iad France - Stephane Abreu vous propose: Appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – Secteur Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès

Situé au Barcarès, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (véritable cOEur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable.

Le bien se trouve dans le bâtiment IONES au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien

Appartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée

Une salle d’eau fonctionnelle

Une loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuit

Rangements optimisés

Aucun travaux à prévoir, le bien est clé en main.

Emplacement & environnement

Vue mer directe

Face à la plage

À proximité immédiate de la Place du Tertre, très animée et recherchée

Commerces, restaurants et services ouverts à l’année

Stationnement public à proximité de la résidence

Spécial investisseurs – Excellente rentabilité

Ce bien présente un très bon rendement locatif saisonnier, avec une demande constante grâce à son emplacement stratégique :

Mai Septembre : environ 70 € / nuit

Juin : environ 90 € / nuit

Juillet : 550 € / semaine

Août : jusqu’à 600 € / semaine

Décembre (village de noël) : environ 100 € / nuit

Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 €, (location saisonnière).

Un produit idéal pour :

Investisseur recherchant un placement sécurisé en bord de mer

Pied-à-terre générant des revenus complémentaires

Première acquisition locative

État général

Appartement entièrement rénové

Aucun travaux à prévoir dans la résidence

Façades isolation extérieur refaites en 2025, gage de sérénité et de maîtrise des charges

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER GRANDE PLAGE

STUDIO MEUBLÉ AVEC PLACE DE PARKING

Dans une résidence avec accès direct à la plage, proche de la place du tertre, quartier animé.

Studio comprenant une entée, séjour coin cuisine, une loggia fermée, salle d'eau wc.

A voir absolument ...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: VUE MER + ACCÈS DIRECT À LA PLAGE = LE PIED-À-TERRE IDÉAL AU BARCARÈS

Envie d’un studio où tout se fait à pied, avec la plage juste au bout de la résidence ?

Découvrez ce studio meublé de 27 m², idéalement situé au Barcarès, dans une résidence avec accès direct à la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une loggia fermée avec agréable vue mer, une salle d’eau avec WC et une place de parking.

Un bien parfait pour :

•un pied-à-terre en bord de mer

•un investissement locatif

•profiter d’un emplacement recherché, pratique et vivant toute l’année.

Les + qui font la différence :

vue mer, studio vendu meublé, parking, résidence avec ascenseur, accès plage immédiat.

À voir absolument !

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 699.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Studio mezzanine rénové à vendre – La Coudalère– Vue étang

Situé dans le quartier recherché de La Coudalère au Barcarès, découvrez ce charmant studio mezzanine entièrement rénové avec goût.

L’appartement offre une surface habitable de 21 m², complétée par une mezzanine de plus de 9 m² et un balcon de 6 m² avec une superbe vue dégagée sur l’étang.

Ce bien dispose d’une capacité de couchage jusqu’à 6 personnes, idéal pour les vacances ou un investissement locatif.

Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé.

La résidence bénéficie de belles prestations : piscine, terrain de tennis et environnement calme à proximité immédiate de l’étang et des commodités.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative .

Taxe foncière : 602 € par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Studio rénové avec vue panoramique – Port Barcarès

30 m² | Résidence sécurisée avec piscine et parking privé

Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence prisée à 2 minutes à pied de la mer, ce charmant studio de 30 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou un investissement locatif rentable.

Ses atouts :

Une loggia offrant une vue à 180° : la mer à gauche, la marina en face, et le Canigou à droite,

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir,

Résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative,

Proximité immédiate des plages, commerces et animations de Port Barcarès

Idéal résidence secondaire ou location saisonnière

Rentabilité assurée grâce à son emplacement et ses prestations

Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

GRAND STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉE AVEC PARKING

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, accès direct plage

Vous serez charmé par la vue et l'aménagement de ce studio, vous n'avez qu'a déposer vos valises.

Idéalement situé proche des commerces des animations avec un accès direct à la plage.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour les amateurs de tranquillité, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.

La résidence, sécurisée par un digicode et un gardien, offre un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter du calme de votre logement tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé.

La façade fraichement refaite

Ne tardez plus à venir visiter ce charmant studio rénové. Un coup de cOEur assuré vous attend!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Saulnier vous propose: RÉSIDENCE BORD DE MER

ACCES DIRECT PLAGE

GRAND STUDIO AVEC LOGGIA FERMÉE

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, vous profitez de la vue mer , il se compose de quatres couchages, un coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau wc

Une place de parking

Proche des commerces et animations

A VOIR ABSOLUMENT ...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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