ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 67 m2, boulevard Voltaire à Rennes, dans le quartier Arsenal-Redon. Livraison en 2028.

L’APPARTEMENT

Séjour ouvert sur une belle terrasse

2 chambres

[cuisine, salle de bains / d’eau, WC]

Stationnement

Résidence à l’architecture très contemporaine. Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir.

POUR QUI ?

Un premier achat à deux, ou une jeune famille qui veut une chambre de plus et un extérieur, avec le métro à pied et les bords de Vilaine à deux pas.

L’EMPLACEMENT

Métro Mabilais à 6 minutes à pied

Halage et bords de Vilaine à 750 m

Un quartier en pleine transformation, à quelques minutes du centre

PRIMO-ACCÉDANT ? VOS AVANTAGES

PTZ possible selon composition du foyer et ressources

Frais de notaire réduits

Achat en VEFA : paiement échelonné, et pas de remboursement complet avant la livraison

Garanties constructeur, charges maîtrisées

Quelle mensualité pour ce T3, PTZ compris ? Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

D’AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE

Studio avec terrasse, T2, T3, T4 de 84 m2, duplex de 103 m2 en dernier étage : nous vous aidons à choisir le lot qui correspond à votre projet. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 59 m2 à Rennes, à proximité de Beaulieu et des bords de Vilaine. Il se trouve dans une résidence moderne qui vient d’être livrée, Il est disponible immédiatement.

L’APPARTEMENT

Séjour ouvert sur un grand balcon

2 belles chambres

Salle de bains, [WC]

Place de parking en sous-sol

Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez emménager ou mettre en location tout de suite, sans attendre de chantier.

HABITER OU INVESTIR

Pour habiter : un premier achat avec un PTZ jusqu’à 112 500 € (sous conditions), sans double loyer ni attente de livraison

Pour investir : un T3 neuf, livré, près du campus de Beaulieu et des bords de Vilaine. Il est louable immédiatement auprès des jeunes actifs, des colocataires ou des familles.

Garanties constructeur, charges maîtrisées

Quelle mensualité pour habiter, quel rendement pour investir ? Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

PAS TOUT À FAIT LE BON BIEN ?

Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Un seul interlocuteur de A à Z, financement […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 64 m2, rue Le Guen de Kérangal à Rennes, dans le quartier Bréquigny. Il est proposé à 280 000 € avec la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), au lieu de 318 483 € au taux normal. Livraison prévue en 2027.

L’APPARTEMENT

Au 3e étage, exposé sud-ouest :

Belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon sud-ouest, ensoleillé l’après-midi et en soirée

2 chambres

Salle de bains, WC, cellier

Place de parking

Résidence neuve à l’architecture soignée. Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir.

L’EMPLACEMENT

Métro à environ 10 minutes à pied (750 m), bus au pied de la résidence

Commerces de la rue de Nantes à 400 m

Parc de Bréquigny et équipements sportifs (piscine…) à proximité

PRIMO-ACCÉDANT ? JUSQU’À 38 000 € D’ÉCONOMIE (sous conditions de ressources)

TVA à 5,5 % au lieu de 20 % : 280 000 € au lieu de 318 483 €

PTZ possible en complément

Frais de notaire réduits

Résidence principale uniquement

Êtes-vous éligible à la TVA réduite et au PTZ ? Quelle mensualité pour ce T3 ? Faites le test gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

PAS TOUT À FAIT LE BON BIEN ?

Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 59 m2 à Rennes, à proximité de Beaulieu et des bords de Vilaine. Il se trouve dans une résidence moderne qui vient d’être livrée, Il est disponible immédiatement.

L’APPARTEMENT

Séjour ouvert sur un grand balcon

2 belles chambres

Salle de bains, [WC]

Place de parking en sous-sol

Performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir. Vous pouvez emménager ou mettre en location tout de suite, sans attendre de chantier.

HABITER OU INVESTIR

Pour habiter : un premier achat avec un PTZ jusqu’à 112 500 € (sous conditions), sans double loyer ni attente de livraison

Pour investir : un T3 neuf, livré, près du campus de Beaulieu et des bords de Vilaine. Il est louable immédiatement auprès des jeunes actifs, des colocataires ou des familles.

Garanties constructeur, charges maîtrisées

Quelle mensualité pour habiter, quel rendement pour investir ? Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

PAS TOUT À FAIT LE BON BIEN ?

Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Un seul interlocuteur de A à Z, […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T3 neuf de 63 m2 à Rennes, à l’angle du boulevard de Metz et de la rue de Fougères, aux portes du quartier recherché Thabor / Sévigné. livraison en 2028.

L’APPARTEMENT

Séjour-salon exposé ouest, ouvert sur un grand balcon, ensoleillé en fin de journée

2 chambres

[cuisine, salle d’eau / de bains, WC, stationnement]

Résidence de standing à l’architecture élégante, belles prestations. Logement économe en énergie, aucuns travaux à prévoir.

L’EMPLACEMENT

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec le parc du Thabor et le centre-ville accessibles à pied. Une adresse parmi les plus prisées de Rennes, idéale pour une jeune famille.

PRIMO-ACCÉDANT ? VOS AIDES (sous conditions de ressources)

PTZ jusqu’à 112 500 € pour un couple, et jusqu’à 135 000 € avec un enfant

Frais de notaire réduits

Achat en VEFA : paiement échelonné selon l’avancement des travaux

Combien de PTZ pour votre foyer ? Quelle mensualité ? Faites le calcul gratuitement en quelques minutes sur l’espace en ligne Espace Neuf.

D’AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE

Un T2 de 42 m2 avec loggia plein sud est aussi disponible. Et au-delà, Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR – EN EXCLUSIVITÉ - T3 de 61 m2 avec terrasse, vue exceptionnelle !

A vendre, quartier Nord Rennes PATTON (rue Jean Marin) La ville au cœur de la nature, superbe appartement Type 3 de 61 m2 idéalement situé sur la coulée verte, dans un environnement privilégié au calme absolu et verdoyant.

Vous serez séduit par sa terrasse parfaitement exposée offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la végétation, ainsi que par sa belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC séparés.

Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, une petite cave pratique et d'un local à vélos qui vient compléter ce bien.

Construite en 2014, la résidence bénéficie de normes de construction récentes, offrant confort et qualité de vie au quotidien. Excellent état de l'appartement, un magnifique extérieur avec vue exceptionnelle.

Emplacement idéal : transports, bus, métro, écoles et commerces sont accessibles à proximité immédiate.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES COLOMBIER – T3 TRAVERSANT 65 M² - LE CENTRE À PIED, EN RETRAIT DES GRANDS AXES

Depuis le séjour, le regard s'ouvre sur le square.

De l'autre côté de l'appartement, les chambres et la cuisine bénéficient d'une seconde orientation vue sur square également.

C'est cette configuration traversante qui distingue ce T3 de 65 m² Carrez, situé au 1er étage, square du Colombier, au cœur de Rennes.

Dès l'entrée, la distribution sépare clairement les usages. Le séjour de 20,30 m² permet d'organiser un véritable espace salon et repas, tandis que la cuisine indépendante de 7,82 m² conserve son propre coin pour déjeuner ou prendre un café.

À l'écart des pièces de vie, les deux chambres de 11,76 m² et 10,53 m² permettent plusieurs organisations : deux chambres au quotidien, une chambre et un bureau pour télétravailler, ou encore une pièce réservée aux enfants ou aux invités.

La salle de bains a été actualisée, les WC sont séparés et plusieurs placards intégrés facilitent le rangement.

Une loggia de 1,96 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

L'appartement est très propre. Les murs blancs et les sols sobres offrent une base neutre, facile à meubler et à personnaliser.

Le DPE n'est pas représentatif. En effet :

Les fenêtres en PVC sont en double vitrage avec volets roulants.

Le logement est traversant et le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain très économique.

Et ici, l'adresse change réellement l'organisation du quotidien.

Depuis le square du Colombier, commerces, services et centre-ville s'intègrent naturellement aux déplacements à pied. Les métros Colombier et Charles-de-Gaulle permettent également de rejoindre rapidement les autres secteurs de Rennes.

Si votre recherche commence par « tout faire à pied » mais ne s'arrête pas à l'adresse, contactez moi pour visiter ce T3 et découvrir sur place ce que sa configuration traversante change réellement au quotidien au cœur du Colombier.

Cet appartement vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES LA POMMERAIE – T2 BIS, COMMERCES AU PIED ET PARKING PRIVATIF

Faire ses courses à pied, rejoindre la gare en bus et retrouver le calme en rentrant chez soi.

À Rennes, dans le quartier de La Pommeraie / Landry, cet appartement de 48 m² bénéficie d'une situation particulièrement pratique : un supermarché au pied de la résidence, une boulangerie à proximité et la ligne C1 permettant de rejoindre la gare SNCF en 15 minutes.

En retrait de la rue de Châteaugiron, la résidence offre un environnement préservé de l'agitation directe de cet axe.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement a été entièrement réaménagé en 2024.

Dès l'entrée, un placard accueille vos affaires. Le séjour communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée : plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.

La chambre dispose de son propre placard. Une pièce supplémentaire de 7 m² permet d'installer un véritable espace de télétravail, une pièce de loisirs ou un dressing.

Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'agencement.

Vous disposez également d'une place de parking extérieure privative et d'un local à vélos dans la résidence.

Les déplacements vers le centre de Rennes sont facilités par le bus C1 et les connexions au métro, tandis que les commerces du quartier simplifient les besoins du quotidien.

Venez découvrir ce que change réellement cette adresse : les courses à deux pas, Rennes facilement accessible et une résidence en retrait de la rue.

Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel […] Voir l’annonce immobilière >>