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Vente Appartement 6 pièces et plus à Caen St-Jean

6 pcs
3 ch
139㎡

682 500 € (4 910 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Caen St-Jean

6 pcs
3 ch
139㎡

682 500 € (4 910 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Caen St-Jean

Caen – Rive gauche, cœur de ville

À proximité de l’Hippodrome, au sein d’un immeuble emblématique de la reconstruction caennaise, cet appartement profite d’une vue particulièrement dégagée sur l’Orne.

Occupant l’avant-dernier étage avec ascenseur, ce bien, peu courant sur le marché, se distingue par ses volumes et son cachet. L’entrée ouvre sur un vaste espace de réception composé d’un double séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante.

La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante, de nombreux rangements et deux WC.

Ce bien est complété par une chambre de service d’environ 9,7 m² avec kitchenette et douche, un grenier et une cave.

Un emplacement de stationnement sécurisé, en jouissance privative à l’arrière de l’immeuble, vient s’ajouter à l’ensemble.

Bien soumis à la copropriété - lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 2500 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 650 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    682 500 € (4 910 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 32 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    5ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage
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16 Rue de l'Académie

14000 Caen

SIREN: 827932617

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 468 €
Par mois
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