EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – ALIX LAGARDÈRE - BADEN – GOLFE DU MORBIHAN - 2 KM DES PLAGES - 1 KM DU BOURG

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe appartement niché dans un cadre d'exception !

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un environnement rare et privilégié. La résidence dispose également d'une piscine chauffée accessible de mai à septembre.

À seulement 1 km du centre-bourg de Baden, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en étant au calme.

D'une surface d'environ 35 m², l'appartement se compose de :

- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse,

- une chambre principale,

- une chambre cabine, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing,

- un espace buanderie

- une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa terrasse privative exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la piscine et le parc.

Ses atouts :

- Résidence de caractère : le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile où se situe l'appartement a été construite la même année. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.

- Habitation à l'année autorisée.

- Charges incluant l'eau et l'électricité.

- Terrasse privative exposée sud avec vue sur la piscine

- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme dans le Golfe du Morbihan, une résidence principale ou un investissement locatif rentable (courte ou longue durée), cet appartement s'adapte parfaitement à tous vos projets.

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère !

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Je vous accompagne avec sérieux, disponibilité et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.

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Exclusivité 3%.Com immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden

Situé dans un environnement agréable, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du Golfe du Morbihan.

D'une surface confortable de 64,90m2, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placards dont une grande chambre avec vue sur le jardin et une salle de bains avec WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud accessible depuis la pièce de vie et de l'une des chambres

Les 'plus' du bien:

- Exposition agréable et luminosité,

- Grande terrasse

- Garage fermé

- Résidence calme et bien entretenue,

- Proximité des commerces et des sentiers côtiers.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.

A visiter sans tarder.

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