ce bien bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia véritable espace extérieur et une vue sur les corbières depuis sa chambre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Descriptif du bien : Appartement T2 traversant de 40 m² Vue dégagée sur la mer et le port Loggia extérieure exposée sud-est Séjour spacieux avec coin cuisine, lumineux et convivial Chambre spacieuse avec placards, vue sur les Corbières Salle de bain et WC séparé Une cave privée Une place de parking privée Vendu meublé Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Piscine privée réservée aux copropriétaires Emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau à 20 m de la plage Appartement traversant, lumineux, vue dégagée mer et port Secteur très recherché en location saisonnière, fort potentiel de rentabilité Environnement : À 20 mètres seulement de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer et de l'ambiance balnéaire du Barcarès, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 50 13 53 19
114 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Au cOEur du village du Barcarès ! Dans un environnement privilégié à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant studio avec loggia ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vendu avec un garage privatif, ce bien se situe au sein d'une résidenceprisée, offrant de belles prestations avec une grande piscine et un court de tennis. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement exceptionnel, très recherché, constitue un véritable atout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.83€ par mois (soit 730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
9
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06 24 57 09 01
110 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 PREMIUM CLÉ EN MAIN – VUE SUR LE LAC MARIN – PISCINE CHAUFFÉE – PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ Au cOEur d'un environnement privilégié du Barcarès, découvrez ce superbe T2 vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location saisonnière pouvant accueillir quatre personnes Situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et parking privé sécurisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du lac marin, des commerces de la place de la Martinique et des nombreuses activités de la station. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d'une installation électrique aux normes, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Véritable appartement clé en main, il est vendu avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements. Chaque espace a été aménagé avec goût à l'aide d'un mobilier haut de gamme sélectionné pour allier esthétisme, confort et durabilité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, permettant une utilisation immédiate sans aucun investissement complémentaire. Le séjour lumineux, aménagé avec un mobilier premium, s'ouvre sur une agréable loggia offrant une belle vue sur le lac marin. Véritable extension de l'espace de vie, celle-ci est équipée de rideaux cristal transparents en PVC enroulables permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année tout en conservant luminosité et visibilité sur l'extérieur. La chambre indépendante constitue un véritable avantage face aux studios du secteur et répond parfaitement aux attentes […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 50 13 53 19
143 800 €
(3 126 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45 m² environ habitables avec terrasse et place de parking privative L'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5 m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25 m² environ. L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11 m² environ, une chambre de 10 m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé. Climatisation dans la pièce, barbecue, exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis. charge copropriété 150€ / mois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48h La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 75 86 92 54
128 000 €
(4 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : LE BARCARÈS – Résidence La Pointe Vermeille – T2 rénové – Vue marina – Terrasse – Piscine – Parking sécurisé Situé au cOEur de la résidence La Pointe Vermeille, dans un environnement recherché du port de Le Barcarès, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer, marina et étang. À quelques minutes des plages, des commerces et des animations, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Le bien Surface habitable : 31,2 m² Situé au 1er étage sur 3 Exposition Nord / Est Disposition & aménagement Dès l’entrée, vous découvrez un placard de rangement pratique. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert : Un espace nuit avec deux lits superposés, idéal pour une famille Une salle d’eau rénovée avec douche Une chambre avec grand placard L’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût, dans un style contemporain et chaleureux. Terrasse & cadre de vie Vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la marina, parfaite pour : Installer une table extérieure Organiser des soirées plancha Profiter du cadre marin Possibilité d’amarrage de bateau, sous réserve de disponibilité auprès de la capitainerie du port du Barcarès (location mensuelle). La résidence dispose d’une piscine privative et sécurisée, réservée aux résidents, une panoramique exceptionnelle sur l’étang et le massif du Mont Canigou. Un panorama magnifique et unique au Barcarès, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Résidence & prestations Résidence très bien entretenue Présence d’un gardien Parking sécurisé dans la résidence (places libres non numérotées) Stationnement facile Fibre optique & VMC Chauffage individuel électrique Architecture méditerranéenne typique, colorée et […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 71 95 78 74
