Vente appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Gondran : achetez votre appartement T3 ( 3 pièces ) à Saint-Gondran et alentours
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Vente appartement (3 pièces) à Saint-Gondran et alentours Tous prix confondus
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193 200 €
(4 493 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :À Rennes, dans le secteur particulièrement recherché de l'hypercentre, cet appartement situé au 8ème étage avec ascenseur bénéficie d'une vue panoramique sur les toits de Rennes.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Une grande cave complète ce bien.Le séjour donne sur un balcon privatif d'environ 3 m² offrant une vue unique.L'ensemble constitue un bien rare sur le marché rennais, alliant luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié à quelques pas de Criée de Rennes (Les Halles).A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro Ligne A et B)Pour visiter, prenez rendez-vous avec votre conseiller :Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)Lisa LEFEUVRE1 Boulevard de la Tour d'Auvergne35000 RennesTél.Port. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
7
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02 99 75 85 08
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06 95 13 83 14
420 000 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
** Photos non-contractuelles***LIVRAISON IMMÉDIATE*** Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN ***LA RÉSIDENCE***Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisésSécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien. Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
Pkg
07/11/26
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1
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07 44 41 15 39
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06 78 24 61 96
360 000 €
(5 217 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Retour à la venteSitué 55 Boulevard Voltaire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 18,53un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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8
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06 01 76 04 24
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06 66 59 00 22
283 000 €
(4 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Rennes : 3 pièces, balcon, parkingSitué 8-10 rue Jules Verne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 4.66un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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9
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
285 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Rennes : 3 pièces, balcon, parkingSitué 69 RUE DE LA MOTTE BRULON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 7.54un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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9
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06 62 44 13 01
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06 66 59 00 22
229 900 €
(3 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER -SQUARE LEON BOURGEOIS - APPARTEMENT TYPE 3 - 62.12M2 - BALCON - PARKING - CAVE - LOCAL VELO
Magnifique appartement de Type 3 !
Situé Square Léon Bourgeois à Rennes, découvrez ce bel appartement de 62 m2, plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et de beaux atouts.
Son emplacement idéal constitue un véritable avantage ! Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Un emplacement qui permet de concilier facilement vie quotidienne, déplacements et moments de détente.
Dès l'entrée, l'appartement offre une belle sensation d'espace et de luminosité. La pièce de vie sur parquet d'environ 21m2 constitue le véritable coeur du logement : elle s'ouvre directement sur un balcon exposé Sud - Est.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11m2 chacune également revêtues de parquet . Une salle de bains avec douche, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement y sont présents.
D'autres atouts particulièrement appréciables viennent compléter ce bien: une place de parking , une cave et un local vélo.
ATOUTS MAJEURS
- Pièce de vie sur parquet
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée
- Chaudière neuve ( 3 ans )
- Faibles charges de copropriété
- Place de parking privative
- Cave privative
- Ravalement de l 'immeuble effectué
Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Prix de vente : 229 500 euros
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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8
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07 87 18 90 63
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02 99 02 88 47
499 000 €
(6 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
Rare : appartement en dernier étage qui vit autant dehors que dedans. Dans un immeuble récent, couvert par la garantie décennale, il offre au quotidien le confort du neuf et un véritable art de vivre en extérieur, au coeur d'un quartier où tout se fait à pied.
Une terrasse sud de 76m2 pour vivre dehors.
C'est le coeur du bien. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle s'ouvre sur une vue entièrement dégagée sur la ville, baignée de lumière du matin au soir. Son volume permet tout ce dont on rêve : un grand salon de jardin pour les soirées d'été, une vaste table pour les repas en famille ou entre amis, et encore de la place pour jardinières, arbustes, plantes grimpantes ou potager. Vous pouvez y créer votre propre jardin suspendu, loin de l'agitation, avec la ville pour décor.
Une seconde terrasse de 36m2 au nord
Plus fraîche et plus intime, elle est idéale pour un coin détente à l'ombre lors des fortes chaleurs, un espace de rangement, ou une seconde zone de vie extérieure. Au total, 120 m2 d'extérieurs : un luxe rarissime en appartement.
Des intérieurs soignés et lumineux
Le salon, exposé plein sud, profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et communique avec la grande terrasse, prolongeant naturellement l'espace de réception. La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, allie esthétique et praticité.
Côté nuit, deux chambres au confort appréciable :
une chambre avec salle d'eau attenante et placards ;
une chambre avec dressing et salle de bains attenante.
