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199 900 € ^{(2 530 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avrillé Iad France - Florence Guerin vous propose : COUP DE COEUR - AVRILLÉ / ANGERS - PARC DE LA HAYE - T4 DE 79 m² AVEC GARAGE, CAVE ET 3 BALCONS Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avrillé, au coeur du très prisé PARC DE LA HAYE, découvrez ce bel appartement traversant de 79 m² situé au 2ème et DERNIER ETAGE d'une résidence calme et parfaitement entretenue de seulement 12 logements. Dés l'Entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement soigneusement entretenu au fil des années. Le Séjour (18 m² environ) et la Salle à Manger (12,5 m² environ) offrent un espace de vie chaleureux, prolongé par un vaste BALCON de 13 m² environ exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. La Cuisine indépendante bénéficie également de son propre BALCON de 5 m² environ, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 belles Chambres de 12 m² environ chacune avec accès extérieur, d'une Salle de Bain récemment rénovée avec goût et un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une grande CAVE privative de 12 m² environ et d'un GARAGE fermé de 13,58 m² environ et un LOCAL VELOS collectif et sécurisé. L'appartement est parfaitement entretenu avec fenêtres et portes fenêtres doubles-vitrage, volets roulants électriques. L'accès au 2ème étage se fait sans ascenseur. Un rafraichissement général de l'appartement est à prévoir hors salle de bain. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une 3ème Chambre à la place de la salle à manger, selon vos besoins. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec un magnifique Parc Arboré et clos de 4 000 m² environ réservé aux copropriétaires. La copropriété est saine et très bien entretenue. Vous êtes situés à proximité immédiate des transports, commerces de proximités et supermarchés, écoles, et proche CENTRE-VILLE D'ANGERS (15 MINUTES […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

175 000 € ^{(2 574 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saumur ?? À VENDRE - Charmant appartement en plein coeur de Saumur ?? Envie de vivre au centre-ville, avec tout à portée de main ? Cet appartement situé en rue piétonne à Saumur a tout pour séduire ?? ?? Il se compose de : ?? Une cuisine fonctionnelle ?? Une salle de bain ?? Un grand salon lumineux ?? Une grande chambre ?? WC séparés ?? Possibilité de créer une 2? chambre de 9 m² ? ? Emplacement idéal : ?? Tous les commerces au pied de l'immeuble ? Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied ? Charges très faibles Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme, cet appartement coche toutes les cases ?? ? Une visite suffit souvent pour avoir le coup de coeur... alors n'attendez pas ! Contactez Éric dès maintenant pour découvrir ce bien ?Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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3

196 000 € ^{(3 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)Situé en plein cœur du centre-ville d’Angers, découvrez ce charmant appartement idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.Au 1er étage, ce bien se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours.En complément, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares en centre-ville.Un appartement idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesAngers La Fayette Eblé

306 100 € ^{(4 028 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers La Fayette Eblé En plein coeur d'Angers, au pied de la Place du Ralliement, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 76 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et ses belles hauteurs sous plafond.Ce bien vous offre un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, trois chambres confortables, et une salle de bains avec WC. L'une des trois chambres offre une surface de plus de 20m² qui peut ainsi être destinée à une seconde pièce de vie.Une cave vient compléter ce bien.Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie angevine : commerces, transports, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, au sein d'un quartier particulièrement recherché.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement premium, surface optimisée et confort de vie en centre-ville.À découvrir sans tarder.Certaines photographies ont fait l'objet d'un traitement numérique par intelligence artificielle afin de retirer des éléments de mobilier. Ces modifications ont pour seul objectif de faciliter la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuelles.Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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8

355 000 € ^{(4 329 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre Exclusivité - Un écrin rare au coeur de la ville. Imaginez vivre au pied des plus belles pierres d'Angers, dans une rue chargée d'histoire, à deux pas des commerces, du château et des terrasses animées et de rentrer chez vous sur votre propre terrasse de 10 m2, véritable bulle de verdure suspendue au-dessus de la ville. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de charme (sans ascenseur), cet appartement entièrement rénové avec goût allie le cachet de l'ancien et le confort du neuf. Tout est pensé, tout est soigné. Ce qui vous attend : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. 3 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille. De nombreux rangements intégrés et malins. Et bien sûr, LA terrasse de 10 m2 : votre coin secret en pleine ville. Pourquoi ce bien est rare ? Une terrasse en hyper-centre d'Angers, dans une rénovation de qualité, avec 3 chambres et une suite parentale. Ce sont des biens qui ne restent jamais longtemps sur le marché. Rue des Jacobins - le meilleur d'Angers à votre porte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Agent commercial : Caroline Germond (RSAC 992 471 532) Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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9

155 500 € ^{(1 851 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de 84 m2, niché au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc de L'Arboretum. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave et d'un grenier pour un maximum de rangement. Charges de copropriété 261 euros par mois(chauffage, eau ,ascenseur, syndic). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

261 200 € ^{(3 110 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15 boulevard Maréchal Gallieni NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! PROFITEZ DE COUPS DE POUCE POUR HABITER : -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Balc

2^ème étage

12/06/26 12/06

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2

254 900 € ^{(3 035 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15 boulevard Maréchal Gallieni NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! PROFITEZ DE COUPS DE POUCE POUR HABITER : -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Terr

1^er étage

12/06/26 12/06

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2

262 800 € ^{(2 953 €/m²)}

Appartement 4 pièces

15 boulevard Maréchal Gallieni NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! PROFITEZ DE COUPS DE POUCE POUR HABITER : -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

Terr

1^er étage

12/06/26 12/06

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2

262 500 € ^{(3 646 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Centre EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - À vendre type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du Boulevard Carnot à Angers, au calme en retrait des animations du centre-ville. Ce bien possède 3 chambres et un agréable salon sur parquet ainsi qu'un cuisine séparée. VENDU LIBRE, il pourrait également aisément convenir à un investissement locatif. Très faibles charges de copropriété. Idéal famille ou projet locatif, venez le découvrir en composant le ou le. Son prix : 262 500€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesAngers Belle Beille

441 000 € ^{(4 282 €/m²)}

Appartement 4 pièces

79-85 Avenue du Général Patton Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires. Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3. Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes. Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché. L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>

103m²

12/06/26 12/06

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419 000 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement 4 pièces

79-85 Avenue du Général Patton Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires. Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3. Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes. Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché. L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

12/06/26 12/06

Cholet Iad France - Lydie Crampon vous propose : CHOLET - À quelques pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové à neuf fin 2025, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie de 44 m² environ intégrant une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, répartis sur deux niveaux, l’accès se fait par des parties communes. Un local vélos en co-pro complètera bientôt le bien. Ses atouts : Rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. À VENIR DECOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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14

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