125 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER ACCES DIRECT PLAGE APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC PARKING Vous serez charmé par cet appartement rénové avec gout, situé au deuxième étage, résidence avec ascenseur. il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse, une chambre spacieuse, salle d'eau wc. Parking sécurisé Vous accédez à la plage directement de la résidence Proche des commerces et animations Idéal pour passer de bonnes vacances ou pour du locatif saisonnier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
12
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06 04 50 47 12
86 000 €
(3 440 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Mickael Coudert vous propose : Exclusivité Appartement Lumineux avec Terrasse Plein Sud à 300m de la Plage Emplacement idéal au Barcarès – Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Situé au cOEur d'un secteur très recherché du Barcarès (quartier Grande Plage / Lydia), découvrez cet appartement 2 pièces de 25 m². Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce bien offre un cadre de vie 'tout à pied' absolument idéal pour les vacances. Les Atouts Majeurs du Bien : Terrasse Privative de 12 m² : Exposée plein Sud, c'est une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour profiter du soleil catalan toute l'année (repas en plein air, transats, apéritifs). Place de Parking Attitrée : Le logement inclut sa propre place de stationnement privative, un avantage sécurisant et indispensable dans ce secteur balnéaire. Confort Thermique : Une climatisation réversible récente (installée il y a seulement 2 ans) vous garantit des étés frais et des hivers doux avec une excellente maîtrise de vos consommations. Potentiel à Exploiter : L'appartement est à rafraîchir. Une opportunité en or pour le relooker à votre goût, optimiser l'espace et maximiser instantanément sa valeur ou sa rentabilité locative. Un Emplacement Privilégié 'Tout à Pied' : La Mer : Plage de sable fin à seulement 300 mètres. Commodités : Restaurants, commerces de proximité, marchés et animations saisonnières à 300 mètres également. Pratique : Arrêt de bus à moins de 200 mètres pour se déplacer sans contrainte. Agencement : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé ouvrant directement sur la terrasse, une chambre indépendante avec rangements intégrés, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel sur le marché très porteur du Barcarès. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 60 14 12 06
109 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : À VENDRE – T2 32 m² – 1ER ETAGES – Terrasse 12 m² – Vue étang – Résidence avec équipements Situé au 1er étage d’une petite résidence, ce T2 de 32 m² offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue sur l’étang. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un placard avec rangements. Vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur face à la vue. Le bien est vendu entièrement meublé avec cuisine équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, ainsi qu’un canapé-lit. Résidence construite en 2008, avec accès à de nombreux équipements : •Deux piscines dont une chauffée •Terrain de tennis •Terrain de football •Terrain de basket •Terrain de pétanque Stationnement facile dans la résidence (places non privatives). Taxe foncière : 680 € Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
21
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06 82 72 90 80
126 000 €
(3 938 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 32 m² – Vue mer – Résidence Les Grand Pavois À vendre appartement T2 de 32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence Les Grand Pavois. Appartement entièrement rénové à neuf. Il se compose de : •Séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue mer •Cuisine équipée neuve •1 chambre avec placard de rangement •Salle d’eau •Exposition Est Les plus : •Vue mer •Très lumineux •Ascenseur •Place de parking privative Taxe foncière : 804 € Charges de copropriété : 780 € / an Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 82 72 90 80
109 500 €
(3 129 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LE BARCARÈS – Appartement avec ponton privé Situé au 1er étage d’une résidence calme, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement de 35 m² constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire. Description du bien : Entrée optimisée avec rangements Séjour lumineux de 19,7 m², offrant un bel espace de vie Chambre confortable Salle d’eau fonctionnelle L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée, apportant confort et agrément au quotidien. Atout majeur : Possibilité d'obtenir un ponton privé pour quinze mille euros, un avantage rare et très recherché au Barcarès, idéal pour les amateurs de nautisme ou pour valoriser un projet locatif. Informations complémentaires : Construction de 1974, en bon état général Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux commodités et aux activités locales Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent potentiel et une localisation privilégiée. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 08 64 82 69
