3 pièces - Caen

Situé Coeur St Jean, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68.82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.35

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, un appartement de deux pièces principales situé dans une résidence de standing de 2018, avec ascenseur, en plein centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé SUD-EST, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Faibles charges de copropriété.

Chauffage individuel au gaz.

Possibilité d'acquérir l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Just in Home ! Situé dans le quartier recherché de Saint Jean-Eudes Saint-Gilles, avec un accès rapide au périphérique, cet appartement lumineux de 79,97m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec dressing, menant à un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une agréable loggia. La cuisine aménagée et équipée offre un espace indépendant et pratique au quotidien. Un couloir avec rangements dessert deux chambres et une salle de bains.

L’appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et dispose également d’une cave, idéale pour le stockage.

Le raccordement au réseau de chaleur urbain, voté en assemblée générale et prévu pour la fin d'année 2026, devrait entraîner, selon le syndic et les études réalisées, une baisse significative des coûts de chauffage et par conséquent des charges de copropriété, ainsi qu’une amélioration potentielle du DPE.

Charges de copropriété : 4021€ par an, incluant l’eau et le chauffage. Taxe foncière : 1669€. Un bien lumineux, bien agencé et agréable, à découvrir sans tarder. Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN QUARTIER DU PORT APPARTEMENT 4 PIECES 82 M2 AVEC BALCON

Idéalement situé dans le quartier recherché du Port de Caen, au 2 étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement de 82 m2, lumineux et offrant de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de plus de 35 m2 comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au balcon, également exposé Sud-Ouest.

L'appartement dispose également d'une cuisine séparée d'environ 10 m2, de deux belles chambres de plus de 16 m2 et 11 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave privative d'environ 4 m2 complète ce bien.

Les + :

Quartier du Port de Caen

Belle pièce de vie de plus de 35 m2

Balcon exposé Sud-Ouest

Appartement lumineux

Deux belles chambres

Hauteur sous plafond de 2,70 m

Appartement entièrement rénové en 2018

Double vitrage

Fibre optique et réseau RJ45

Chauffage individuel au gaz

Ballon d'eau chaude 150 L neuf (septembre 2026)

DPE C

Petite copropriété et faibles charges

Plusieurs travaux ont également été réalisés dans la copropriété : rénovation des toits des caves, isolation des combles et réfection complète de la toiture en septembre 2026.

Copropriété : 7 lots dont 3 à usage d'habitation

Charges : environ 100 euros/mois

Taxe foncière : environ 1 150 euros/an

Pas de stationnement privatif. Possibilité de bénéficier du stationnement résident en zone jaune, notamment sur les secteurs Port / Saint-Jean.

DPE : C GES : C

Consommation d'énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement 4 pièces de 94 m2 avec deux balconnets et espace vert commun en hyper-centre de Caen

Localisation : HYPER CENTRE CAEN

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : « Nous avons beaucoup apprécié vivre dans cet appartement, idéalement situé au cœur de Caen. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Prairie, des commerces, de la gare et du centre-ville. Un lieu où nous avons vécu de très beaux moments ! »

Les points forts de ce bien :

- Une rénovation intégrale de qualité, avec des aménagements sur mesure

- Une double exposition Est-Ouest, pour une belle lumière du matin au soir.

- Une adresse au cœur de Caen, dans un secteur recherché où tout se rejoint à pied.

- Deux balconnets prolongent les pièces de vie, et la résidence dispose d'un espace vert commun.

- Un parking commun à la résidence, un vrai confort dans ce quartier.

- 30 m² d'annexes entre cave et grenier

Se compose comme suit :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte

- Un séjour / salon

- Trois chambres dont une avec dressing

- Une salle d'eau

- Un WC

- Deux balconnets

- Un espace vert commun

- Une cave de 15m2

- Un grenier de 15 m2

- Un local vélo

- Un parking extérieur commun

Type de chauffage : chaudière gaz

Huisseries: double vitrage PVC à isolation renforcée

Nombre de lots dans la copropriété : 483

Nombre de lots à usage d'habitation : 161

Charges de copropriété : 1 540 €/an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : C (119)

GES : C (22)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce charmant appartement deux pièces de 47 m², idéalement situé en plein centre-ville de Caen, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots d'habitation.