Une situation idéale, pratique au quotidien
Métro à seulement 5 minutes à pied
Arrêt de bus à 2 minutes
Commerces à quelques mètres
Accès rapide à la rocade, pour rejoindre facilement le reste de l'agglomération
Voiture ou transports en commun, chacun s'y retrouve : le quotidien est simple, sans contrainte.
Annexe : grand double garage boxé avec porte automatisée.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
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02 57 10 13 87
408 250 €
(5 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
calme , centre ville accessible à pieds ou a vélo , appartement en parfait etat offrant beau sejour-salon ouvert sur balcon, cuisine amenagee et equipée, 2 chambres, sdb , cave
possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
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07 82 20 35 91
209 600 €
(3 436 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
APPARTEMENT T3 - 60,57 M2 - BALCON - PARKING - MOULIN DU COMTE - RENNES 35000
Côme Immobilier vous présente cet appartement T3 de 60,57 m2 situé dans le quartier Moulin du Comte à Rennes.
Le quartier Moulin du Comte offre des commerces de proximité, des services et des écoles, notamment le long de la rue de Lorient. Le square Charles Géniaux et les promenades au bord de la Vilaine complètent le cadre de vie avec des espaces pour les loisirs et les balades.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Les Rives du Comte, construite en 2002 et équipée d'un ascenseur. Une terrasse de 2,78 m2 exposée Ouest prolonge le séjour. Un garage fermé complète le bien.
L'entrée avec placard dessert un séjour de 21,55 m2, une cuisine semi-ouverte non aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement à rénover offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies, pour une résidence principale ou un investissement locatif à Rennes.
Le logement est libre d'occupation.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site et sur Instagram.
REF […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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02 58 39 65 21
339 900 €
(5 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Prenez de la hauteur… et laissez-vous séduire par la vue !Atlas Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T3 perché au 8ème et dernier étage d'une résidence récente. Son véritable atout ? Une vue incroyable sur Rennes, une luminosité généreuse et une triple exposition qui lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Côté nuit, deux belles chambres de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards, offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien confortable : le calme du dernier étage, une résidence récente, le métro et les commerces à proximité, et le coeur de Rennes accessible en moins de 20 minutes à pied.En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !Un box en sous-sol vient compléter les prestations.Les petits plus qui font la différence :Dernier étage avec vue dégagée sur RennesTriple exposition et belle luminositéTerrasseRésidence récente sous garantie décennaleChauffage et eau chaude compris dans les chargesUn appartement lumineux, confortable et idéalement situé… Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 447 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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07 84 78 99 07
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06 99 73 85 11
386 600 €
(5 369 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 - 72.45M2 - MABILAIS - TERRASSE - DOUBLE GARAGE
Un appartement rénové, lumineux et sans vis-à-vis, avec terrasse et double garage, à deux pas du Mail François-Mitterrand et du métro Mabilais.
Idéalement situé sur les Quais d'Auchel, au bord de la Vilaine, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Mail François-Mitterrand, du métro Mabilais, des commerces, écoles et transports.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2000, cet appartement de près de 73 m2 a été entièrement rénové en 2021 et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement agencé, avec des rangements intégrés.
La pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement. D'une superficie de 37 m2, elle offre un bel espace séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, elle se prolonge par une terrasse verdoyante, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La résidence offre également un cadre de vie particulièrement agréable avec une grande cour collective, bénéficiant d'un accès direct au halage, ainsi qu'un local vélos.
