EXCLUSIVITE

Château de Kergonano, appartement de 36 m² meublé dans une résidence prestige avec piscine au calme sur un magnifique parc arboré entre la commune de Baden et les plages du Golfe du Morbihan.

il se compose d'un salon avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, salle de douche, toilettes.

Charges annuelles de copropriété: 2180 € (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs).

RENSEIGNEMENTS OU VISITE :

Sophie PILARD - -

VENTE - ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN

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A Baden, dans un environnement verdoyant et préservé à proximité du Golfe du Morbihan, découvrez ce très bel appartement de près de 49 m², entièrement meublé et prêt à vivre.

La résidence, particulièrement soignée, s'inscrit au coeur d'un domaine de standing avec parc arboré et piscine.

Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, une remarquable hauteur sous plafond de 3, 20 m et de larges ouvertures apportent à la pièce de vie une luminosité particulièrement agréable de 39 m2.

La décoration, contemporaine et soigneusement pensée, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu:

L'espace de vie, généreux et convivial, bénéficie également d'une cheminée en pierre, véritable élément de caractère qui souligne l'élégance de l'appartement.

Le coin nuit accompagné de sa verrière, aménagé avec goût, offre un espace confortable et parfaitement optimisé.

L'ensemble permet d'accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour profiter pleinement de ce pied-à-terre.

Entièrement équipé et vendu avec son mobilier neuf et contemporain, cet appartement ne nécessite aucun aménagement.

Un bien séduisant par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations, idéal en résidence secondaire comme pour un investissement à Baden.

Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder.

Ce bien est proposé au prix de : 251. 700 euros Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 242. 000 euros net vendeur.

DPE C ( 174) - GES B ( 6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855 euros et 1157 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIGEON Céline, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIGEON Céline, agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

BADEN - Appartement de charme entièrement rénové au coeur d'un domaine d'exception

A quelques minutes du Golfe du Morbihan, découvrez ce très bel appartement d'environ 37 m², niché dans un domaine de caractère offrant un cadre particulièrement agréable, entre parc arboré, calme et piscine.

Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement a été pensé pour exploiter intelligemment chaque mètre carré tout en conservant une vraie sensation d'espace. Sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son aménagement contemporain lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière.

- La pièce de vie accueille une belle cuisine entièrement équipée et un espace salon convivial.

- En hauteur, un coin nuit aménagé derrière une élégante verrière crée un véritable cocon tout en préservant la perspective et la lumière.

- Particulièrement ingénieux, l'aménagement permet de disposer de jusqu'à six couchages sans sacrifier l'espace de vie : deux couchages dans cet espace, un lit double dissimulé sous celui-ci et facilement déployable, ainsi qu'un canapé convertible.

- L'appartement bénéficie également d'un petit espace extérieur privatif, très appréciable pour profiter des beaux jours.

Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, avec un mobilier contemporain et des équipements neufs, il ne nécessite aucun travaux : il suffit d'y poser ses valises.

Une adresse particulièrement séduisante pour profiter du Morbihan en résidence secondaire, disposer d'un pied-à-terre proche du Golfe ou envisager un investissement locatif. Un appartement parfaitement optimisé et clé en main, dans un environnement privilégié à Baden.

Ce bien est proposé au prix de : 223. 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 215. 000 euros net vendeur.

DPE - C- (177) GES -A- (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 683 euros et 925 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine de caractère bénéficiant d'un parc arboré et d'une piscine, découvrez cet appartement aux prestations soignées.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures. Il offre un espace de vie confortable et peut accueillir jusqu'à six personnes.

Vendu entièrement meublé, il dispose d'un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre recherché, à proximité du Golfe du Morbihan.

Un appartement alliant confort, qualité et environnement privilégié, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine de caractère bénéficiant d'un parc arboré et d'une piscine, découvrez cet appartement aux prestations soignées.

L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. L'appartement offre un espace confortable pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.

Vendu entièrement meublé, il dispose d'un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.

Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre recherché, à proximité du Golfe du Morbihan.

Un appartement alliant charme, confort et qualité, au coeur d'un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

BADEN- FAVORIZ- Superbe appartement dans un château avec son parc et sa piscine comprenant une entrée avec placard, un séjour/salon avec balcon et sa cuisine équipée , une chambre avec balcon, une grande salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Centre ville et commodités à pied. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement à l'étude.

Au château de Kergonano, appartement type T2, comprenant :

Une entrée avec un WC, une chambre, une salle d'eau.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur […] Voir l’annonce immobilière >>