Un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie privilégié où calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités se conjuguent à merveille.

Description du bien

-Belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offrant un espace parfaitement agencé.

-Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée.

-Spacieuse chambre, offrant un véritable cocon de confort.

-Salle d'eau, élégante et fonctionnelle.

-Appartement en parfait état, bénéficiant d'une décoration soignée et réalisée avec goût.

-Situé au 3ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée.

Extérieur & annexes :

-Balcon avec belle exposition, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

-Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts de ce bien :

-Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

-Environnement calme, malgré la situation en coeur de ville.

-Petite copropriété de seulement 8 lots d'habitation.

-Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.

-Décoration soignée et prestations harmonieuses.

-Balcon, véritable atout en centre-ville.

Un appartement coup de coeur, rare sur le marché caennais, qui séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un bien qualitatif et parfaitement situé.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, promenade de Sévigné, dans un très bel immeuble entièrement réhabilité récemment et parfaitement entretenue, cet appartement de 60 m² en parfait état de présentation.

Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un accès par ascenseur de plain-pied.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et parfaitement exposé avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, de nombreux placards de rangement intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne et un wc indépendant.

Vous profiterez également de trois balcons permettant de bénéficier d'espaces extérieurs appréciables tout au long de la journée.

Les prestations de qualité, l'excellent état général ainsi que le très bon DPE font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre, ou pour un investissement.

À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose cet appartement spacieux de 5 pièces, situé dans un secteur recherché, entre le Théâtre de Caen et la Prairie, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 60.

Situé au 2ᵉ étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement développe une surface confortable d'environ 91 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, de trois chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bains et de WC indépendants.

L'appartement est en bon état général, avec des prestations fonctionnelles : huisseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique.

Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence.

Les atouts :

Emplacement central et recherché

Appartement traversant et lumineux

Volumes confortables pour une famille ou un projet résidentiel

Immeuble bien entretenu

Proximité immédiate de toutes commodités

Taxe foncière : 1 884 €

Classe énergie D - Classe climat D

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 483 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement 2 pièces lumineux avec balcon. Libre de suite.

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Prairie sur la Rive Gauche de Caen.

Au premier étage de la résidence, cet appartement de 44,67 m² bénéficie d'une belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.

Place de parking en sous-sol sécurisé et cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Caen proche Centre

Dans un immeuble de construction récente (2024) au sein de la Résidence Les Coteaux de l'Abbaye, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 5ᵉ étage sur 6, bénéficiant d'une vue dégagée.

Sa situation au 5ᵉ étage présente une particularité particulièrement appréciable : aucun appartement n'est situé directement au-dessus, offrant ainsi le calme et la sensation d'un dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains.

Les prestations complètent agréablement ce bien avec un ascenseur, deux places de stationnement privatives en sous-sol.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Caen, à proximité du centre-ville et des commerces.

Un appartement récent, confortable et fonctionnel, réunissant qualité des prestations, calme, luminosité, vue dégagée et facilité de stationnement.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Charges / mois : 240,46 € (Chauffage inclus) - 50 lots

Classe énergie : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642 € et 868 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier St Jean Eudes/St Gilles, proche canal et voie verte, à quelques minutes du port de Caen:

Appartement PMR récent en rez de jardin composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Libre d'occupation.

Jardin avec terrasse exposé sud. Cave et place de stationnement privée.

Classe énergie C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evelyne […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN, vous propose un superbe appartement de 5 pièces principales dans l'hypercentre proche de la place du Théatre à Caen, au 2ème étage avec vue dégagée, offrant une entrée avec placard, un séjour-salon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces - Accès aux lignes de bus Twisto, ainsi que du futur réseau Tramway.