Autre atout particulièrement recherché dans ce secteur : l'appartement dispose d'un double garage fermé en enfilade, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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7
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02 30 88 06 83
313 000 €
(4 742 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Boulevard Villebois Mareuil - Appartement T3 - Ascenseur - Balcon - Garage Venez découvrir ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé boulevard Villebois Mareuil à Rennes. Vous pourrez profiter à pied de tous les commerces, écoles et commodités qu'offre le quartier. La ligne C1 se trouve au pied de l'immeuble. La promenade des Bonnets Rouges et la Vilaine sont également juste à côté. Cet appartement a été entièrement repensé et rénové sur mesure, avec des matériaux haut de gamme. Il vous accueille par une belle entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de très belle qualité. Un balcon exposé Ouest est accessible depuis la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m², toutes deux avec rangements. Une élégante salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. En bonus, l'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol de l'immeuble. Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1107.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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07 78 11 63 77
275 000 €
(4 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Oceane Pirault vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - AUX NORMES PMR Sa situation ? proximité des commerces et commodités, transports (métro, bus) à 50m de l'immeuble, écoles, Au 1er étage d'une résidence de 2013, sécurisée, avec ascenseur, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges, Cet appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bien proportionné en connexion avec la cuisine aménagée pour des moments de convivialité, la balcon en accès direct du séjour et de la cuisine constitue le cOEur de l'appartement sans vis à vis, Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain soignée avec espace de machine à lavé et d'un WC séparé, plusieurs placards permette un optimisation du quotidien, La résidence bénéficie d'équipements de qualité : interphone, un spacieux local vélo et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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06 12 13 68 70
181 125 €
(3 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Gaelle Loheac vous propose : RENNES – ANATOLE FRANCE – T3 lumineux de 53,70 m² avec parking, loggia et cave Idéalement situé dans le quartier de La Touche, à seulement 5 minutes à pied du métro Anatole France, cet appartement T3 lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible à pied ou en métro. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 53,70 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec accès à une loggia et de WC indépendants. La loggia offre un espace supplémentaire agréable, qui peut notamment accueillir quelques plantes aromatiques, fleurs ou petites plantations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété fait actuellement l'objet d'une importante rénovation énergétique, comprenant une isolation thermique par l'extérieur et un ravalement des façades. Ces travaux sont intégralement pris en charge par la vendeuse et permettront d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et l'appartement bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz et inclus dans les charges de copropriété. Des répartiteurs individuels permettent d'ajuster la facturation en fonction de la consommation de chaque logement. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
01/11/26
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06 65 80 77 39
250 000 €
(3 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes Sud - Quartier Triangle - Appartement T3 - Balcon - Ascenseur - Parking Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement situé dans un immeuble de 2022, au cOEur du quartier Triangle à Rennes. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, à proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité. La station de métro Triangle (ligne A) et plusieurs lignes de bus sont juste à côté, tandis que l’Hôpital Sud et l’accès à la rocade rennaise se trouvent à proximité. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille par une entrée avec placard. Vous trouverez ensuite une belle pièce de vie de près de 27 m², très lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin salle à manger et un salon. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un grand balcon d’environ 7 m². L’appartement comprend ensuite deux belles chambres de 11 et 12 m², dont une avec placard. Vous trouverez enfin une jolie salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking aérienne est vendue avec l’appartement. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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07 78 11 63 77
199 800 €
(3 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
Nouvelle exclusivité du Cabinet Martin Hoche. Joli type 3 traversant, balcon vue sur la Fac d'Agro, libre à la vente.
Composé d'une entrée, penderie double, une cuisine, un séjour et son beau balcon, deux chambres coté jardin, une salle de bains lumineuse, WC séparé et un garage box privatif. Construction de 1998: DPE noté en C et GES noté en B.
Idéal pour une première acquisition d'un type 3 ou pour un investissement patrimoine.
Visitable à tout moment avec Denis Horel (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
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02 99 67 22 44
192 050 €
(2 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Kermarrec vous présente cet appartement 3 pièces de plus de 71m2 en rez de chaussée surélevée, dans une cage d'escalier où il fait bon vivre.
L'entrée dessert un double salon séjour avec cheminée (qui pourra être utilisée avec la mise en place d'un tubage et d'un insert) sur parquet, la cuisine aménagée et équipée prolongé d'une loggia.
Pour l'espace nuit, deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un wc.
Une cave de plus de 11m2 en sous-sol.
Un parking fermé non numéroté, accessible uniquement aux résidents, et un parking libre permettent un stationnement aisé à proximité.
Etude de chiffrage de réhabilitation énergétique BBC rénovation en cours.
DPE : E
ref 41667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
12
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02 30 88 23 97
248 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
AJP Immobilier Rennes Nord
Situé rue d'Antrain, à proximité des Cadets de Bretagne et des Prairies St Martin, dans une petite résidence de 2005, découvrez ce T3 de 62 m2 avec stationnement privatif, sans aucun vis-à-vis.
Le séjour d'environ 29 m2, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, profite de l'exposition ouest. La belle terrasse de plus de 7 m2 en est le grand atout. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble, en bon état et prêt à vivre.
Important : Un second stationnement privatif peut-être vendu en sus.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Classe énergie C (94 kWh/m2/an), classe climat C (17 kg CO?/m2/an).
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 670 euros et 920 euros.
Copropriété de 16 lots d'habitation, charges annuelles de 1 485 euros, aucune procédure en cours.
Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018
Réf. 1968.
