Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
64㎡

339 900 € (5 311 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
64㎡

339 900 € (5 311 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

Prenez de la hauteur… et laissez-vous séduire par la vue !

Atlas Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement T3 perché au 8ème et dernier étage d'une résidence récente. Son véritable atout ? Une vue incroyable sur Rennes, une luminosité généreuse et une triple exposition qui lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Côté nuit, deux belles chambres de 12 m² chacune, toutes deux équipées de placards, offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Ici, tout est réuni pour profiter d'un quotidien confortable : le calme du dernier étage, une résidence récente, le métro et les commerces à proximité, et le coeur de Rennes accessible en moins de 20 minutes à pied.

En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !

Un box en sous-sol vient compléter les prestations.

Les petits plus qui font la différence :

Dernier étage avec vue dégagée sur Rennes

Triple exposition et belle luminosité

Terrasse

Résidence récente sous garantie décennale

Chauffage et eau chaude compris dans les charges

Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé… Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 447 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Pascale Dorin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 940076482

Réf. VA2118-ATLAS35 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Vue dégagée au dernier étage : Au 8e étage, profitez d’un panorama sur Rennes et du calme.
  • Belle luminosité : La triple exposition apporte une lumière généreuse tout au long de la journée.
  • Terrasse agréable : Elle prolonge la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours.
  • Deux chambres avec rangements : Elles disposent chacune d’une superficie de 12 m² et de placards.
  • Commodités à proximité : Métro et commerces accessibles à pied ; le cœur de Rennes est à moins de 20 minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 900 € (5 311 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 3,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    8ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 447 €
  • Copropriété :
    68 lots
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4H avenue des peupliers

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 920514841

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