Prestations complémentaires :

- Double vitrage PVC avec volets électriques- Peu de charges de copropriété- Cave privative- Stationnement sécurisé- Résidence calme aux parties communes soignées- Fibre optique disponible

*** A visiter sans tarder ***

Contactez CASA, agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite.Description des pièces

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen – Rive gauche, cœur de ville

À proximité de l’Hippodrome, au sein d’un immeuble emblématique de la reconstruction caennaise, cet appartement profite d’une vue particulièrement dégagée sur l’Orne.

Occupant l’avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien, peu courant sur le marché, se distingue par ses volumes et son cachet. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante.

La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, de nombreux rangements et deux WC.

Ce bien est complété par une chambre de service d’environ 9,7 m² avec kitchenette et douche, un grenier et une cave.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en jouissance privative à l’arrière de l’immeuble, vient s’ajouter à l’ensemble.

Bien soumis à la copropriété - lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2500 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement type F4 'Caen St Pierre

.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de type F4 d'environ 102 m² habitables.

Situé au 3ème étage avec ascenseur , il se compose :

- d'une grande entrée,

- d'un séjour/salon parqueté d'environ 40m2 avec balcon vue sur l'église St Pierre,

- 2 chambres, salle d'eau, WC,

- vaste dégagement

Un vrai coup de coeur notamment pour son emplacement !

Taxe foncière : 1600€

Charges copropriété mensuelles : 150€

DPE : C

Contact Bernard.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 78.11 m² (loi carrez) avec balcon, cave et grenier au coeur de CAEN !

Localisation : CAEN - Quartier Saint-Jean

Les points forts du bien :

- Localisation idéale en plein centre de CAEN

- Beaux volumes

- Cachet de l'ancien

- Proche des commodités et des transports

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour avec cuisine ouverte

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Un balcon

Une cave

Un grenier

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz de ville - collectif

DPE : D (166) GES : D (35)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 euros

Nombre de lots : 41 dont 33 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : Environ 600 € / trimestre (chauffage, eau froide/chaude compris)

Taxe foncière : 1916 €/an

Prix : 319 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.93 % TTC soit 304 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux de 61 m² avec balcons et vue sur l'Orne Quartier Saint-Jean

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean, à deux pas du centre-ville et au bord de l'Orne, venez découvrir cet appartement très lumineux de 61,5 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Grâce à sa belle exposition et ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur l'Orne.

L'appartement se compose comme suit :

Entrée : un bel espace d'accueil accueillant et bien agencé.

Séjour : une pièce de vie spacieuse de 24 m² ouvrant sur un premier balcon.

Chambre : une grande chambre lumineuse de 14 m² disposant elle aussi de son propre balcon.

Cuisine : un espace cuisine séparé de 7 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie très pratique de 5 m².

Salle de bain : une salle de bain fonctionnelle.

Les atouts et prestations :

Bon état général : fenêtres de bonne qualité offrant un très bon confort et peintures en état correct. La cuisine et la salle de bain sont parfaitement fonctionnelles et méritent un simple rafraîchissement pour être mises à votre goût.

Annexe : une cave d'environ 4 m², idéale pour stocker et abriter vos vélos pour profiter immédiatement des pistes cyclables au pied de l'immeuble.

Localisation : secteur très agréable, proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des promenades au bord de l'eau.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif au fioul (expliquant le DPE classé F).

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

Je vous propose cette propriété au prix de 174 900 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 165 000 euros net vendeur.

Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ?

N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer.

Propriétaires: Vous avez […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre.

* Caen centre

* 155 000 €

* 34 m²

Atouts :

- 1 grande chambre : 11 m² avec un grand placard dressing

* 1 belle pièce de vie avec cuisine équipée

* 1 salle d'eau

* lumineux

^ Fenêtres PVC double vitrage

* faibles charges copropriété

Charges copropriété : 940 €

Type de chauffage : individuel électrique

Taxe foncière : 800 €/an

Vendu loué 510 €/ mois + 70 € charges

Bail en cours signé octobre 2025

Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations.

Cette annonce référence 314088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Score DPE : 337 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>