iad France - Maëlle Mengual vous propose: Appartement atypique 3 pièces à Aix-les-Bains - avec Parking privatif

Situé à Aix-les-Bains, cet appartement de 112.64 m² est située au premier étage d'un immeuble ancien.

L'appartement se compose de 2 chambres, d'un espace de vie convivial de plus de 60m2 donnant sur une terrasse de 10m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée et fonctionnelle.

Idéalement placé, lumineux, spacieux, il a de nombreux atouts à découvrir !

Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques pas seulement du lac du Bourget, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence de standing, idéale pour les amateurs de calme et de vues imprenables.D’une surface de 60 m² Carrez, ce bien offre un agencement fonctionnel etlumineux. Le séjour de 30 m² s’ouvre sur une belle terrasse de 12 m², offrant une vue rare et dégagée sur le lac. Une chambre, également avec accès extérieur, une cuisine séparée, une salle de bains et un grand dressing complètent la partie nuit. Situé au premier étage, l’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel.Les prestations extérieures incluent une grande terrasse orientée vers le lac, idéale pour profiter des couchers de soleil, ainsi qu’un cellier et une place de stationnement privative, rares et précieux en bord de lac.L’emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des rives du lac, des commerces, restaurants, établissements thermaux et des transports. Les aéroports internationaux de Lyon et Genève sont accessibles en 45 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en étage élevé d’une résidence de caractère plongée dans un écrin de verdure, ce spacieux appartement bourgeois de 145 m² offre un cadre de vie rare sur les hauteurs du centre-ville d’Aix-les-Bains.Lumineux et traversant, il séduit par son vaste séjour orienté plein ouest, prolongé par deux balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget.L’agencement intérieur comprend deux belles chambres, deux salles d’eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le cachet de ce bien unique.En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien.Un cadre paisible, une vue spectaculaire et un emplacement privilégié à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Deville vous propose: Idéalement placé proche des commodités, charmant T2 de plain pied.

Dans une copropriété entretenue, il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour spacieux, d'une chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une terrasse ensoleillée.

Une cave complète ce bien et vous bénéficiez d'un stationnement au sein de la copropriété avec un accès barrière.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.

A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.

Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.

Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin :

- 3 chambres,

- jardin privatif,

- terrasse de 9 m² environ,

- garage double,

- frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres T4 disponibles :

- 84 à 89 m² environ,

- entre 470 000 € et 536 000 €

Règlementation Environnementale RE 2020.

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.

A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.

Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.

Appartement 4 pièces de 89 m² environ, au 1er étage :

- 3 chambres,

- balcon 10 m² environ,

- garage double,

- frais de notaire estimés à 11 300 € en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres T4 disponibles :

- 84 à 89 m2 environ,

- entre 470 000 € et 536 000 €

Règlementation Environnementale RE 2020.

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.

A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.

Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.

APPARTEMENT 4 pièces de 87 m² environ, au 2ème étage :

- 3 chambres,

- balcon 12 m² environ,

- garage simple,

- frais de notaire estimés à 13 200 € en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.

La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres T4 disponibles :

- 84 à 89 m² environ,

- entre 470 000 € et 536 000 €

Règlementation Environnementale RE 2020.

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, au sein d’une résidence récente de 2012, ce superbe appartement duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.Développant 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en parfait état propose une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m².Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une vraie indépendance.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’agencement optimisé et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Aucun travaux n’est à prévoir.À l’extérieur, la résidence sécurisée bénéficie de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien est complété par un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien à proximité immédiate du centre-ville.Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur d’Aix-les-Bains, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché au calme, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 160 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, et sa terrasse à 180°.Distribué sur deux niveaux, ce bien de type attique propose au premier niveau deux espaces nuit bien distincts. Chaque aile comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche indépendante ainsi que des toilettes séparées. L’un des espaces ouvre sur une agréable terrasse couverte, l’ensemble étant relié par une pièce de vie centrale avec balcon, toilettes invités et placards aménagés.Le second niveau accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse arborée de 90 m². La cuisine Bulthaup, équipée d’électroménagers haut de gamme, est complétée par un cellier attenant. L’ensemble bénéficie de prestations techniques rares : aspiration centralisée, arrosage automatique, chauffage au sol, climatisation réversible, home cinéma, sonorisation intégrée dans les pièces principales, les salles d’eau et même en extérieur.Les extérieurs sont soignés, avec jardinières fixes, pots mobiles et une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un autre garage en sus.La copropriété offre également trois places de parking communes en sous-sol, une vidéosurveillance active aux accès, ainsi qu’une pré-installation pour recharge de véhicules électriques.L’adresse bénéficie d’un emplacement central prisé, à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, gare et établissements thermaux, tout en restant à l’écart de l’agitation grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !

Au cOEur de la résidence Rives d’Aix, située boulevard Robert Barrier, à Aix-les-Bains, découvrez une adresse élégante au bord du lac du Bourget, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :

Situé au 6 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 149 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 62 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 70 m² environ.

- Quatre chambres confortables.

- Une salle de bains et une salle d'eau modernes et équipées.

- Annexes incluses : un parking double et un cellier.

Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle.

Résidence et localisation :

- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.

- Locaux vélos sécurisés et équipés.

- À seulement 200 mètres de l’esplanade du lac du Bourget.

- Grand port accessible à pied avec commerces, restaurants et services.

- Établissements scolaires à proximité.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Grand 6 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T6 d’exception niché au 12 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour avec cuisine ouverte de 104 m² environ, qui se prolonge par un balcon de 92 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec cinq grandes chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Deux garages en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Grand 5 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T5 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour avec cuisine ouverte de 81 m² environ, qui se prolonge par un grand balcon de 139 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec quatre grandes chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Deux garages en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 5 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T5 d’exception niché au 11 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour avec cuisine ouverte de 65 m² environ, qui se prolonge par un grand balcon de 80 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec quatre chambres confortables, dont trois avec leur propre salle d’eau.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Deux garages en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement par […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur d'Aix-les-Bains, dans une résidence d'exception chargée d'histoire, découvrez cet appartement traversant de 105,7 m², conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable.Situé au dernier étage, l'appartement propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 41 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon, complété par un rangement extérieur, constitue un espace idéal pour profiter de la vue.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cet aménagement soigné et harmonieux. Les résidents de cette adresse unique bénéficient également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Pour parfaire le confort des futurs propriétaires, stationnements privatifs et cellier d'étage sont inclus avec ce bien.Ce lieu unique, alliant histoire, modernité et prestations haut de gamme, est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles !Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : In the heart of Aix-les-Bains, within an exceptional residence steeped in history, discover this 105.7 m² through-apartment, designed to provide a refined and comfortable living environment.Located on the top floor, the apartment features a spacious, light-filled 41 m² living area that opens onto a south-facing balcony. This balcony, equipped with an exterior storage unit, offers the perfect space to enjoy the view.The night area includes three bedrooms, one of which is a master suite with a private bathroom. A functional study and an additional bathroom complete this well-designed and harmonious layout. Residents of this unique address also enjoy access to a shared rooftop terrace, thoughtfully arranged and offering panoramic […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et historique d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence d'exception chargée d'histoire, découvrez cet appartement traversant de 111 m², conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable.Situé au deuxième étage, cet appartement présente une disposition atypique mais fonctionnelle. Il comprend une partie jour avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 43.7 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon, complété par un rangement extérieur, constitue un espace idéal pour profiter de la vue. La partie nuit est séparée et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cet aménagement soigné et harmonieux.Les résidents de cette adresse unique bénéficient également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Pour parfaire le confort des futurs propriétaires, stationnements privatifs et cellier d'étage sont inclus avec ce bien.Ce lieu unique, alliant histoire, modernité et prestations haut de gamme, est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception.Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles !Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : In a calm and historic district of Aix-les-Bains, within an exceptional residence steeped in history, discover this 111 m² through-apartment, designed to offer a refined and comfortable living environment.Located on the second floor, this apartment features an atypical yet functional layout. It includes a spacious and light-filled 43.7 m² living area that opens onto a south-facing balcony. This balcony, complemented by an exterior storage unit, provides the perfect space to enjoy the view. The night area is separated and consists of three bedrooms, including a master suite with a private bathroom. A functional […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Basset vous propose: Rare appartement T1 au BERNASCON avec Balcon à Aix-les-Bains - Vue Exceptionnelle - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Situé au cOEur de la paisible ville d'Aix-les-Bains, cet appartement T1 de 30m² est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier (rentabilité assurée). Niché au 3ème étage du BERNASCON, cet appartement offre une vue imprenable sur Aix les bains et le Lac

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La chambre / séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé Ouest surplombant la ville et le Lac. La cuisine équipée, de type kitchenette, ravira les amateurs de cuisine.

La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce charmant appartement.

Un grenier entièrement refait à neuf de 15 m² complète l'ensemble.

Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là. En effet, cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un accès PMR. La résidence fermée assure une sécurité optimale pour les résidents.

Pour les amoureux de la nature, un parc arboré est accessible aux résidents, offrant un espace de verdure propice à la détente.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire.

Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Appartement d’exception T4 évolutif en T5 – 150 m² avec vaste terrasse plein sud – Dernier étage en cœur de villeSitué au dernier étage d’une résidence de standing, en plein cœur d’Aix-les-Bains, à deux pas du Théâtre de Verdure et de toutes les commodités, ce somptueux appartement de 150 m² allie emplacement privilégié, volumes rares et prestations de qualité.La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s’ouvre sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de réception en extérieur.L’espace nuit se compose de deux espaces avec trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, cet élégant appartement de style haussmannien offre un cadre de vie raffiné, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. Traversant et lumineux, il développe une surface habitable d’environ 170 m² au sein d’un immeuble cossu avec ascenseur.L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé plein sud offrant une vue apaisante sur un parc magnifiquement arboré et sur les montagnes. La cuisine indépendante, entièrement équipée et baignée de soleil, est complétée par une arrière-cuisine avec buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques qui renforcent le confort de vie au quotidien.L’espace nuit accueille trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes, idéalement réparties pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir des invités dans un cadre raffiné.Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d’époque et les volumes généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.À l’extérieur, un balcon d’environ 10 m² plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, sécurisée par barrière automatique, complètent ce bien d’exception.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités, tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. Ce cadre unique, entre lac et montagnes, fait de ce bien une adresse rare et recherchée.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement bourgeois d’exception au cœur d’Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.Nombre de lots : 14Aucune procédure en coursL’assemblée générale a voté le passage au chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur d’Aix-les-Bains, au sein d’un édifice historique du XIXe siècle emblématique de la cité thermale, se dévoile un appartement d’exception de 174 m².Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, lumière traversante…Chaque détail révèle l’élégance de l’ancien sublimée par une rénovation complète réalisée en 2019. Les propriétaires ont su allier modernité et authenticité, en préservant les éléments de caractère tels que les moulures, le parquet d’origine et une superbe cheminée d’époque.Ce bien rare, aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées, constitue le lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. Le vaste séjour, sublimé par une cuisine sur-mesure entièrement équipée, devient naturellement le cœur de la maison — un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir.Un balcon prolonge cette pièce de vie et offre une vue imprenable sur la Dent du Chat ainsi que sur le Jardin japonais, véritable écrin de verdure au pied du Casino Grand Cercle.L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau attenante, pour un confort optimal.Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Son emplacement privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une ancienne école construite au début du siècle cet appartement de prestige en rez-de-jardin est idéalement placé proche de toutes les commodités.Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité la décoration tendance a su préserver le cachet d'époque.La disposition intérieure propose un double-salon avec moulures d'époques donnant sur une terrasse extérieure, une grande cuisine moderne, 2 chambres avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale avec salle de bains / douche et dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Un jardin clos et privatif de 800 m2 avec une cabane de jardin. A l'entresol une chambre supplémentaire. 2 caves et un local à vélo privatif ainsi que deux garages complètent ce bien. A proximité des écoles, de la gare TGV et de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet appartement de standing situé dans une résidence contemporaine de 2024, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié.Ce bien rare en rez-de-jardin développe 85 m² habitables et se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, aux finitions haut de gamme, s’ouvrant sur une terrasse abritée de 14 m². Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douches privative, complètent l’espace nuit. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparés viennent parfaire l’agencement fonctionnel de cet appartement aux volumes optimisés.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin privatif de 48,66 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les moments de détente. Un garage double fermé en sous-sol est inclus.Situé à proximité immédiate de l'accès autoroutier et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, ce bien offre un compromis parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Deville vous propose: Bel appartement T2 40 m² – Centre-ville Aix-les-Bains, 7ᵉ étage, vue dégagée sur les montagne, exposition SUD & ascenseur. Très lumineux.

Charmant T2 de 40 m² idéalement situé en plein centre d’Aix-les-Bains, à deux pas des commerces et des transports - parfait pied-à-terre ou investissement locatif.

Vous serez séduits par sa luminosité : séjour dégagé exposé plein sud, vue sans vis-à-vis, et un balcon pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau fonctionnelle, et de WC indépendants. Situé au 7ᵉ étage sur 8, avec ascenseur, l’immeuble dispose également d’un interphone. Prestations récentes : les huisseries et volets roulants viennent d'être remplacés, chauffage gaz collectif avec compteurs calorimétriques, installation électrique conforme.

Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles sont modérées (chauffage compris).

Cet appartement vendu meublé offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché d’Aix-les-Bains — un bien rare à ce prix sur le centre-ville.

Atouts principaux

Emplacement central — commerces, transports

Exposition sud + étage élevé → lumière, vue dégagée

Appartement prêt à vivre / louer : meublé, huisseries récentes, bon DPE

Cave incluse — atout pratique pour un 2 pièces

Charges maîtrisées — intéressant pour un investissement locatif

Pour organiser une visite ou recevoir des photos complémentaires, n’hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>