Auray : 4 pièces, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79.29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Auray 56400 Appartement atypique au second et dernier étage d'une résidence récente située au calme avec vue dégagée.

D'une surface Carrez de 113 m² avec un séjour de 40 m² surprenant par sa grande hauteur sous plafond (plus de 3 m) , 3 chambres, 2 salles d'eau , 1 toilette,1 office, 1 cuisine aménagée et équipée. Cuisine et séjour sont ouverts sur une terrasse de 35 m² orientée Sud, les chambres ont accès soit à un balcon soit à une terrasse.

Les peintures de l'ensemble de l'appartement datent de fin 2024.

Cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une extérieure et l'autre en sous-sol sécurisé et d'un garage de 29 m² avec porte motorisée.

Travaux de copropriété en projet (ravalement et étanchéité des toitures et terrasses). Le prix tient compte des travaux à prévoir.

Charge de copropriété 185.00 euros/mois

Bien rare sur le secteur de Kerléano

Commerces à 500 m à pied. Arrêt de bus à 100 m

Dossier complet sur demande.

Vos propositions seront étudiées avec attention.

DPE : C GES: A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,

éclairage, auxiliaires) entre 1000 et 1390 euros par an

Je vous propose cet appartement au prix de 395 000.00 euros honoraires à charge acquéreur de 15192.00 euros soit 379808.00 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ROMANS Anne-Elizabeth, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ROMANS Anne-Elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir avec Alré Immobilier, Victorien , spacieux appartement de 4 pièces de 117 m2 avec terrasse et double garage, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée nichée au coeur d'un petit parc en centre-ville.

L'entrée dessert un très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine séparée, un couloir avec de nombreux placards et un WC. Cet appartement aux volumes généreux vous offre d'un côté 2 chambres avec des rangements et une SDE, de l'autre une très grande chambre, une SDB avec WC et un espace dressing.

Un double garage complète ce bien rare sur le marché.

Un appartement calme et clair situé aux pieds des commerces qui n'attend que vous pour lui redonner un nouvel […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Auray, cet appartement de 122 m2, niché au deuxième et dernier étage, offre de beaux volumes et un confort de vie recherché.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres, deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Atout rare en centre-ville : le bien dispose de deux places de stationnement et d'un garage possible en option.

Un appartement aux prestations complètes, parfait pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. (4.80 […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier - Julie & Romain BRIFFAUT

Situé sur le port de Saint-Goustan, à Auray, cet appartement de 82,39 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une magnifique vue sur la rivière.

Entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et élégant. Vous apprécierez ses nombreux rangements sur mesure, sa cuisine entièrement équipée, sa salle de bains avec baignoire balnéo, sa salle d'eau, ainsi que ses beaux parquets en chêne massif.

Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la rivière, ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le port.

L'espace nuit se compose de deux chambres :

une grande suite vue sur la rivière d'Auray avec dressing et salle de bains privative ;

une seconde chambre, idéale également comme bureau ou dressing, avec sa salle d'eau privative, ses toilettes et de nombreux rangements.

Des toilettes indépendantes avec lave-mains et un espace buanderie complètent l'ensemble.

Un grand garage de 25 m2 complète ce bien, idéal pour profitez de son bateau au mouillage dans le port de Saint Goustan

Pour votre confort, deux places de parking privatives sont possible à l'achat en plus!

La résidence est sécurisée (interphone et porte blindée) et équipée de la fibre optique.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, offrant des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan ? Ce bien rare mérite toute votre attention.

Prix de vente frais d'agence inclus de 472 500 € dont 2.71% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 460 000 €

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du centre ville d'Auray, à mi chemin de la gare TGV, un appartement T4 de plus de 88 m2 habitables avec jardin privatif et terrasse de 50 m2 ainsi que 2 places de stationnement et un local vélos privatif.

Située dans une petite copropriété récente composée de 2 appartements, ce bien situé au rez-de-chaussée propose une belle surface habitable et se compose d'une entrée avec placards et d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à une terrasse et un jardinet de 50 m2 sans vis à vis.

L'appartement propose 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage par chaudière gaz et panneaux photovolatïques pour la production d'eau chaude. Volets roulants électriques.

Ce bien propose également deux places de stationnement extérieur privatives ainsi qu'un local vélo/moto avec prise électrique.

Un pied à terre idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT !

A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Dans un quartier pavillonnaire paisible, ce T4 bénéficie d’un emplacement recherché, entre la gare, le marché, les commerces du centre-ville et le port pittoresque de Saint-Goustan. Les écoles sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Une belle pièce de vie, trois chambres et deux balcons : de quoi profiter d’un intérieur spacieux et agréable au quotidien, avec un balcon dans le prolongement du séjour et un second accessible depuis l’une des chambres. La résidence accueille des commerces en rez-de-chaussée et s’ouvre sur un agréable jardin commun paysager. Elle propose un cadre de vie pratique et verdoyant, que ce soit pour habiter à l’année ou investir. À 20 minutes des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan, Auray profite aussi d’un accès facile à la gare et à la voie express N165 pour rejoindre Vannes, Lorient et les autres villes attractives du département. Prix attractifs en TVA à 5,5 %, sous conditions. Jusqu’au 31 octobre 2026, une offre prévoit 3 000 € de remise par pièce — soit jusqu’à 12 000 € pour un T4 — ainsi que les frais de notaire offerts. Pour en savoir plus sur le programme, les logements disponibles et les avantages proposés, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle […] Voir l’annonce immobilière >>