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217 600 € ^{(2 941 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Gondran Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.Avec cette maison de plain pied, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un wc. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.Elle possède également d'un garage.Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.Pour tout renseignement, contactez Mme COZIC À vendre – Terrain situé à Saint-GondranLes atouts du terrain :Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égoutBelle surface constructible, idéale pour un projet de maison familialeEnvironnement résidentiel calme et agréableProximité des écoles, commerces et services des communes environnantesAccès facile aux axes routiers principauxCommune agréable, offrant un cadre de vie paisible et convivialUn emplacement idéal pour allier tranquillité, confort et accessibilitéIntéressé(e) ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 05

75 600 € ^{(98 €/m²)}

Terrain 769 m²

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO A SAINT GONDRAN DANS LE CENTRE BOURG Un terrain constructible à vendre, d'environ 769m2 comprenant le chemin d'accès (156m2), borné et non viabilisé. Il est parfaitement situé proche des commerces et de la 4 voies. Libre de tout constructeur. 75 600EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8% Prix du bien hors honoraires : 70 000 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 26 88

109 782 € ^{(122 €/m²)}

Terrain 900 m²

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO A SAINT GONDRAN DANS LE CENTRE BOURG Un terrain constructible à vendre, d'environ 900m2 , borné et non viabilisé. Il est parfaitement situé proche des commerces et de la 4 voies. Libre de tout constructeur. 109 782 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7% Prix du bien hors honoraires : 102 600 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 26 88

89 000 € ^{(178 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 500 m²

Saint-Gondran iad France - Bastien Lamarque vous propose: Magnifique terrain plat d'une surface de 560 m², au calme, situé sur une parcelle arborée et bordée d'une zone naturelle. Le terrain est partiellement clos et libre de constructeur. Possibilité d'accéder au puits pour la ressource en eau. Venez découvrir ce bien rare à la vente au centre-bourg de Saint-Gondran, à 2 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo! A 200 mètres, profitez des nouveaux commerces de la commune (bar, épicerie) et de la proximité de l'arrêt de bus pour rejoindre Rennes. A moins de 10 minutes, retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie...) à Hédé-Bazouges, Tinténiac, Romillé, Gévezé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 43 28 07 55

89 000 €

Terrain 505 m²

Saint-Gondran uperbe opportunite a Saint Gondran dans le lotissement Les Villandres. Ce terrain de 505 m2 avec travaux realises vous offre un bel espace pour votre future habitation dans une commune conviviale. - Prix du terrain hors frais de notaire - Terrain viabiliseLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 98 33 19 10

379 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gondran DL-17623 - Nouveauté - Prix: 379 000 euros HAI Découvrez cette charmante maison familiale située sur la paisible commune de Saint-Gondran, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2008, cette maison lumineuse offre une surface généreuse de 149 m2, parfaitement pensée pour accueillir toute la famille. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa fonctionnalité et son environnement calme, propice à une qualité de vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine, une suite parentale, un WC et une buanderie. A l'étage, une mezzanine qui ouvre sur 4 chambres, une salle d'eau , un WC et un grand grenier. Un garage et un carport. Le tout sur un terrain de 1258m2 ! CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 48 01 68

100 000 € ^{(151 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 661 m²

Saint-Gondran iad France - Bastien Lamarque vous propose: Magnifique terrain plat d'une surface de 661 m², au calme, situé sur une parcelle arborée et bordée d'une zone naturelle. Le terrain est partiellement clos et libre de constructeur. Possibilité d'accéder au puits pour la ressource en eau. Venez découvrir ce bien rare à la vente au centre-bourg de Saint-Gondran, à 2 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo! A 200 mètres, profitez des nouveaux commerces de la commune (bar, épicerie) et de la proximité de l'arrêt de bus pour rejoindre Rennes. A moins de 10 minutes, retrouvez tous les services (médiathèque, boulangerie, tabac, épicerie, supermarché, pharmacie...) à Hédé-Bazouges, Tinténiac, Romillé, Gévezé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 43 28 07 55

449 000 € ^{(2 108 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gondran A vendre , en campagne de Saint-Gondran, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Saint-Malo, une maison de 213m2 rénovée en 2018, sur un terrain de 1899m2. Elle est composée d'un hall d'entrée s' ouvant sur une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas , une chambre, une salle de bains et wc. A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous-sol total. Jardin arboré et paysagé avec terrasse exposée plein sud. Classe énergie : B. Prix de 449 000euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 430 000euros net vendeur. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 23 41 15 53

239 900 € ^{(1 632 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Gondran A vendre, en campagne de la commune de Saint-Gondran, une maison de 147m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une lumineuse pièce de vie avec cheminée , 4 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, un appartement T3 pouvant etre réuni avec le rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Terrain arboré et paysagé de 2506m2 avec grand garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que l' assainissement individuel . Classe énergie : F. Prix de 239 900euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de 230 000euros net vendeur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 23 41 15 53

379 000 € ^{(2 544 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gondran iad France - Jeremy Mallet vous propose: Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35)Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue.D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de :Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à boisCuisine aménagée fonctionnelle5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chausséeSalle d’eau à l’étageBuanderieGarageÀ l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…).Le tout sur un terrain de 1256 m².Maison sans travaux à prévoirChauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries aluRaccordée au tout-à-l’égoutDPE : CPrix : 379 000 €Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 96 16 67