140 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Rare à Le Barcarès : Bel appartement de 24,5 m² avec Rooftop de 45 m² - vue 360° Situé au 6eme et dernier étage de la résidence 'Le Grand Pavois', dans la quartier de la grande plage, à 100mètres de la plage. La résidence est équipée d'un ascenseur et vous aurez une place de parking privative. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine et coin repas, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La capacité de couchage actuelle est de 6 personnes (lit + couchette + BZ), le bien est vendu meublé. Et pour terminer l'atout charme et exceptionnel de ce bien : Depuis l'escalier vous accéderez au Rooftop, d'une surface de 45 m², offrant une vue à 360° : le Lydia, la mer, l'étang et la montagne. De belles soirées en perspectives ! Ce bien sera parfait pour un quotidien paisible, à proximité de la plage et de toutes commodités. Admirez cette vue Mer qui s'offre à vous depuis votre canapé. De nombreux évènements dans cette ville attractive : marché de Noel / Festival 'Les Déferlantes' / Saison estivale, permettent une rente intéressante en cas de location courte durée. Contactez moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 82 72 90 80
106 000 €
(3 313 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Bel appartement 2 pièces – Résidence Pointe Vermeille – Le Barcarès Bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence Pointe Vermeille, au Barcarès. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur. Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages. Un parking est disponible au pied de l’immeuble. La résidence Pointe Vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents. Entourée par l’étang de Salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 82 72 90 80
127 000 €
(4 379 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Séverine Robot vous propose : À VENDRE - Appartement F2 EXCEPTIONNEL à Le Barcarès - Habitable sans travaux Au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscines, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant entièrement climatisé, niché dans un environnement serein et agréable. Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine moderne aménagée, pensé pour allier confort et convivialité. La chambre, équipée de rangements, bénéficie d’un accès à un charmant balcon privatif. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec sa vue dégagée sur l’étang, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence met à disposition plusieurs piscines et des infrastructures sportives, pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible, dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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07 82 72 86 82
99 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Mickael Coudert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 avec terrasse et aperçu mer à 100m de la plage – Le Barcarès NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un pied-à-terre ou un projet de location saisonnière, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, situé au cOEur du quartier recherché de la Grande Plage au Barcarès. Les points forts du bien : Tranquillité absolue : Situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Luminosité & Confort : Exposé plein Sud, le logement offre une superficie de 28 m² baignée de lumière naturelle et parfaitement agencée. Rangements optimisés : Prêt à vivre, il dispose de placards intégrés fonctionnels dans la chambre ainsi que dans le salon (comprenant l'emplacement pour la machine à laver). Distribution : Une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d’eau avec WC. L'extérieur : Une agréable terrasse privative avec vue dégagée et un bel aperçu mer au loin, idéale pour vos repas au soleil. Stationnement privatif : Une place de parking privée et numérotée au sein de la résidence complète ce bien, un confort indispensable dans le secteur en période estivale. Un emplacement n°1 'Tout à pied' : Oubliez la voiture ! La plage de sable fin est à seulement 100 mètres. Les commerces du quartier et les restaurants, sont accessibles à pied en moins de 2 minutes. Appartement parfaitement entretenu, idéal pour poser ses valises immédiatement pour les vacances ou le personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 60 14 12 06
105 000 €
(2 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Christine Monné vous propose : Situé au cOEur de la station très prisée du Barcarès, dans une résidence récemment rénovée avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 cabine vendu entièrement meublé, avec place de stationnement privative sécurisée par une barrière arceau. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace cabine équipé de lits superposés, parfait pour accueillir famille et vacanciers. La salle de bain avec toilette se situe dans son prolongement. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’ouvre ensuite sur une loggia fermée par baie vitrée, aménagée en espace salon lumineux avec une agréable vue mer. Un escalier dessert la mezzanine intelligemment aménagée en deux espaces nuit distincts, chacun équipé d’un lit double, de vélux avec rideaux occultants et moustiquaires, permettant d’optimiser le nombre de couchages et la rentabilité locative. Le Barcarès séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son dynamisme et ses nombreux événements emblématiques : marché de Noël “Le Village de Noël”, festival Les Déferlantes, animations estivales, sports nautiques et longues plages de sable fin. Une destination vivante toute l’année qui garantit une forte attractivité touristique. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement réussi : emplacement stratégique, capacité d’accueil optimisée, vue mer, stationnement privatif et résidence rénovée. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir en exclusivité cette belle opportunité immobilière au potentiel exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 78 89 64 56
