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Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
75㎡

185 000 € (2 467 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers

4 pcs
2 ch
75㎡

185 000 € (2 467 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers

Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 75 m2 d'espaces agréables.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif.

L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée.

La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle d'eau, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces.

Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités ainsi que des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes.

Classe Energie : D / Classe Climat : D

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1 610 euros et 2 230 euros.

Copropriété : 210 lots dont 70 lots d'habitation

Charges annuelles de copropriété : 1 920 euros

Pas de procédure en cours.

Contact : Florian BENATRE -

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n 937 539 690

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 210 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.

Réf. ARG5382 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (2 467 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 920 €
  • Copropriété :
    210 lots
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
940 €
Par mois
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