iad France - Louison Lhermitte vous propose: Appartement avec jardin – Entre plage et port !

Idéalement situé entre la plage et le port, ce charmant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. La partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.

Atout majeur de ce bien : un beau jardin de 45m2, idéale pour profiter d’un environnement paisible.

Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’un emplacement de parking privatif et sécurisé, facilitant le stationnement au quotidien.

Ce bien est parfait en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et activités nautiques.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un véritable havre de paix à Leucate, entre mer et nature !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 48 M2, avec vue et accès direct sur l’étang !

Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage, du port et des commerces, cet appartement offre un environnement privilégié.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre avec rangements et d’une deuxième chambre .

Vous bénéficierez également d'une terrasse , idéale pour admirer les couchers de soleil face à l’étang.

Ce bien agréable et fonctionnel est complété par une place de parking privative, un garage à vélos et un box commun à la résidence.

Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible ainsi que la fibre, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: En front de mer, accès direct sans route à traverser !!!

Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 45 M2 : Entrée avec véranda, une agréable pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Vendu meublé.

Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.

Possibilité d'acquérir un garage.

Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Appartement 48 M2 environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne !! 5ᵉ étage avec ascenseur

Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne.

Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage.

Appartement vendu meublé.

Emplacement de parking privatif.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: À vendre – Appartement de type 2 rénové avec terrasse et vue Marina – Port Leucate

Situé à Port Leucate, dans un environnement recherché entre mer et port, ce superbe appartement T2 se compose d'un séjour avec une véritable cuisine, aménagée une salle d'eau avec douche, italienne et une chambre avec accès direct à la terrasse, il constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.

Le bien a été entièrement rénové et bénéficie de prestations actuelles et soignées. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et dispose d’une installation électrique aux normes. Aucun travaux n’est à prévoir : il n’y a plus qu’à poser les valises.

L’appartement est vendu meublé et équipé, avec du mobilier et des matériaux de qualité, pensés pour un usage immédiat et durable. Sa configuration permet d’accueillir jusqu’à cinq couchages, un véritable atout pour la location saisonnière.

Il dispose d’un bel extérieur d’environ 15 m², offrant une vue directe sur la Marina, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.

Implanté au sein d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d’une place de parking privative dans un parking sécurisé, un confort rare et très recherché sur le secteur.

La Résidence dispose d'un local à vélo, et l'eau est compris dans les charges de la copropriété

La plage est accessible à pied en cinq minutes, tout comme les commerces, restaurants, marchés et animations du port. Le secteur est particulièrement prisé pour les activités nautiques et la vie balnéaire, garantissant une excellente attractivité locative.

Ce bien présente un très fort potentiel de location saisonnière, avec une demande soutenue tout au long de l’année.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Dans une résidence naturiste directe sur la mer:

Coup de cOEur assurée pour la vue imprenable sur la plage de ce duplex, spacieux pour y vivre à l'année.

Cet appartement est composé au premier niveau:

-Une entrée, avec WC séparé et salle d'eau,

-Un séjour avec petite cuisine donnant sur une agréable terrasse avec une vue imprenable: la plage naturiste, la falaise de Leucate et une partie des Corbières.

Au deuxième niveau,

-Une chambre avec placard donnant également sur une petite terrasse avec cette belle même vue .

-Une chambre cabine avec fenêtre et lits superposés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

-Un emplacement véhicule en jouissance exclusive.

Idéal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières.

Cete belle résidence vous propose des commedités tel que: piscine, tennis, boulodrome, salle de sport, local vélo , restaurant et snack.

Pour toute informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

Appartement à rafraichir, ou quelques travaux à refaire par vos soins suivant vos exigences.

La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Exclusivité – Grand Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Deux Loggias et Parking Privé – Port Leucate

En exclusivité, découvrez ce grand appartement T3 en rez-de-jardin, offrant 58 m² de volume utile (50 m² Carrez) offrant six couchages, idéalement situé à Port Leucate, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre loggia fermée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse privée en rez-de-jardin, idéale pour les repas ou les moments de détente.

Le logement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privée et sécurisée vient compléter les prestations, un réel atout à Port Leucate où le stationnement est très recherché, surtout en saison.

Le secteur bénéficie d’un environnement agréable, avec le port, les restaurants, les activités nautiques, les pistes cyclables et les services du quotidien accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louison Lhermitte vous propose: À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser.

Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur.

Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne.

Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges.

Posez vos valises et profitez immédiatement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :

PORT LEUCATE – APPARTEMENT T1 – 23,82 m² – BALCON – VUE PORT

EMPLACEMENT IDÉAL : situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l’année ou en location saisonnière), ou comme pied-à-terre pour les vacances.

LE LOGEMENT : situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce T1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies.

DISPOSITION INTÉRIEURE :

Entrée

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (Possibilité d’agrandissement avec le patio attenant)

Coin nuit séparé avec accès balcon

Salle de bains avec WC

Charge de copropriété 377€/an

Emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et des plages

Vidéo immersive disponible sur demande

Estimation offerte

Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Classe ÉNERGIE : D (279) / Classe CLIMAT : B (9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur iadfrance.fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: A Oasis, dans une très belle résidence naturiste située directement sur la plage, à la vente:

Au premier et dernier étage, un beau T3, spacieux , et lumineux en duplex.

Cet appartement idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances tranquilles en bord de mer est composé de:

-Un pallier agrandi pour profiter d'un extérieur et des couchers du soleil.

-Un grand séjour avec une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse soleil levant (exposition est)

-Une pièce pouvant servir de chambre d'à point ou de bureau

-Une chambre

-Une salle d'eau avec des toilettes

A l'étage en mezzanine

-Une grande chambre avec un coin bureau et un petit grenier.

La plage à 150 mètres.

Cette résidence très bien entretenue, vous propose des commodités tel que piscine , restaurant , tennis, parking réserves aux copropriétaires, ainsi qu'un restaurant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate !

Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.

Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison.

Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer.

A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc.

Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible.

Un parking privé complète ce bien.

Eau comprise dans les charges.

Possibilité d'acquérir un garage .

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Pla vous propose: Bien lire l’annonce :

Leucate – Secteur station balnéaire / Vue mer

À proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T2 de 21,33 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence, bénéficiant d’une exposition Sud, d’un extérieur privatif et d’une place de parking attitrée.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace fonctionnel et agréable. L’espace nuit propose une chambre séparée, permettant un coin repos distinct. Une salle d’eau avec WC complète le bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une vue mer, idéale pour apprécier pleinement le cadre méditerranéen.

Travaux à prévoir :

Des travaux sont à envisager pour exploiter tout le potentiel du bien :

– Infiltration d’eau dans la chambre au niveau de la toiture à traiter

– Rénovation complète des peintures

– Remplacement ou modernisation de la kitchenette

– Rafraîchissement général intérieur

– Travaux de remise en état des extérieurs

Les + :

Vue mer – jardin et terrasse – exposition Sud – rez-de-chaussée – place de parking attitrée – extérieur agréable – proximité immédiate des plages – fort potentiel locatif – emplacement recherché.

La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct en mer !!! découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable.

Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et espace repas. La cuisine ouverte est aménagée et optimisée pour un usage quotidien pratique.

La chambre indépendante bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, apportant lumière naturelle et confort. Salle d’eau, wc.

Le vrai plus : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente ainsi qu' une place de parking privative vient compléter ce bien.

Ce bien est parfait pour :

Un investissement locatif

Un premier achat

Un pied-à-terre proche des commodités

Place de parking privé

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Coup de cOEur assuré pour la magnifique vue de cet appartement. La plage, la chaîne des Albères, et le Canigou

Très beau T3 en front de mer dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite'.

Cette superbe résidence très demandée est directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France.

Un appartement très lumineux toute la journée par son exposition traversante Est/Ouest

Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare.

Composition :

-Un séjour cuisine entièrement équipée, vue dégagée soleil couchant

-Une chambre avec placard et vue mer soleil levant

-Une chambrette avec deux couchages en 90cm vue mer soleil levant

-Une salle d'eau avec toilettes

-Une magnifique terrasse sur la mer soleil levant et soleil couchant

AVANTAGES

1-Magnifique vue sur la mer, Albères, et Canigou. Direct plage

Intimité préservée. Pas de vis à vis.

2-Luminosité. Soleil Levant et Soleil couchant

3-Très belle terrasse

4-Parfaitement bien isolé

5-Bonne hauteur de plafond

6-Entièrement équipé

Parking à proximité

Cette résidence vous propose des commerces, des restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint) , piste de tennis , deux piscines, des activités en juillet et août

Pour toute visite, ou complément d'information n'hésitez pas a me contacter

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d’exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté. Tentez ce premier étage au lieu de faire une fixation sur un rez de chaussée en pensant a vos vieux jours. L'étage, ce n'est pas le problème.

Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: À ne pas manquer ! Au cOEur de la station ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser, et à 100 m des commerces

Dans une résidence calme et très arborées ce superbe appartement d’environ 27 m² au 1er étage.

Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine , une chambre, une salle d’eau avec WC, une mezzanine ainsi qu’une agréable terrasse.

Double vitrage, volets en aluminium.

Parking privé.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate

Situé à Leucate, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, appartement T2 de 29 m² entièrement refait à neuf, au 1er étage.

L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une magnifique vue sur la mer et la montagne, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire.

Prestations : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, appartement entièrement rénové, façade de la résidence neuve.

Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.

Exposition ouest.

Taxe foncière : 659 €

Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise.

Vous avez un bien à vendre à Leucate ou aux alentours ?

Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement.

N’hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Appartement T2 spacieux avec terrasse dans une résidence très demandée à 200 mètres de la plage près du 'miroir d'eau'

Proche de commerces , de la zone technique des bateaux , et d'une belle promenade le long de la plage.

Idéal pour de petites escapades ou pour louer.