99 000 €
(2 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente en Exclusivité Superbe appartement F2 Duplex avec Balcon - Le Barcarès Plage à 2 pas de la mer. Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Barcarès, ce duplex de 38 m² hab. loi carrez offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau. Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un second espne nuit chameureux, un bureau ou un coin lecture. Cet appartement en 3eme et dernier se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Nombreuses places de parkings à disposition au sein de la résidence. Le Barcarès est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour profiter de tout ce que la région a à offrir, que ce soit en y résidant ou en le proposant à la location saisonnière. Taxe foncière : 670€ Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cOEur d'une station balnéaire réputée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Possibilité d'acquisition meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 13 50 26 09
128 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS – SECTEUR PORT – T2 48 m² – VUE MER ET PORT – DERNIER ÉTAGE – PARKING – PISCINE – ACCÈS PLAGE Situé au cOEur du secteur recherché du port à Le Barcarès, découvrez cet appartement T2 spacieux de 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la mer et le port, ainsi qu’un accès direct à la plage depuis la résidence. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine Une grande chambre de 17 m² Une salle d’eau avec WC Un balcon offrant une vue mer et port Le bien dispose également de prestations appréciables : Climatisation Double vitrage Électricité remise aux normes Place de parking privative La résidence est équipée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts : Dernier étage Vue mer et port Accès direct plage Résidence avec gardien et piscine Parking privé Secteur recherché du Barcarès Port Fort potentiel locatif Proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des animations. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 50 13 53 19
99 000 €
(3 536 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : T2 de 28 m² environ – Rénové – Vendu meublé Résidence La Coudalere – Vue sur l’étang Situé au sein de la résidence La Coudalere, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l’étang. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses infrastructures de loisirs : deux piscines dont une chauffée, quatre terrains de tennis, ainsi que des terrains de basket, de football et de pétanque. Un environnement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Beau T2 de 28 m² environ au 2ème étage, entièrement rénové et vendu meublé. À l’entrée, un couloir dessert naturellement les différentes pièces : une chambre avec placard intégré, un espace technique avec ballon d’eau chaude et emplacement lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), complète parfaitement cet appartement fonctionnel et chaleureux. Extérieur & Terrasse Superbe terrasse avec vue dégagée sur l’étang, équipée d’un store pour se protéger du soleil. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées de la Méditerranée. Une place de stationnement est disponible en pied de résidence (non privative). Surface : 28 m² environ — Étage : 2ème sans ascenseur — Menuiseries : double vitrage — Porte coulissante neuve — Taxe foncière : 800 € / an — Charges de copropriété : 1 200 € / an — Équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge — Appartement entièrement rénové et vendu meublé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Bénéficiez d’un avis de valeur gratuit et sans engagement dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Contactez-moi Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 82 72 90 80
165 000 €
(4 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 34 m² en RDC – La Coudalère – Grande terrasse vue marina- Place de parking privative Situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée de La Coudalère, cet appartement T2 de 34 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) ainsi qu’un coin salon confortable. Vous bénéficierez d’une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la marina, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une chambre de 11 m² avec fenêtre donnant sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Volet roulant sur la baie vitrée du salon et store banne sur la terrasse complètent les prestations. Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau. La résidence offre de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket. Très bon rendement locatif, notamment en période estivale. Taxe foncière : 856 € Charges de copropriété : 1300 € par an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
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16
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06 82 72 90 80
135 000 €
(4 355 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 31 m² à vendre – La Coudalère – Vue marina- Place de parking privative Situé au 1er étage d’une résidence recherchée de La Coudalère, cet appartement T2 de 31 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu’un coin salon confortable pour vos moments de détente. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la marina. L’appartement dispose également d’une chambre de 10 m² avec fenêtre offrant une vue dégagée sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Double vitrage et store banne sur la terrasse complètent les prestations. Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau. La résidence propose de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket. Une place de parking privative est comprise dans la vente. Très bon potentiel locatif, notamment en période estivale. Taxe foncière : 808 € Charges de copropriété : 1295 € par an Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. ROLAND Romain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 82 72 90 80