254 992 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gondran Construisez cette agréable maison neuve à étage, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 41 m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien.À l'étage, les 3 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.À proximité de Rennes et des communes environnantes, Saint-Gondran offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et services.Atouts du terrain :Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Programme neuf Appartement

RUE DE LA TOUCHE MULO Bénéficiez en avant-première de notre nouvelle offre de terrains à bâtir à SAINT GONDRAN, dans la belle région de Bretagne, en plein coeur de L'Ille-et-Vilaine (35). Dans un environnement paisible, SAINT GONDRAN est idéalement située : sur l'axe Rennes/Saint-Malo (à 3 minutes de la voie rapide D137 par la D80), la commune est à 22 minutes du centre de Rennes. La commune profite du charme rural de la région en privilégiant les espaces verts et de jeux pour enfants. Un city stade est présent dans la commune ainsi qu'un centre équestre. Idéal pour une vie de famille ! Les habitants bénéficient des commerces et services présents sur les communes de La Chapelle-Chaussée à 3min, d'Hédé-Bazouges à 7min et de Tinténiac à 11min*. En effet, tous commerces telles que les épiceries, les boulangeries, les supermarchés y sont présents ainsi que des écoles allant de la maternelle au lycée.Concernant les transports, Saint-Gondran bénéficie du réseau BreizhGo et est ainsi reliée à Rennes, Saint-Grégoire, Melesse, La Mézière, Langouët, Cardroc et Saint-Brieuc-des-Iffs par la ligne Ts75 et la ligne 15. Par ailleurs, un système de ramassage scolaire permet aux […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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Programme neuf Appartement

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178 400 € ^{(2 176 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Gondran Saint-Gondran, installez-vous dans un environnement agréable, avec un accès rapide à Tinténiac (5 min) pour les commodités, ainsi qu’aux axes vers Rennes et Saint-Malo. Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : -Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. -Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie. -Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères. -WC séparés pour plus de commodité. À l’étage : -3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins. -Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences. -Un deuxième WC séparé pour plus de confort. Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace de stockage supplémentaire. Un cadre de vie moderne et confortable vous attend. N’attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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89 000 €

Terrain 505 m²

Saint-Gondran Superbe opportunite a Saint Gondran dans le lotissement Les Villandres. Ce terrain de 505 m2 avec travaux realises vous offre un bel espace pour votre future habitation dans une commune conviviale. - Prix du terrain hors frais de notaire - Terrain viabiliseLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 170 € ^{(2 476 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Gondran NOUVEAUTÉ - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES À la recherche d'un lieu de vie lumineux, paisible et familial où chaque saison se savoure pleinement ? Située au coeur d'une impasse calme à SAINT-GONDRAN (35630), cette maison indépendante de type 7 développe 141,52 m² habitables et offre cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée en 2000 en parpaings et couverte en ardoises, la propriété séduit immédiatement par son exposition plein SUD et son superbe terrain de 1 550 m², entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments partagés. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35,90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition (SUD, NORD et OUEST) et agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée de 11,36 m² prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace pouvant accueillir dressing, bureau ou salle de sport, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau et WC. Une salle de bains avec WC complète cet étage, idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une vaste cour bitumée au Nord avec carport pour deux véhicules, un grand jardin exposé plein SUD, véritable havre de paix pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les journées ensoleillées, un abri de jardin complétant […] Voir l’annonce immobilière >>

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84 240 € ^{(1 404 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Gondran EXCLUSIVITE AMANDA - INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO A SAINT GONDRAN Dans un hameau, charmante maison en pierre et terre couverte en ardoises à rénover entièrement comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec un WC. A l'étage : une chambre, un grenier. Une véranda sur l'arrière. Garage. Poulaillers. Le tout sur environ 340m2 de terrain clos. Informations techniques : Assainissement à prévoir, huisseries PVC double vitrage de 2023. DPE : G Nouvelle version GES : C Nouvelle version 84 240 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8% Prix du bien hors honoraires : 78 000 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY […] Voir l’annonce immobilière >>

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61 560 € ^{(123 €/m²)}

Terrain 501 m²

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO A SAINT GONDRAN DANS LE CENTRE BOURG Un terrain constructible à vendre, d'environ 501m2, borné et non viabilisé. Il est parfaitement situé proche des commerces et de la 4 voies. Libre de tout constructeur. 61 560 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8% Prix du bien hors honoraires : 57 000 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 26 88

49 922 € ^{(125 €/m²)}

Terrain 399 m²

Saint-Gondran INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES / ST MALO A SAINT GONDRAN DANS LE CENTRE BOURG Un terrain constructible à vendre, d'environ 399m2, borné et non viabilisé. Il est parfaitement situé proche des commerces et de la 4 voies. Libre de tout constructeur. 49 922 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9% Prix du bien hors honoraires : 45 800 EUR Pour tout renseignement contacter Servane LE LAY ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Gondran iad France - Bastien Lamarque vous propose: Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m2, vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. A l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m2 permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure.Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composécomme suit:- un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. A 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar.La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. A seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 922 € ^{(125 €/m²)}

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272 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres