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2 appartements en vente à Marseille 14e
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premium
267 950 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Marseille 14e
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : HAUTEURS DE MARSEILLE – T5 101 m² 4CH – BALCON – GARAGE Dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Marseille, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 101 m², dont 95,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie paisible. Depuis le jardin de la résidence, vous profiterez également d’une remarquable vue sur Marseille. Un intérieur fonctionnel et familial composé de : - Une vaste pièce de vie avec séjour / salle à manger, ouverte sur un balcon exposé Sud. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie / loggia. - 4 grandes chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d’une loggia et d’un dressing attenant. - Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant. La configuration de l’appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement bénéficie des prestations suivantes : - Climatisation réversible - VMC - Interphone - Fibre optique - Une cave En complément, possibilité d’acquérir un spacieux box fermé électrifié, équipé d’une porte automatique. La résidence, fermée et sécurisée, dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles. Lumineux, spacieux, rénové et parfaitement adapté à une famille, cet appartement réunit de nombreux atouts : 4 chambres, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et vue sur Marseille. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 94 12 31
75 000 €
(625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Marseille 14e
Iad France - Isabelle Torres vous propose : Une opportunité à saisir : un lot composé de deux appartements VENDU LOUÉ. Deux type T3 de 63 m² chacun, situés dans la copropriété Le Mail, dans le 14e arrondissement de Marseille. Ils se trouvent dans le même bâtiment, l’un au 6e étage et l’autre au 14e étage. L’appartement situé au 14e étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la cité phocéenne, offrant un panorama lumineux et sans vis-à-vis. Les deux appartements sont vendus occupés, assurant une rentrée locative immédiate. Chaque logement est loué 700 € par mois, soit un total de 1 400 € mensuels. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La performance énergétique est classée en D, ce qui signifie qu’aucun travaux n’est à prévoir pour respecter les normes de décence énergétique en vigueur. Le prix du lot est de 75 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive au vu des loyers perçus. Ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser une forte rentabilité brute de 19%. Ne tardez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 03 25 79
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