113 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 + mezzanine – Vue exceptionnelle Étang & Canigou À vendre, appartement T2 de 28 m² environ avec mezzanine de 12 m² environ, situé au 3 ? étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée offrant de nombreuses prestations. L’appartement se compose d’une entrée de 2 m² environ, d’une chambre de 7,5 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ, ainsi que d’un placard comprenant le chauffe-eau et l’emplacement pour la machine à laver. Le séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ, lumineux, donne accès à une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest. À l’étage, une mezzanine de 12 m² environ au-dessus du salon dispose de grands placards de rangement. Le bien est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge. La résidence propose deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi que des terrains de pétanque. Vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou. Exposition sud-ouest. Taxe foncière : 720 € par an Charges de copropriété : 1 280 € par an Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite sur Le Barcarès et les alentours. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 82 72 90 80
119 000 €
(4 577 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : – Appartement T2 rénové avec terrasse – La Coudalère Situé au 1er étage d’une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l’entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique. Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique. Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s’ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est. Prestations : •Appartement entièrement refait à neuf •Climatisation •Double vitrage récent •Volets électriques salon et chambre •Porte d’entrée neuve •Cuisine neuve •Salle de bain neuve La résidence offre de nombreux équipements : •Deux piscines •Terrain de football •Terrain de basket •Tennis •Pétanque Informations financières : •Taxe foncière : 641 € •Charges de copropriété : 1 046 € / an Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 82 72 90 80
96 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : À vendre – Appartement T2 – Résidence Nautica, La Coudalère Situé dans la très recherchée résidence Nautica à La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26,6 m², au 2ᵉ étage, vendu entièrement meublé. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux de 13 m² avec une cuisine équipée comprenant : four, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle. L’appartement dispose également : •d’une salle de bain avec WC de 3,5 m², •d’une chambre de 9 m² avec placard intégré, offrant une vue splendide sur le Canigou et l’étang — un véritable cadre de rêve. La résidence est implantée au cOEur de l’étang, dans un environnement familial, calme et reposant, et propose 5 piscines pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 817 € / an •Charges de copropriété : 900 € / an •Appartement vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 82 72 90 80
119 000 €
(3 132 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 bis – Résidence La Pointe Vermeille – Le Barcarès – Vue lac marin – Fort potentiel locatif saisonnier Le Barcarès – Résidence La Pointe Vermeille – Appartement T2 bis de 38 m² (31 m² loi Carrez) avec vue exceptionnelle sur le lac marin. Situé au cOEur de la station balnéaire du Barcarès, dans la résidence sécurisée La Pointe Vermeille, cet appartement bénéficie d'une exposition et d'une localisation idéales pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou pour en faire une résidence secondaire de charme. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec vue directe sur le lac marin, d'une loggia orientée ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé et équipé, avec climatisation mobile, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière courte durée sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel. La résidence La Pointe Vermeille propose des prestations de qualité : gardien présent toute l'année, piscine privée réservée aux résidents, parking privé sécurisé. Idéalement positionné face au lac marin, à 10 minutes des plages de sable du Barcarès, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des animations estivales, ce bien jouit d'une localisation très recherchée par les vacanciers tout au long de la saison estivale. Fort potentiel locatif saisonnier : une estimation du rendement locatif annuel est disponible sur demande. Investissement locatif, pied-à-terre, résidence secondaire bord de mer : une opportunité rare réunissant vue, confort, prestations haut de gamme et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 50 13 53 19
88 000 €
(3 520 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Barcarès
Iad France - Romain Roland vous propose : Studio mezzanine – Vue étang et montagnes – Cap Coudalère / Le Barcarès Charmant studio avec mezzanine de 23 m² environ, situé au 2 ? et dernier étage rue Grenada à Cap Coudalère. Vendu meublé et climatisé, il offre une vue imprenable sur l’étang de Salses et les montagnes. Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, WC séparé, mezzanine et terrasse agréable pour profiter du plein air. Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 82 72 90 80
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