À découvrir sans tarder, ce bel appartement de près de 70 m², situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Caen, séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Situé au premier étage d'une copropriété, cet appartement en bon état offre de beaux volumes et de magnifiques éléments de caractère, notamment sa cheminée, ses moulures et son parquet, qui lui confèrent un charme fou.

Il se compose de :

Une belle entrée accueillante ;

Un séjour ;

Un vaste double séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;

Une chambre.

Grâce à ses beaux volumes, le double séjour permet tout à fait d'envisager la création d'une seconde chambre, selon vos besoins et vos projets.

Un cellier situé au dernier étage de la copropriété vient compléter ce bien. Il pourra également être aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace supplémentaire.

Les atouts du bien :

Près de 70 m² de surface ;

Parquet et moulures de caractère ;

Bel appartement lumineux et plein de charme ;

Double séjour avec possibilité de créer une seconde chambre ;

Cellier pouvant servir d'espace de rangement ou de bureau ;

Centre-ville de Caen accessible en moins de 15 minutes à pied ;

Appartement en bon état.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN

Abbaye aux Dames

Commerces et bus de ville à pied !

En exclusivité dans votre Agence Guy Hoquet CAEN NORD !!!

Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'un jardin privatif exposé plein SUD pour vos repas d'été.

Appartement type F3 avec salon séjour-équipé d'une cuisine ouverte, puis un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparés complètent ce bien.

Pour le côté pratique, une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Chauffage, eau chaude et entretien jardin inclus dans les charges.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct : Fanny BRIARD -

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces exposé sud — Caen

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 37,5 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 32.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen quartier Vaucelles

Les points forts de ce bien :

- Appartement spacieux et convivial

- Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces

- À proximité de la gare SNCF et de la Prairie

- À proximité des commerces et transports en commun

Année de construction : 1972

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour : salle / salon

- 1 cuisine amménagée et équipée

- 2 chambres

- 1 salle de douche

- 1 WC séparé

Un garage

Une cave

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : chaudière collectif gaz

DPE : D (183)

GES : D (40)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020€ et 1 440 €/an

Taxe foncière : 1 687 euros

Charges mensuelles de copropriété : 273 € / mois chauffage compris

Copropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 178 000 € HAI

Taux d'honoraires : 7,88% TTC, soit 165 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien pour estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LE STRAT, A VENDRE VENOIX, au 3ème étage d'une résidence en parfait état ( ravalement et reprise balcon récents, le raccordement au chauffage urbain a été voté cette année), joli appartement en parfait état de présentation, traversant EST/ OUEST comprenant entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée dotée d'une buanderie , un séjour de 20 m2 donnant sur un agréable balcon exposé OUEST, dégagement avec de grands placards de rangements , deux chambres dont une avec accès au balcon OUEST, un placard/ dressing entre les 2 chambres, salle de bains et WC séparé.

Une place de parking sécurisée ( barrière et télécommande) et une cave de bonne taille au sous-sol complètent ce bien.

Classe énergie C Classe Climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440euros et 640euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter un appartement à BIEVILLE BEUVILLE ?

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement agréable et recherché de Biéville-Beuville.

D'une disposition fonctionnelle et lumineuse, l'appartement se compose d'une entrée avec penderie, donnant accès à une belle pièce de vie.

Vous découvrirez un séjour - salon avec cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, offrant une agréable luminosité et développant environ 31 m2, donnant sur une terrasse de 8m2.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une arrière-cuisine complète également ce bien, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives. (5.53 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>