Situé à Caen, découvrez cet appartement de 67 m2 entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa modernité !

L'appartement dispose d'un salon-séjour ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une ouverture sur un second balcon, offrant ainsi deux espaces extérieurs pour profiter de chaque moment de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/09/2026

Consommation énergie primaire: 149 kWh/m2/an - Rang E

Gaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730euros et 2350euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 40

- Nombre de lots d'habitation : 34

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1800euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Caen proche Centre

Dans un immeuble de construction récente (2024) au sein de la Résidence Les Coteaux de l'Abbaye, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 5ᵉ étage sur 6, bénéficiant d'une vue dégagée.

Sa situation au 5ᵉ étage présente une particularité particulièrement appréciable : aucun appartement n'est situé directement au-dessus, offrant ainsi le calme et la sensation d'un dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains.

Les prestations complètent agréablement ce bien avec un ascenseur, deux places de stationnement privatives en sous-sol.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Caen, à proximité du centre-ville et des commerces.

Un appartement récent, confortable et fonctionnel, réunissant qualité des prestations, calme, luminosité, vue dégagée et facilité de stationnement.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Charges / mois : 240,46 € (Chauffage inclus) - 50 lots

Classe énergie : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642 € et 868 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier St Jean Eudes/St Gilles, proche canal et voie verte, à quelques minutes du port de Caen:

Appartement PMR récent en rez de jardin composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Libre d'occupation.

Jardin avec terrasse exposé sud. Cave et place de stationnement privée.

Classe énergie C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evelyne […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen – Rive gauche, cœur de ville

À proximité de l’Hippodrome, au sein d’un immeuble emblématique de la reconstruction caennaise, cet appartement profite d’une vue particulièrement dégagée sur l’Orne.

Occupant l’avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien, peu courant sur le marché, se distingue par ses volumes et son cachet. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante.

La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, de nombreux rangements et deux WC.

Ce bien est complété par une chambre de service d’environ 9,7 m² avec kitchenette et douche, un grenier et une cave.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en jouissance privative à l’arrière de l’immeuble, vient s’ajouter à l’ensemble.

Bien soumis à la copropriété - lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2500 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 600 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 3 pièces de 78.11 m² (loi carrez) avec balcon, cave et grenier au coeur de CAEN !

Localisation : CAEN - Quartier Saint-Jean

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ''En rénovant cet appartement de 78m2 au coeur de Caen, j'ai cherché à créer un pont entre deux mondes : la noblesse intemporelle de notre pierre de Caen et l'énergie brute d'un design new-yorkais. Le résultat ? Un lieu de vie moderne et chaleureux''

Les points forts du bien :

- Localisation idéale en plein centre de CAEN

- Beaux volumes

- Cachet de l'ancien

- Proche des commodités et des transports

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour avec cuisine ouverte

- 2 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Un balcon

Une cave

Un grenier

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz de ville - collectif

DPE : D (166) GES : D (35)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 euros

Nombre de lots : 41 dont 33 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : Environ 600 € / trimestre (chauffage, eau froide/chaude compris)

Taxe foncière : 1916 €/an

Prix : 299 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.93 % TTC soit 304 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de l'annonce avec visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement type F4 'Caen St Pierre

.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de type F4 d'environ 102 m² habitables.

Situé au 3ème étage avec ascenseur , il se compose :

- d'une grande entrée,

- d'un séjour/salon parqueté d'environ 40m2 avec balcon vue sur l'église St Pierre,

- 2 chambres, salle d'eau, WC,

- vaste dégagement

Un vrai coup de coeur notamment pour son emplacement !

Taxe foncière : 1600€

Charges copropriété mensuelles : 150€

DPE : C

Contact Bernard.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Hyper Lumineux Exposé Sud-Est Vue Dégagée sur l'Orne et Proximité hippodrome / Centre-Ville

Vous cherchez un appartement lumineux, bien placé et avec un cadre de vie vert et dégagé à Caen Ne cherchez plus !

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Jean, au sein d'une résidence soignée, propre et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 61,5 m² (Loi Carrez) va vous séduire par sa situation géographique exceptionnelle et son panorama unique.

L'EMPLACEMENT TOUT A PIED :

Transports : A deux pas de la Gare de Caen (ideal actifs ou parisiens).

Loisirs et Cadre de vie : A proximité immédiate du centre-ville, de l'Hippodrome et au pied des pistes cyclables le long de l'Orne.

