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279 000 €
(2 607 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Marseille 11e
Iad France - Camille Blanc vous propose : DERNIER ÉTAGE • TERRASSE AVEC VUE • 4 CHAMBRES • BOX FERMÉ À Marseille 11e, limitrophe 12eme, découvrez cet appartement familial de 107 m² situé au 7e et dernier étage d’une résidence fermée avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Marseille et ses reliefs. Sa terrasse de 9 m² permet de profiter pleinement de cet extérieur, sans vis-à-vis direct. L’appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine à aménager selon vos envies, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Un dressing, un cellier et plusieurs rangements facilitent l’organisation quotidienne. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ses volumes et de le personnaliser à votre goût. Un box fermé complète le bien, un véritable avantage dans le secteur. Les points forts : - 107 m² et quatre chambres, - 7e et dernier étage avec ascenseur, - exposition plein sud, - terrasse de 9 m² avec vue dégagée, - box fermé, - deux pièces d’eau, - résidence fermée, - fibre et porte blindée, - proximité des transports et des commodités. Vous recherchez un grand appartement familial avec extérieur et stationnement à Marseille dans un quartier agreable ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 01 03 32
245 000 €
(2 402 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 11e
Iad France - Christelle Villard vous propose : - APPARTEMENT - T5 102 m² - PARKING - A 5 minutes du Tram Les Caillols, cet appartement limitrophe 12ème rénové de 102 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, il offre un espace de vie bien agencé, bien adapté à une vie familiale confortable dans une résidence fermée et sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables. Nombreux équipements : ascenseur, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un système de chauffage urbain complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un parking privatif complète ce bien. À 1,2 km de la station de Tram Les Caillols et à 1,9 km des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au sein d'une résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 92 68 60
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