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VENTE à Marseille 14e
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Vente appartement T5 ( 5 pièces ) à Marseille 14e : achetez votre appartement T5 ( 5 pièces ) à Marseille 14e
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1 Appartement en vente à Marseille 14e
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premium
145 000 €
(1 686 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 14e
iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir ce Joli Duplex Atypique de type T5 de 86 m² au sol (dont 70 m² en loi Carrez), situé au sein d’un lotissement sécurisé composé de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.Vendu LIBRE, il se localise au Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille.Le bien se compose d’un séjour avec cuisine d’une surface de 25 m², formant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Pour le coin nuit on y trouve 2 chambres de 11 m² chacune (sans fenêtre), bien proportionnées et confortables, et l'étage se compose de deux coins nuits mansardés, un de 13m² avec une douche et un second de 16m² environ, pouvant servir de bureau ou d'espace détente.L’appartement est orienté plein sud, au calme, sans vis-à-vis direct, garantissant luminosité et intimité.Un atout majeur de ce duplex réside dans la possibilité de créer un Rooftop, permettant de profiter d’un espace extérieur rare sur le secteur. Le bien bénéficie également de la jouissance d’une place de parking au sein du lotissement sécurisé.La copropriété est gérée avec des charges très faibles, seulement 15 € par mois, et le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en C, impliquant aucun travaux à prévoir.Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de valorisation grâce à son potentiel extérieur. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.Contactez moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
Elec
16/05/26
16/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 44 95 88
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