Proximité : Tous les commerces du quotidien accessibles en quelques minutes à pied.

UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE et VUE DÉGAGÉE :

Grâce à une exposition Sud-Est idéale et de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle constante du matin au milieu d'après-midi. Le grand plus : Une vue dégagée très sympa sur l'Orne, sans aucun vis-à-vis direct !

AGENCEMENT COMPAT et FONCTIONNEL :

Entrée : Bel espace d'accueil distribuant idéalement les pièces.

Séjour (24 m²) : Belle pièce de vie donnant sur un premier balcon d'environ 5 m² pour déjeuner face à la rivière.

Chambre (14 m²) : Grande chambre spacieuse ouvrant sur son second balcon d'environ 3 m².

Cuisine (7 m²) et Buanderie (5 m²) : Cuisine indépendante avec son arrière-cuisine/buanderie très pratique au quotidien.

Salle de bain : Fonctionnelle.

ÉTAT et ÉQUIPEMENTS :

Bon état général : Menuiseries de qualité avec volets électriques, peintures propres. La cuisine et la salle de bain sont parfaitement utilisables mais mériteraient un rafraîchissement.

En annexe : Une cave d'environ 4 m², parfaite pour sécuriser vos vélos ou servir de rangement complémentaire.

Chauffage : Collectif au fioul (expliquant le classement DPE en F).

En résumé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 34 m² situé au 2ème étage, dans l'hyper centre.

* Caen centre

* 155 000 €

* 34 m²

Atouts :

- 1 grande chambre : 11 m² avec un grand placard dressing

* 1 belle pièce de vie avec cuisine équipée

* 1 salle d'eau

* lumineux

^ Fenêtres PVC double vitrage

* faibles charges copropriété

Charges copropriété : 940 €

Type de chauffage : individuel électrique

Taxe foncière : 800 €/an

Vendu loué 510 €/ mois + 70 € charges

Bail en cours signé octobre 2025

Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations.

Cette annonce référence 314088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

CLASSE ÉNERGIE : E (337 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (11 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Just in Home ! Situé dans le quartier recherché de Saint Jean-Eudes Saint-Gilles, avec un accès rapide au périphérique, cet appartement lumineux de 79,97m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec dressing, menant à un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une agréable loggia. La cuisine aménagée et équipée offre un espace indépendant et pratique au quotidien. Un couloir avec rangements dessert deux chambres et une salle de bains.

L’appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et dispose également d’une cave, idéale pour le stockage.

Le raccordement au réseau de chaleur urbain, voté en assemblée générale et prévu pour la fin d'année 2026, devrait entraîner, selon le syndic et les études réalisées, une baisse significative des coûts de chauffage et par conséquent des charges de copropriété, ainsi qu’une amélioration potentielle du DPE.

Charges de copropriété : 4021€ par an, incluant l’eau et le chauffage. Taxe foncière : 1669€. Un bien lumineux, bien agencé et agréable, à découvrir sans tarder. Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement 4 pièces de 94 m2 avec deux balconnets et espace vert commun en hyper-centre de Caen

Localisation : HYPER CENTRE CAEN

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : « Nous avons beaucoup apprécié vivre dans cet appartement, idéalement situé au cœur de Caen. Très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Prairie, des commerces, de la gare et du centre-ville. Un lieu où nous avons vécu de très beaux moments ! »

Les points forts de ce bien :

- Une rénovation intégrale de qualité, avec des aménagements sur mesure

- Une double exposition Est-Ouest, pour une belle lumière du matin au soir.

- Une adresse au cœur de Caen, dans un secteur recherché où tout se rejoint à pied.

- Deux balconnets prolongent les pièces de vie, et la résidence dispose d'un espace vert commun.

- Un parking commun à la résidence, un vrai confort dans ce quartier.

- 30 m² d'annexes entre cave et grenier

Se compose comme suit :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte

- Un séjour / salon

- Trois chambres dont une avec dressing

- Une salle d'eau

- Un WC

- Deux balconnets

- Un espace vert commun

- Une cave de 15m2

- Un grenier de 15 m2

- Un local vélo

- Un parking extérieur commun

Type de chauffage : chaudière gaz

Huisseries: double vitrage PVC à isolation renforcée

Nombre de lots dans la copropriété : 483

Nombre de lots à usage d'habitation : 161

Charges de copropriété : 1 540 €/an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

DPE : C (119)

GES : C (22)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 […] Voir l’annonce immobilière >>