(5.53 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
9
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02 99 63 28 28
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449 000 €
(5 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Fabien Caradec vous propose : RENNES - APPARTEMENT DUPLEX - 80 m² - CENTRE HISTORIQUE AVEC ASCENSEUR Idéalement situé à Rennes, rue de la monnaie, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique et bien desservie. Ce bien propose un espace de vie confortable, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Entièrement refait à neuf et bien entretenu, il se compose d'un vaste salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, au même niveau une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre et un espace buanderie indépendant. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
6
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06 85 25 63 27
375 000 €
(4 573 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Lucile Herbaut vous propose : À VENDRE – Appartement de standing de 82 m² avec balcon plein sud – Avenue Aristide Briand, Rennes Entièrement rénové – Vue dégagée – Garage fermé – Deux caves Situé avenue Aristide Briand, au sein d’une résidence recherchée, découvrez cet appartement de 82 m², niché en étage élevé et bénéficiant d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes parfaitement optimisés et son double dressing sur mesure. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d’une grande table pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, d’un réfrigérateur américain, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, le tout harmonieusement intégré. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de son dressing, d’une salle d’eau contemporaine avec espace buanderie et de WC indépendants. Un emplacement particulièrement recherché, à deux pas du parc Oberthür et à proximité immédiate des commerces, avec un supermarché au pied de la résidence. La gare et le métro sont accessibles en 20 minutes à pied. Les atouts de ce bien : - Appartement rénové avec des prestations de qualité - Étage élevé et vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour lumineux exposé plein sud - Balcon - Deux chambres avec dressings - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Nombreux rangements sur mesure - Garage fermé et deux caves - Emplacement privilégié à proximité du parc Oberthür Un appartement élégant et lumineux, alliant confort, prestations de standing et emplacement de choix, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
5
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06 70 07 15 75
154 000 €
(3 208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Mélissa L'honore vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 48 m² - PARKING Situé à Rennes, au 1er étage d'une résidence récente de 7 niveaux livrée en 2021, cet appartement de 2 pièces offre 48 m² habitables dans un cadre sécurisé et bien conçu. Une chambre de 12,6 m², un salon séjour de 26,4 m², et un loggia de 3,4 m². L'intérieur, soigné et en très bon état, se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. La construction récente garantit des équipements actuelles, une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une finition de qualité. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking complète ce bien, atout pratique et non négligeable en milieu urbain. Proche de services de proximité, écoles, médecins, professions paramédicales, pharmacie, superette, et de loisirs comme le parc des Hautes Ourmes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 13 83 22 43
144 900 €
(2 163 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Century 21 vous présente cet appartement T3 situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, quartier RENNES SUD. Cet appartement dispose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, un beau salon de 17m² avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition SUD/OUEST, la verdure et le calme qui entoure cette copropriété. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus et de métro au pied de l'immeuble. L'accès à la rocade est également à proximité, facilitant vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité des commerces, avec supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacie etc... Les familles seront ravies de la présence de plusieurs écoles à quelques pas.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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02 99 13 00 36
262 000 €
(4 094 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
A VENDRE A RENNES ? QUARTIER MOTTE BRULON
Situé dans un environnement calme et agréable, au coeur du quartier de la Motte Brûlon à Rennes, venez découvrir cet appartement Type 3 de 63 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie d'environ 25 m2, comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Cet appartement constitue ainsi une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale, dans un immeuble récent situé au coeur d'un quartier calme et agréable de Rennes.
Un bien à découvrir sans tarder !
Copropriété de 126 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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02 59 08 67 79
135 000 €
(2 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : *Type 3 - 2 chambres - Parking - Cave - Square de Bosnie - Rennes * Situé Square de Bosnie à Rennes à proximité immédiate de la station de Métro ligne A, venez découvrir ce type 3 de 59 m² habitables. Au 3ème étage sans ascenseur, l'entrée dessert une cuisine fermée avec une loggia. Une pièce de vie orientée Sud de 17 m² environ avec balcon. Wc indépendant, une salle d'eau (avec douche et simple vasque), deux belles chambres de 10 m² et 11 m². En complément, une cave en sous-sol et une place de parking privative. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. * Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.06€ par mois (soit 1680.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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07 50 49 66 11
117 995 €
(1 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes
En exclusivité – T3 lumineux au 11ᵉ étage – Rennes SudSitué au coeur du quartier Rennes Sud, au 11ᵉ étage d'une copropriété de 12 étages, découvrez cet appartement T3 offrant une luminosité remarquable et de beaux volumes.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante de belle taille ainsi que d'une salle de bains.Un appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies ! Son agencement, ses volumes généreux et sa luminosité constituent de véritables atouts pour imaginer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel.Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces au pied de la résidence, métro à proximité et toutes les commodités accessibles à pied. Un secteur idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et faciliter les déplacements au quotidien.Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement à valoriser, ce bien offre une belle opportunité dans un quartier pratique et bien desservi de Rennes.Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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