Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T4 avec terrasse panoramique – Aix-les-Bains Un lieu rare, un horizon ouvert, un art de vivre apaisé. Ce 4 pièces de plus de 100 m² environ s’impose comme une évidence : celle d’un espace de vie moderne, équilibré et baigné de lumière. Dès l’entrée, la perspective s’élance vers un séjour de standing, prolongé par une terrasse de 46 m² environ — un prolongement naturel des pièces principales, idéal pour accueillir, respirer ou simplement contempler le ciel d’Aix-les-Bains. Trois chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau, une cuisine ouverte, un espace buanderie : tout a été pensé pour la fluidité du quotidien. L’exposition nord-ouest laisse entrer la lumière du soir et sublime les finitions contemporaines. Le silence, lui, est total. Sous vos pas, la géothermie naturelle des sources thermales régule la température, hiver comme été, avec une douceur inégalée. La résidence offre un cadre exclusif à deux pas du centre historique, entre élégance urbaine et nature omniprésente. Deux boxes privatifs en sous-sol, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien d’exception. Un appartement où chaque détail a du sens. Une adresse à la fois paisible, rare et intemporelle. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Magerand vous propose : Grand 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour avec cuisine ouverte de 97 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 139 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un garage en sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 59 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un parking et un garage en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 7 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 54 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Deux garages en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.<br>Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.<br>Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.<br>À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places […] Voir le programme immobilier neuf >>

Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.<br>Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.<br>Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.<br>À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski. Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 89 m² environ au 2ème étage : - 3 chambres, - balcon / terrasse d'environ 10 m² environ, - garage, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 450 000 € et 536 000 € Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville. À moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski. Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature. Appartement 4 pièces de 84 m² environ situé au 1er étage : - 3 chambres, - balcon / terrasse d'environ 11 m² environ, - garage simple, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 450 000 € et 536 000 € Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>