Très bien équipé.

Cet appartement tout confort dans une résidence avec ascenseur se compose de:

-Une chambre avec rangements,

-Un séjour avec cuisine entièrement équipée ,(Lave vaisselle, plaque de cuisson , four , micro-ondes , réfrigérateur), ainsi que tout le necéssaire pour les petits déjeuners,(grille-pain , bouilloire....,

-Une salle d'eau avec un lave linge,

-Un WC séparé

-Une terrasse pour manger à quatre ou six personnes.

Exposition Est (Soleil levant)

Emplacements véhicules nombreux proches de l'appartement.

Cet appartement est vendu meublé. Idéal pour passer des vacances tranquilles en bord de mer.

Pour toute visite , n'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: À ne pas manquer ! Appartement à proximité de la plage et du Port !

Dans une résidence très prisée, ce superbe appartement d’environ 35 m² avec sa terrasse couverte, refait à neuf avec matériaux de qualité.

Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse couverte.

Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.

Vous bénéficierez également d’un parking privé.

Ravalement fait.

Bonne rentabilité locative.

Il ne manque que vos valises à poser !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: !! EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ !!

UNE AFFAIRE EN OR !

Appartement T3 RÉNOVÉ 60 m² – 1er Étage – grande terrasse – Parking privé – Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

À Port Leucate, découvre ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au 1ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.

Vendu entièrement meublé et équipé : vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux ni achats supplémentaires. Valeur du mobilier inclus dans le prix de vente supérieur à 11 000€ !!

Son exposition Ouest et sa vue dégagée offrent une belle luminosité et un cadre de vie très agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les points forts :

✔ 1er étage – calme et luminosité

✔ Appartement entièrement rénové

✔ Vendu meublé + électroménager inclus

✔ Séjour lumineux d’environ 22 m²

✔ Terrasse de 7,16 m² pour profiter de l’extérieur

✔ 2 chambres (8,33 m² et 8 m²)

✔ Climatisation réversible + double vitrage

✔ Place de parking privée dans une résidence sécurisée avec portail électrique

✔ Libre immédiatement

Agencement :

Entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse.

Copropriété :

Charges trimestrielles : 207€ / trimestre

Taxe foncière 1029€ / mois

Le bien comprend :

1 lot principal (appartement)

1 lot annexe (place de parking privée)

Performance énergétique

DPE : C

GES : A

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louison Lhermitte vous propose: A SAISIR !!! ACCES DIRECT A LA PLAGE !!! En première ligne ! Résidence très prisée.

Bel appartement de 30M2 environ de surface habitable, avec terrasse .

4 couchages.

Il se compose:

D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée ,une loggia,

une salle d'eau, wc. Refait à neuf. Vendu meublé.

Double vitrage, volets en aluminium, store banne .

Parking privé.

Forte demande pour la location, tout au long de l'année.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :

PORT LEUCATE – APPARTEMENT T1 – 24,66 m² – BALCON – VUE PORT

EMPLACEMENT IDÉAL : situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l’année ou en location saisonnière), ou comme pied-à-terre pour les vacances.

LE LOGEMENT : situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce T1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies.

DISPOSITION INTÉRIEURE :

Entrée

Grande pièce de vie avec un accès à un balcon(Possibilité d’agrandissement avec le patio attenant et une pièce attenante)

Cuisine ouverte

Salle de bains

WC indépendant

Charge de copropriété 413€/an

Emplacement stratégique à deux pas des commerces et des plages

Vidéo immersive disponible sur demande

Estimation offerte

Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapide.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Classe ÉNERGIE : C (207) / Classe CLIMAT : A (6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège !

Appartement T3 de 74m2 environ avec 15m2 environ de terrasse . Exposition ouest.

Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel !

Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire.

Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux !) (Personne à mobilité réduite).

3 appartements au premier étage .

3 appartements au deuxième étage .

10 garages en sous sol.

3 espaces commerciaux.

Eligible PTZ.

Frais de notaire réduits.

Contactez moi directement pour plus d'information ,plans , tarifs ou organiser une présentation du projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège !

Appartement T3 de 71m2 environ avec 15m2 environ de terrasse . Exposition ouest.

Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel !

Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire.

Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux !) (Personne à mobilité réduite).

3 appartements au premier étage .

3 appartements au deuxième étage .

10 garages en sous sol.

3 espaces commerciaux.

Eligible PTZ.

Frais de notaire réduits.

Contactez moi directement pour plus d'information ,plans , tarifs ou organiser une présentation du projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège !

Appartement T3 de 70m2 environ avec 13m2 environ de terrasse . Exposition ouest.

Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel !

Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire.

Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux !) (Personne à mobilité réduite ).

3 appartements au premier étage .

3 appartements au deuxième étage .

10 garages en sous sol.

3 espaces commerciaux.

Eligible PTZ.

Frais de notaire réduits.

Contactez moi directement pour plus d'information ,plans , tarifs ou organiser une présentation du projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>